クレールメゾン品川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
クレールメゾン品川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,199万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.25m² | 南東 |
| 1階 | 3,198万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.25m² | - |
| 2階 | 3,214万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.25m² | 南 |
| 2階 | 8,709万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 108.57m² | 南東 |
| 3階 | 3,345万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.25m² | 東 |
| 4階 | 3,202万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.25m² | - |
| 4階 | 3,519万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.42m² | 南西 |
| 4階 | 3,339万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.25m² | 南 |
| 5階 | 3,195万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.25m² | - |
| 6階 | 3,298万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.25m² | 東 |
- 参考相場価格
- 3,199万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.25m²
- 南東
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- 3,198万円
- 新築時価格
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- 41.25m²
- -
- 参考相場価格
- 3,214万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,709万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 108.57m²
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部屋別の参考相場価格とは
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クレールメゾン品川販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
クレールメゾン品川売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/10
- 2024/09
- 2020/11
- 2020/07
- 2020/03
- 2019/11
- 2019/08
- 2019/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/11 | 成約2,708万円 | 65万円/m² | 10階 | 41.25m² | 2DK | 築44年 |
| 2020/07 | 成約2,698万円 | 65万円/m² | 10階 | 41.25m² | 2DK | 築44年 |
| 2020/03 | 成約1,770万円 | 42万円/m² | 13階 | 41.25m² | 2DK | 築44年 |
| 2019/11 | 成約2,860万円 | 69万円/m² | 7階 | 41.25m² | 1LDK | 築44年 |
| 2019/08 | 成約2,600万円 | 63万円/m² | 8階 | 41.25m² | 2LDK | 築43年 |
| 2019/06 | 成約1,840万円 | 44万円/m² | 7階 | 41.25m² | 2DK | 築43年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/04
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- 2024/08
- 2024/04
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,270万円 | 76万円/m² | 4階 | 42.50m² | 1LDK | 第一東個マンション | 築46年 |
| 2025/11 | 成約4,509万円 | 90万円/m² | 2階 | 50.02m² | 2LDK | 東大井スカイハイツ | 築46年 |
| 2025/06 | 成約2,700万円 | 62万円/m² | 1階 | 43.20m² | 2DK | NICハイム仙台坂 | 築46年 |
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| 2025/04 | 成約1,900万円 | 44万円/m² | 4階 | 42.50m² | 1LDK | 第一東個マンション | 築46年 |
| 2025/04 | 成約3,280万円 | 65万円/m² | 1階 | 50.02m² | 2LDK | 東大井スカイハイツ | 築45年 |
| 2025/02 | 成約2,990万円 | 74万円/m² | 1階 | 39.96m² | 1LDK | ステージ仙台坂B棟 | 築51年 |
| 2024/11 | 成約3,080万円 | 67万円/m² | 3階 | 45.77m² | 2LDK | ステージ仙台坂B棟 | 築51年 |
| 2024/08 | 成約1,190万円 | 42万円/m² | 3階 | 27.76m² | 1R | 東武ハイライン東大井 | 築43年 |
| 2024/04 | 成約3,170万円 | 69万円/m² | 4階 | 45.92m² | 1LDK | 東大井スカイハイツ | 築44年 |
| 2024/03 | 成約3,990万円 | 69万円/m² | 5階 | 57.77m² | 2LDK | NICハイム仙台坂 | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレールメゾン品川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレールメゾン品川価格推移と将来予測
参考相場価格
3,199万円115万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 77.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 91.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレールメゾン品川マンションの口コミ・評判(307件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
2幅広い世代が住んでいるので、小さい子供がいても気にされません。
アクセス
53路線あるのでかなり便利です。駅周りに必要なお店が揃っているため、乗り換え時に買い物もできます。サラリーマンは多いですが飲食店も混んでいないのが気に入っています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2鮫洲
駅周辺に大型商業施設がないので、まとめ買いする時は他の駅まで行く必要があります。飲食店の選択肢もやや限られていて、外食好きには物足りないかもしれません。
資産性
5品川シーサイド
品川シーサイド駅周辺の土地価格は過去10年で約43%上昇しており、資産性の高いエリアです。今後も安定した価格推移が予想されています。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレールメゾン品川マンション概要
京浜急行本線鮫洲駅より徒歩7分の距離にあるクレールメゾン品川、駅からすぐで歩いても疲れません。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築50年でSRC造り、14階建て総戸数134戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
クレールメゾン品川詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレールメゾン品川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東大井1丁目13-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（134部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 41.25㎡〜108.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 256万円/坪〜268万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレールメゾン品川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鮫洲駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.25m² | 3,342万円 | 5,229万円 |
| 2DK | 41.25m² | 3,199万円 | 3,625万円 |
| 3LDK | 108.57m² | 8,709万円 | 9,885万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 79.68m²
- 5階/10階建
クレールメゾン品川の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。