2,872万円〜3,707万円
坪単価235万円/坪〜272万円/坪
最終更新2025年08月18日
ソフトタウン池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ソフトタウン池袋部屋別の参考相場価格
17部屋 / 17部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,707万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.00m² | - |
| 2階 | 2,952万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.00m² | 東 |
| 3階 | 3,595万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.00m² | - |
| 4階 | 3,510万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.00m² | - |
| 4階 | 3,519万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.00m² | 南東 |
| 4階 | 3,486万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | - |
| 6階 | 2,872万円 | 価格を確認する | - | 2K | 37.79m² | - |
| 7階 | 3,366万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.00m² | - |
| 8階 | 3,323万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.00m² | - |
| 602 | 3,289万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.00m² | 東 |
| 9 | 3,283万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.00m² | 東 |
| 900 | 3,283万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.00m² | 東 |
| 902 | 3,286万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.00m² | 南東 |
| 904 | 3,283万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.00m² | 東 |
| 999 | 3,283万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.00m² | 東 |
| 9F | 3,252万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.00m² | 西 |
| 10階 | 3,199万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 北西 |
2階
- 参考相場価格
- 3,707万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,952万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.00m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 3,595万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.00m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,510万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.00m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 3,519万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.00m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 3,486万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 2,872万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 37.79m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 3,366万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.00m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 3,323万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.00m²
- -
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602
- 参考相場価格
- 3,289万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.00m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ソフトタウン池袋販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ソフトタウン池袋資産性スコア
4.30上位10%
ソフトタウン池袋の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ソフトタウン池袋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソフトタウン池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
3,707万円126万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 82.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 72.7万円/m2
想定売買価格
ソフトタウン池袋2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソフトタウン池袋口コミ(20件)
- お部屋4
リノベーションしているため、内装や水回りは新しくて快適です。
- 周辺環境3
小学校、中学校が近くにあり、病院もそれなりに数が多いです。
- アクセス5
いろいろな路線が使えてとても便利で使いやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ソフトタウン池袋マンション概要
このマンションはＪＲ山手線池袋駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いため交通の便も非常にいいです。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へのお出かけも便利です。築48年でSRC造り、11階建て総戸数92戸のマンションです。
ソフトタウン池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソフトタウン池袋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西池袋2丁目36-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（92部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 36㎡〜45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜272万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株）東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソフトタウン池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 36m² | 2,952万円 | 2,781万円 |
| 1LDK | 45m² | 3,289万円 | 4,861万円 |
| 2K | 37.79m² | 2,872万円 | 2,594万円 |
| 2DK | 45m² | 3,342万円 | 3,139万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 4,050万円〜4,410万円257〜279万円/坪
- 49〜55m²
- 3DK
- 8階
- 当時築47年
西池袋ローヤルコーポ現在築47年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,810万円〜2,170万円147〜176万円/坪
- 39〜45m²
- 2DK
- 1階
- 当時築46年
宏和マンション現在築46年 - 2024/08
- 売出価格
- 2,590万円〜2,950万円234〜266万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築45年
ストークハイム目白現在築46年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
落合マンション
3,199万円- 1LDK
- 35.47m²
- 7階/9階建
ソフトタウン池袋の駅、市区町村、学区を知る
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豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。