スカイ・エスタ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は503のお部屋を基準に算出
スカイ・エスタ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 503 | 5,403万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.70m² | 南 |
| 505 | 2,601万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.02m² | 北 |
| 506 | 2,593万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.02m² | 東 |
| 507 | 2,937万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.00m² | - |
| 508 | 3,023万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.00m² | - |
| 509 | 3,147万円 | 価格を確認する | - | 1K | 36.53m² | - |
| 701 | 3,050万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.31m² | 南 |
| 703 | 2,192万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.12m² | 北 |
| 1002 | 4,700万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 56.00m² | 東 |
| 1003 | 2,552万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.01m² | - |
- 参考相場価格
- 5,403万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,601万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.02m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,593万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.02m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,937万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,023万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,147万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 36.53m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,050万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.31m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,192万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.12m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,700万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 56.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,552万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.01m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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スカイ・エスタ販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
スカイ・エスタ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイ・エスタ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,403万円20万円前年比
- 503の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 86.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
スカイ・エスタマンション概要
東京メトロ副都心線西早稲田駅より徒歩4分の距離にあるスカイ・エスタ、駅から大変近いため移動も気軽にできます。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築33年でSRC造り、12階建てのマンションです。 上質な時間を過ごせる点で人気のリーガロイヤルホテル東京に近いマンションです。様々なタイプの客室が揃っている他、レストランやバーが充実している点も魅力で、中国料理や日本料理、洋食など、あらゆる料理を味わえます。また、レストランでは季節ごとにフェアが行われており、期間限定の料理を楽しめます。
スカイ・エスタ詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイ・エスタ（すかい・えすた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西早稲田2丁目18-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 25.12㎡〜62.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 277万円/坪〜288万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイ・エスタ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.02m² | 2,593万円 | 1,879万円 |
| 1K | 30.02m² | 2,601万円 | 2,179万円 |
| 1DK | 32.66m² | 2,801万円 | 2,361万円 |
| 1LDK | 34.5m² | 2,980万円 | 4,817万円 |
| 2SDK | 56m² | 4,700万円 | 3,863万円 |
| 2LDK | 62.7m² | 5,403万円 | 6,847万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 8,440万円〜8,940万円372〜394万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
メゾンエクレーレ早稲田現在築28年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,630万円〜1,870万円303〜348万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 8階
- 当時築35年
カーネ西早稲田現在築35年 - 2025/04
- 売出価格
- 7,920万円〜8,420万円373〜397万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築32年
パストラルハイム面影橋現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。