ソフトタウン池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ソフトタウン池袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,741万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.00m² | - |
| 2階 | 2,958万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.00m² | 東 |
| 3階 | 3,619万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.00m² | - |
| 4階 | 3,532万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.00m² | - |
| 4階 | 3,535万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.00m² | 南東 |
| 4階 | 3,488万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | - |
| 6階 | 2,855万円 | 価格を確認する | - | 2K | 37.79m² | - |
| 7階 | 3,376万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.00m² | - |
| 8階 | 3,329万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.00m² | - |
| 602 | 3,274万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.00m² | 東 |
| 9 | 3,261万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.00m² | 東 |
| 900 | 3,261万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.00m² | 東 |
| 902 | 3,280万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.00m² | 南東 |
| 904 | 3,261万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.00m² | 東 |
| 999 | 3,261万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.00m² | 東 |
| 9F | 3,250万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.00m² | 西 |
| 10階 | 3,170万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 3,741万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,958万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,619万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,532万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.00m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,535万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,488万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.00m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,855万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 37.79m²
- -
- 参考相場価格
- 3,376万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,329万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,274万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.00m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ソフトタウン池袋販売中・賃貸の物件（0件）
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ソフトタウン池袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソフトタウン池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
3,741万円171万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 83.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 71.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソフトタウン池袋マンションの口コミ・評判(325件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4あまり柱もないので広く使えるのが良いところです。サッシや窓が交換されていて新しくきれいで、結露も起きていません。
アクセス
5いろいろな路線が使えてとても便利で使いやすいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
池袋
3池袋駅周辺は人通りが多く、夜でも明るいので安心して歩けますが、時々トラブルを見かけることもあります。
医療・福祉
目白
5目白こどもクリニックは駅から徒歩1分ほどでアクセスが良く、WEB受付もできるので混雑を避けて受診できるのが便利です。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソフトタウン池袋マンション概要
ＪＲ山手線池袋駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため天気の悪い日もストレスフリーです。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスも良好です。築48年でSRC造り、11階建て総戸数92戸のマンションです。
ソフトタウン池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソフトタウン池袋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西池袋2丁目36-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（92部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 36㎡〜45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 233万円/坪〜275万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株）東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソフトタウン池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 36m² | 2,958万円 | 2,793万円 |
| 1LDK | 45m² | 3,280万円 | 4,969万円 |
| 2K | 37.79m² | 2,855万円 | 2,615万円 |
| 2DK | 45m² | 3,329万円 | 3,091万円 |
ソフトタウン池袋売買履歴
- 2018/12
- 売出価格
- 2,900万円〜3,260万円213〜240万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築42年
- 2020/06
- 売出価格
- 2,090万円〜2,450万円183〜215万円/坪
- 35〜41m²
- 1R
- 6階
- 当時築43年
- 2022/03
- 売出価格
- 2,100万円〜2,460万円184〜215万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築45年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 4,170万円〜4,530万円264〜287万円/坪
- 50〜56m²
- 3DK
- 8階
- 当時築47年
西池袋ローヤルコーポ現在築47年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,840万円〜2,200万円149〜178万円/坪
- 38〜44m²
- 2DK
- 1階
- 当時築46年
宏和マンション現在築46年 - 2024/08
- 売出価格
- 2,490万円〜2,850万円225〜257万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築45年
ストークハイム目白現在築46年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西池袋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 45.48m²
ソフトタウン池袋の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。