オーベル池袋立教通り資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
オーベル池袋立教通り部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,803万円 | 価格を確認する | - | 25.2万円/月 5.2% | 3SLDK | 71.47m² 西 |
| 2階 | 5,480万円 | 価格を確認する | - | 23万円/月 5.0% | 3LDK | 67.48m² - |
| 2階 | 5,067万円 | 価格を確認する | - | 21.8万円/月 5.2% | 2SLDK | 62.36m² 西 |
| 3階 | 5,534万円 | 価格を確認する | - | 22.7万円/月 4.9% | 3LDK | 67.48m² 西 |
| 3階 | 5,862万円 | 価格を確認する | - | 24万円/月 4.9% | 3LDK | 71.47m² 西 |
| 3階 | 5,537万円 | 価格を確認する | - | 22.7万円/月 4.9% | 3LDK | 67.48m² - |
| 3階 | 5,857万円 | 価格を確認する | - | 23.9万円/月 4.9% | 3LDK | 71.41m² 西 |
| 4階 | 5,205万円 | 価格を確認する | - | 22.3万円/月 5.2% | 2SLDK | 62.36m² 西 |
| 4階 | 5,631万円 | 価格を確認する | - | 23.1万円/月 4.9% | 3LDK | 67.48m² - |
| 4階 | 5,628万円 | 価格を確認する | - | 23.1万円/月 4.9% | 3LDK | 67.48m² 西 |
- 参考相場価格
- 5,803万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.2万円/月
- 5.2%
- 3SLDK
- 71.47m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,480万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23万円/月
- 5.0%
- 3LDK
- 67.48m²
- -
- 参考相場価格
- 5,067万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 5.2%
- 2SLDK
- 62.36m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,534万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 4.9%
- 3LDK
- 67.48m²
- 西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,862万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24万円/月
- 4.9%
- 3LDK
- 71.47m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,537万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 4.9%
- 3LDK
- 67.48m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,857万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 4.9%
- 3LDK
- 71.41m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,205万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 5.2%
- 2SLDK
- 62.36m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,631万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 4.9%
- 3LDK
- 67.48m²
- -
- 参考相場価格
- 5,628万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 4.9%
- 3LDK
- 67.48m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
オーベル池袋立教通り販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
賃貸物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
オーベル池袋立教通り販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 販売 1億1,980万円 | 149万円/m² | 8階 | 80.23m² | 2LDK | 28年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...オーベル池袋立教通り資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル池袋立教通り価格推移と将来予測
参考相場価格
5,803万円185万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 81.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル池袋立教通りマンションの口コミ・評判(310件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5要町
有楽町線と副都心線が利用でき、渋谷や新宿、池袋などの主要駅へは乗り換えなしで行けるので通勤や通学にとても便利です。
地域コミュニティ
5池袋
池袋駅周辺は巨大ターミナルで何でも揃っていて、どこへ行くにも便利な立地です。駅から少し歩くと住宅街が広がり、落ち着いた雰囲気も残っています。買い物や食事の選択肢が多く、生活に不便を感じること...
豊島区の口コミ
自然環境
4目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
オーベル池袋立教通りマンション概要
東京メトロ有楽町線要町駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く朝の貴重な時間も節約できます。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心部へスマートに移動できます。築28年でSRC造り、10階建て総戸数117戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
オーベル池袋立教通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル池袋立教通り |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西池袋4丁目18-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（117部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 62.36㎡〜71.47㎡ |
| 新築時価格 | 4997万円〜6903万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 268万円/坪〜276万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.8万円〜25.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル池袋立教通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 要町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 62.36m² | 5,136万円 | 5,759万円 |
| 3LDK | 67.48m² | 5,628万円 | 1億658万円 |
| 3SLDK | 71.47m² | 5,803万円 | 7,827万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西池袋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 53.46m²
- 13階/13階建
オーベル池袋立教通りの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。