小島スカイハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
小島スカイハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,786万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.50m² | - |
| 2階 | 2,710万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.50m² | 南 |
| 2階 | 2,769万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.50m² | - |
| 2階 | 2,710万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.50m² | 南 |
| 308 | 2,724万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.50m² | 東 |
| 3F | 2,768万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.50m² | 東 |
| 3階 | 2,776万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.50m² | - |
| 4階 | 3,120万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.50m² | - |
| 4階 | 3,095万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.50m² | 東 |
| 4階 | 3,101万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.50m² | 東 |
| 6階 | 3,366万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.50m² | - |
| 7階 | 3,425万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.50m² | - |
- 参考相場価格
- 2,786万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.50m²
- -
- 参考相場価格
- 2,710万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,769万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.50m²
- -
- 参考相場価格
- 2,710万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.50m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,724万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,768万円
- 新築時価格
- -
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- 60.50m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,776万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.50m²
- -
- 参考相場価格
- 3,120万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.50m²
- -
- 参考相場価格
- 3,095万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,101万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.50m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
小島スカイハイツ販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
小島スカイハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小島スカイハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,786万円249万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 46万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 57万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小島スカイハイツマンションの口コミ・評判(274件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5下町の雰囲気があり、海が近いので潮の香りがします。夜も明るく開いているお店が多く、治安も良好です。
お部屋
4日当たりが良く天井も高いです。部屋の配置がバランス良く、リフォームしていなくても快適に過ごせます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
西葛西
5駅前にはイオンやワイズマートなどスーパーが複数あり、ドラッグストアや100円ショップ、コンビニも充実しているので日常の買い物に困ることはありません。飲食店も多く、和洋中や本格的なインドカレー...
教育環境
葛西
5葛西駅周辺の小学校は規模が大きく、通学距離も短いので子どもが安心して通えます。学習塾や習い事の選択肢も多く、子どもの興味に合わせて通わせやすいです。
江戸川区の口コミ
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
小島スカイハイツマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ東西線西葛西駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近距離で帰宅時にも早めに休むことができます。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築49年でSRC造り、11階建て総戸数110戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
小島スカイハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小島スカイハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西葛西6丁目21-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（110部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 60.5㎡〜60.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜187万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小島スカイハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.5m² | 3,095万円 | 3,715万円 |
| 3DK | 60.5m² | 2,710万円 | 3,303万円 |
| 3LDK | 60.5m² | 2,786万円 | 5,002万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,470万円〜3,830万円159〜175万円/坪
- 69〜77m²
- 4DK
- 9階
- 当時築46年
コンドミニアム葛西現在築46年 - 2025/08
- 売出価格
- 2,108万円〜2,468万円158〜185万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築48年
葛西第4ウィーンハイツ現在築48年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,738万円〜4,098万円202〜222万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築48年
小島第3スカイハイツ現在築48年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 52.65m²
- 5階/8階建
小島スカイハイツの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。