ライオンズマンション新高円寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション新高円寺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,597万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.27m² | - |
| 2階 | 1,610万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.27m² | - |
| 2階 | 1,626万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | 南 |
| 3階 | 1,618万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.27m² | - |
| 4階 | 1,598万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.27m² | - |
| 4階 | 933万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.96m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,597万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.27m²
- -
- 参考相場価格
- 1,610万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.27m²
- -
- 参考相場価格
- 1,626万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,618万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.27m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,598万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.27m²
- -
- 参考相場価格
- 933万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.96m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズマンション新高円寺販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズマンション新高円寺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション新高円寺価格推移と将来予測
参考相場価格
1,597万円105万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション新高円寺マンションの口コミ・評判(228件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
方南町
4駅周辺は学習塾や習い事の教室も多く、子どもの教育に熱心な家庭が多い印象です。進学や学力向上を目指す家庭には良い環境だと思います。
買い物・生活利便性
東高円寺
2駅周辺はおしゃれなカフェやレストランがあまりなく、若い女性にはつまらない場所かもしれません。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション新高円寺マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線方南町駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築50年でRC造り、4階建てのマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。
ライオンズマンション新高円寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション新高円寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区堀ノ内2丁目29-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.96㎡〜38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜148万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション新高円寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 方南町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.96m² | 933万円 | 1,939万円 |
| 1LDK | 36.27m² | 1,604万円 | 3,979万円 |
| 2DK | 38m² | 1,626万円 | 2,975万円 |
ライオンズマンション新高円寺売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2018/01
- 成約1,810万円53万円/m2
- 33.59m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築42年
- 2017/08
- 成約800万円36万円/m2
- 21.96m²
- 1K
- 4階
- 当時築42年
- 2016/06
- 成約560万円25万円/m2
- 21.96m²
- 1K
- 4階
- 当時築41年
- 2012/03
- 成約590万円26万円/m2
- 21.96m²
- 1DK
- 3階
- 当時築36年
- 2006/10
- 成約1,270万円38万円/m2
- 33.32m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築31年
- 2005/04
- 成約845万円23万円/m2
- 36.27m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築29年
- 2005/01
- 成約900万円26万円/m2
- 33.59m²
- 2DK
- 3階
- 当時築29年
- 2003/09
- 成約1,370万円40万円/m2
- 33.59m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築28年
- 1996/03
- 成約2,260万円41万円/m2
- 54.70m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/01 | 成約1,810万円 | 53万円/m2 | 3階 | 33.59m² | 1LDK | 築42年 |
| 2017/08 | 成約800万円 | 36万円/m2 | 4階 | 21.96m² | 1K | 築42年 |
| 2016/06 | 成約560万円 | 25万円/m2 | 4階 | 21.96m² | 1K | 築41年 |
| 2012/03 | 成約590万円 | 26万円/m2 | 3階 | 21.96m² | 1DK | 築36年 |
| 2006/10 | 成約1,270万円 | 38万円/m2 | 2階 | 33.32m² | 1LDK | 築31年 |
| 2005/04 | 成約845万円 | 23万円/m2 | 2階 | 36.27m² | 1LDK | 築29年 |
| 2005/01 | 成約900万円 | 26万円/m2 | 3階 | 33.59m² | 2DK | 築29年 |
| 2003/09 | 成約1,370万円 | 40万円/m2 | 3階 | 33.59m² | 1LDK | 築28年 |
| 1996/03 | 成約2,260万円 | 41万円/m2 | 3階 | 54.70m² | 2LDK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2024/08
- 2024/06
- 2024/04
- 2024/02
- 2023/12
- 成約5,008万円65万円/m2
- 76.79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築48年
- 杉並スカイハイツ
- 2023/11
- 2023/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約4,670万円 | 60万円/m2 | 2階 | 77.75m² | 3LDK | パークハイム杉並 | 築45年 |
| 2025/06 | 成約1,650万円 | 43万円/m2 | 5階 | 38.20m² | 1LDK | パール高円寺 | 築52年 |
| 2025/04 | 成約1,770万円 | 54万円/m2 | 4階 | 32.40m² | 1DK | パール高円寺 | 築52年 |
| 2024/08 | 成約2,680万円 | 52万円/m2 | 4階 | 51.41m² | 3DK | 日商岩井第2方南町マンション | 築49年 |
| 2024/06 | 成約4,440万円 | 62万円/m2 | 4階 | 71.59m² | 3LDK | 星和東高円寺ハイツ | 築45年 |
| 2024/04 | 成約5,200万円 | 59万円/m2 | 3階 | 87.37m² | 2SLDK | パークハイム杉並 | 築44年 |
| 2024/02 | 成約3,700万円 | 64万円/m2 | 9階 | 57.78m² | 3DK | ロイヤル方南町マンション | 築43年 |
| 2023/12 | 成約5,008万円 | 65万円/m2 | 2階 | 76.79m² | 3LDK | 杉並スカイハイツ | 築48年 |
| 2023/11 | 成約4,100万円 | 52万円/m2 | 4階 | 77.76m² | 3LDK | 日商岩井第2方南町マンション | 築49年 |
| 2023/10 | 成約4,460万円 | 77万円/m2 | 3階 | 57.35m² | 3LDK | 方南町ローヤルコーポ | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
堀ノ内の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 52.67m²
- 3階/4階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。