稲毛コーポ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
稲毛コーポ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 795万円 | 価格を確認する | - | 1R | 46.05m² | 南 |
| 1階 | 1,109万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.65m² | 南 |
| 2階 | 1,106万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.05m² | - |
| 3階 | 1,081万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.05m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 795万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 46.05m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,109万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.65m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,106万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,081万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.05m²
- -
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稲毛コーポ資産性スコア
2.70
稲毛コーポの資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
稲毛コーポの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...稲毛コーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
795万円8万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 17.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
想定売買価格
稲毛コーポ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...稲毛コーポマンションの口コミ・評判(352件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
稲毛
5稲毛駅の駅ビルはとても充実していて、日用品や食料品など何でも揃うのでとても便利に感じています。東口にはイオンがあり、夜遅くまで営業しているので仕事帰りにも立ち寄れて助かります。西口には24時...
買い物・生活利便性
京成稲毛
2駅の周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜は人通りが少なくなるので少し寂しい感じがします。
千葉市稲毛区の口コミ
教育環境
5稲毛区は千葉大学や敬愛大学など高等教育機関が多く、文教地区として知られています。学習塾も多く、教育に関心の高い家庭が多い印象です。
防災・安全性
4大きな災害の話はあまり聞かず、地域の防災訓練も定期的に行われているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
稲毛コーポマンション概要
このマンションはＪＲ総武線稲毛駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築49年でRC造り、3階建て総戸数12戸のマンションです。
稲毛コーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 稲毛コーポ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目25-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（12部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.05㎡〜60.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 57万円/坪〜60万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
稲毛コーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 46.05m² | 795万円 | 1,129万円 |
| 2LDK | 60.05m² | 1,106万円 | 3,018万円 |
稲毛コーポ売買履歴
- 2013/10
- 成約390万円7万円/m2
- 50.33m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築37年
- 2007/03
- 成約740万円12万円/m2
- 60.05m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築30年
- 2003/09
- 成約340万円5万円/m2
- 60.05m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築27年
- 2002/03
- 成約760万円12万円/m2
- 60.05m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築25年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013/10 | 成約390万円 | 7万円/m2 | 3階 | 50.33m² | 2LDK | 築37年 |
| 2007/03 | 成約740万円 | 12万円/m2 | 1階 | 60.05m² | 2LDK | 築30年 |
| 2003/09 | 成約340万円 | 5万円/m2 | 3階 | 60.05m² | 2LDK | 築27年 |
| 2002/03 | 成約760万円 | 12万円/m2 | 1階 | 60.05m² | 2LDK | 築25年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約900万円11万円/m2
- 76.18m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築48年
- 第3稲毛ハイツ21棟
- 2025/09
- 成約1,400万円18万円/m2
- 73.82m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築47年
- 第3稲毛ハイツ28A
- 2025/09
- 成約1,600万円22万円/m2
- 71.50m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築48年
- シャルム稲毛
- 2025/08
- 成約1,320万円17万円/m2
- 77.36m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築50年
- 第2稲毛ハイツ1棟
- 2025/07
- 成約2,190万円30万円/m2
- 71.50m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築47年
- シャルム稲毛
- 2025/07
- 成約1,470万円19万円/m2
- 77.36m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築49年
- 第2稲毛ハイツ10棟
- 2025/07
- 2025/06
- 成約2,680万円37万円/m2
- 71.50m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築47年
- シャルム稲毛
- 2025/06
- 成約1,200万円16万円/m2
- 71.85m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築47年
- 第3稲毛ハイツ28A
- 2025/05
- 成約2,640万円36万円/m2
- 71.85m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築47年
- 第3稲毛ハイツ28A
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約900万円 | 11万円/m2 | 5階 | 76.18m² | 3LDK | 第3稲毛ハイツ21棟 | 築48年 |
| 2025/09 | 成約1,400万円 | 18万円/m2 | 9階 | 73.82m² | 2LDK | 第3稲毛ハイツ28A | 築47年 |
| 2025/09 | 成約1,600万円 | 22万円/m2 | 6階 | 71.50m² | 3LDK | シャルム稲毛 | 築48年 |
| 2025/08 | 成約1,320万円 | 17万円/m2 | 3階 | 77.36m² | 3LDK | 第2稲毛ハイツ1棟 | 築50年 |
| 2025/07 | 成約2,190万円 | 30万円/m2 | 5階 | 71.50m² | 3LDK | シャルム稲毛 | 築47年 |
| 2025/07 | 成約1,470万円 | 19万円/m2 | 1階 | 77.36m² | 3LDK | 第2稲毛ハイツ10棟 | 築49年 |
| 2025/07 | 成約2,150万円 | 30万円/m2 | 7階 | 71.50m² | 2SLDK | シャルム稲毛 | 築47年 |
| 2025/06 | 成約2,680万円 | 37万円/m2 | 3階 | 71.50m² | 3LDK | シャルム稲毛 | 築47年 |
| 2025/06 | 成約1,200万円 | 16万円/m2 | 7階 | 71.85m² | 3LDK | 第3稲毛ハイツ28A | 築47年 |
| 2025/05 | 成約2,640万円 | 36万円/m2 | 13階 | 71.85m² | 3LDK | 第3稲毛ハイツ28A | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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西小中台団地1号棟
1,080万円- 2LDK
- 49.00m²
- 2階/5階建