ライオンズマンション方南台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション方南台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,801万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.59m² | - |
| 2階 | 3,646万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.42m² | 東 |
| 3階 | 3,852万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.89m² | 東 |
| 3階 | 2,804万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.59m² | - |
| 3階 | 2,791万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.59m² | 東 |
| 4階 | 2,773万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.59m² | - |
| 4階 | 2,792万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.59m² | 東 |
| 4階 | 2,602万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.59m² | 南 |
| 4階 | 2,723万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.50m² | 南東 |
| 5階 | 2,749万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.59m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,801万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.59m²
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- 参考相場価格
- 3,646万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 64.42m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,852万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 67.89m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,804万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 2,791万円
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- 2,792万円
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- 東
- 参考相場価格
- 2,602万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.59m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,723万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,749万円
- 新築時価格
- -
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- 49.59m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ライオンズマンション方南台販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズマンション方南台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション方南台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,801万円35万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 56.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 73.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション方南台マンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
方南町
5方南町駅周辺は医療機関が多く、急な体調不良でも安心して受診できる環境です。子どもがいる家庭には心強いと思います。
教育環境
代田橋
5代田橋駅周辺の小中学校は徒歩圏内で通学できる場合が多く、安全な通学路も整備されています。学習塾や習い事施設も複数あり、子どもの教育ニーズに対応できる環境です。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション方南台マンション概要
東京メトロ丸ノ内線方南町駅より徒歩5分の距離にあるライオンズマンション方南台、駅から近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で憧れの街がすぐそこです。築50年でSRC造り、10階建て総戸数55戸のマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。
ライオンズマンション方南台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション方南台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区方南2丁目4-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（55部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 46.59㎡〜67.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜187万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション方南台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 方南町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 49.59m² | 2,773万円 | 3,008万円 |
| 2LDK | 57.01m² | 3,219万円 | 5,583万円 |
| 3LDK | 67.89m² | 3,852万円 | 7,080万円 |
ライオンズマンション方南台売買履歴
- 2023/06
- 売出価格
- 3,448万円〜3,808万円165〜183万円/坪
- 65〜73m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築47年
- 2023/09
- 売出価格
- 2,930万円〜3,290万円196〜220万円/坪
- 46〜52m²
- 2DK
- 6階
- 当時築48年
- 2024/08
- 売出価格
- 1,980万円〜2,340万円132〜156万円/坪
- 46〜52m²
- 2DK
- 5階
- 当時築49年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,189万円〜3,549万円217〜242万円/坪
- 46〜52m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築51年
マンション方南町現在築51年 - 2025/03
- 売出価格
- 6,390万円〜6,790万円231〜246万円/坪
- 86〜96m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築54年
日商岩井方南町マンション現在築54年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,040万円〜2,400万円202〜238万円/坪
- 30〜36m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築51年
方南町コーポビアネーズ現在築52年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
方南の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1LDK
- 38.91m²
- 6階/9階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。