パラスト西原
渋谷区・幡ヶ谷駅 徒歩2分・築53年
2026年06月22日
パラスト西原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パラスト西原部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,728万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 5.3% | 1LDK | 36.36m² 南 |
| 1階 | 1,540万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 6.1% | 1DK | 22.01m² - |
| 2階 | 1,527万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 6.4% | 1DK | 22.01m² - |
| 2階 | 1,705万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 6.3% | 1K | 24.69m² 南 |
| 3階 | 1,546万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 6.6% | 1DK | 22.01m² - |
| 6階 | 3,301万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 5.3% | 2LDK | 41.38m² 東 |
| 7階 | 1,651万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 6.2% | 1DK | 22.01m² - |
| 8階 | 1,657万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 6.3% | 1DK | 22.01m² - |
| 9階 | 1,661万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 6.1% | 1DK | 22.01m² - |
- 参考相場価格
- 2,728万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 5.3%
- 1LDK
- 36.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,540万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 6.1%
- 1DK
- 22.01m²
- -
- 参考相場価格
- 1,527万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 6.4%
- 1DK
- 22.01m²
- -
- 参考相場価格
- 1,705万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 6.3%
- 1K
- 24.69m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,546万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 6.6%
- 1DK
- 22.01m²
- -
- 参考相場価格
- 3,301万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 5.3%
- 2LDK
- 41.38m²
- 東
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,651万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 6.2%
- 1DK
- 22.01m²
- -
- 参考相場価格
- 1,657万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 6.3%
- 1DK
- 22.01m²
- -
- 参考相場価格
- 1,661万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 6.1%
- 1DK
- 22.01m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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パラスト西原資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パラスト西原価格推移と将来予測
参考相場価格
2,728万円34万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 75万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パラスト西原マンションの口コミ・評判(478件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3改札からホームまでのエスカレーターが存在しベビーカーの移動が可能なこと。
周辺環境
3徒歩4分の場所に新鮮な野菜や果物をメインとした地元に親しまれているお店があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5幡ヶ谷
幡ヶ谷駅周辺には病院やクリニックが複数あり、急な体調不良時にもすぐに受診できるので安心です。
住みやすさ
4代々木上原
駅周辺は外国人も多く住んでいて、国際的な雰囲気が感じられるのが特徴です。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パラスト西原マンション概要
このマンションは京王新線幡ヶ谷駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近いため朝の貴重な時間も節約できます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心への移動も便利です。築53年でSRC造り、9階建て総戸数55戸のマンションです。
パラスト西原詳細情報
基本情報
| 建物名 | パラスト西原 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区西原1丁目21-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（55部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 22.01㎡〜41.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 228万円/坪〜264万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜14.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パラスト西原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幡ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.69m² | 1,705万円 | 2,445万円 |
| 1DK | 22.01m² | 1,598万円 | 3,396万円 |
| 1LDK | 36.36m² | 2,728万円 | 5,475万円 |
| 2LDK | 41.38m² | 3,301万円 | 8,594万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 59.78m²
- 2階/8階建
パラスト西原の駅、市区町村、学区を知る
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