ベルテ代々木上原
渋谷区・代々木上原駅 徒歩5分・築44年
2026年07月06日
ベルテ代々木上原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ベルテ代々木上原部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,933万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 4.3% | 1LDK | 49.19m² 南東 |
| 102 | 4,203万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 4.0% | 1DK | 44.00m² 南 |
| 104 | 4,574万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 4.4% | 2LDK | 45.50m² 南 |
| 202 | 7,705万円 | 価格を確認する | - | 27.4万円/月 4.3% | 2LDK | 71.95m² 南 |
| 205 | 5,053万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 4.2% | 1LDK | 48.90m² - |
- 参考相場価格
- 4,933万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 49.19m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,203万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1DK
- 44.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,574万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 45.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,705万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 71.95m²
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- 5,053万円
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ベルテ代々木上原売買履歴
- 2020/12
- 2014/04
- 2013/08
- 2001/12
- 1996/03
- 1995/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/08 | 成約6,800万円 | 67万円/m² | 3階 | 100.85m² | 2SLDK | 築32年 |
| 2001/12 | 成約8,200万円 | 82万円/m² | 4階 | 99.71m² | 3LDK | 築20年 |
| 1996/03 | 成約8,990万円 | 102万円/m² | 4階 | 87.58m² | 3LDK | 築14年 |
| 1995/02 | 成約8,400万円 | 109万円/m² | 3階 | 76.63m² | 2LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/02
- 2026/01
- オススメベルテ代々木上原の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/03
- 2024/12
- 2023/03
- 2022/02
- 2021/11
- 2021/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,490万円 | 125万円/m² | 2階 | 43.61m² | 1LDK | 代々木上原ロイヤルマンション | 築44年 |
| 2026/02 | 成約1,070万円 | 67万円/m² | 1階 | 15.75m² | 1R | 代々木上原ダイカンプラザ | 築41年 |
| 2026/01 | 成約5億円 | 203万円/m² | 4階 | 245.18m² | 4SLDK | ザ・テラス代々木上原 | 築39年 |
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| 2025/03 | 成約1億4,000万円 | 125万円/m² | 3階 | 111.28m² | 3LDK | 代々木上原第一マンションズ | 築48年 |
| 2025/03 | 成約1,470万円 | 93万円/m² | 2階 | 15.75m² | 1R | 代々木上原ダイカンプラザ | 築40年 |
| 2024/12 | 成約4億4,900万円 | 183万円/m² | 3階 | 245.18m² | 4SLDK | ザ・テラス代々木上原 | 築38年 |
| 2023/03 | 成約1,220万円 | 77万円/m² | 3階 | 15.75m² | 1R | 代々木上原ダイカンプラザ | 築38年 |
| 2022/02 | 成約1,101万円 | 80万円/m² | 3階 | 13.75m² | 1R | 代々木上原ダイカンプラザ | 築37年 |
| 2021/11 | 成約1,200万円 | 76万円/m² | 1階 | 15.75m² | 1R | 代々木上原ダイカンプラザ | 築36年 |
| 2021/09 | 成約1,850万円 | 96万円/m² | 2階 | 19.25m² | 1R | 代々木上原ダイカンプラザ | 築36年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベルテ代々木上原資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルテ代々木上原価格推移と将来予測
参考相場価格
4,933万円370万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 100.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルテ代々木上原マンションの口コミ・評判(397件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2代々木上原
駅周辺は静かで治安が良いですが、夜間は人通りが少なくなるので、女性や子供連れは注意が必要だと思います。
住みやすさ
3東北沢
駅周辺は静かで治安も良いですが、夜遅くまで営業している飲食店が少ないので、夜に外食したいときは少し不便に感じます。
渋谷区の口コミ
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ベルテ代々木上原マンション概要
ベルテ代々木上原は小田急小田原線代々木上原駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のため歩いても疲れません。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築44年でRC造り、4階建てのマンションです。 都会の真中にあるオアシスとして有名な代々木公園から徒歩圏内の最高に贅沢な立地のマンションです。とても広いので、休日はお散歩コースとして公園を一周するだけでもとてもいい運動になり、運動不足になりがちな都会生活の改善にはもってこいです。ドッグランもあり、ペットを飼われてる方にもおすすめの環境です。
ベルテ代々木上原詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルテ代々木上原（ベルテよよぎうえはら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区西原3丁目37-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44㎡〜71.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 316万円/坪〜354万円/坪 |
| 想定賃料 | 14万円〜27.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ベルテ代々木上原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木上原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 44m² | 4,203万円 | 3,950万円 |
| 1LDK | 49.05m² | 4,993万円 | 6,935万円 |
| 2LDK | 58.73m² | 6,139万円 | 1億3,111万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 39.98m²
- 3階/4階建
ベルテ代々木上原の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
代々木上原駅のマンション
代々木上原駅は東京都渋谷区にあり、小田急線と東京メトロ千代田線が乗り入れています。千代田線はこの駅が始発ですが、小田急線に接続し、神奈川・東京・千葉各方面へのアクセスも良好です。駅の南北にはそれぞれ商店街があり、飲食店や食料品店など、日常のお買いものに便利なお店が並びます。また、駅に併設されているアコルデ代々木上原はさまざまな種類の店舗や医院などが入居する便利な商業施設です。落ち着いた雰囲気の住宅街であり、比較的低層のマンションが多くあります。