ドリーミーハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ドリーミーハイツ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,786万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 32.40m²
- -
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ドリーミーハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドリーミーハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,786万円13万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドリーミーハイツマンションの口コミ・評判(344件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
大井町
5品川区は中学生まで医療費が無料なので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
買い物・生活利便性
青物横丁
5駅前にはスーパーやドラッグストア、飲食店が多くて一人暮らしでも生活しやすいと感じています。特に駅前のスーパーは安くて、仕事帰りに立ち寄るのが日課になっています。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドリーミーハイツマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線大井町駅より徒歩7分の距離にあるドリーミーハイツ、駅からごく近く朝も余裕を持って過ごせます。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で買い物やお出かけにも便利です。築50年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ドリーミーハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドリーミーハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東大井5丁目26-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 32.4㎡〜32.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドリーミーハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大井町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 32.4m² | 1,786万円 | 2,228万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,800万円 | 64万円/m2 | 1階 | 43.20m² | 2DK | NICハイム仙台坂 | 築46年 |
| 2025/04 | 成約1,900万円 | 44万円/m2 | 4階 | 42.50m² | 1LDK | 第一東個マンション | 築46年 |
| 2025/04 | 成約3,280万円 | 65万円/m2 | 1階 | 50.02m² | 2LDK | 東大井スカイハイツ | 築45年 |
| 2025/02 | 成約2,990万円 | 74万円/m2 | 1階 | 39.96m² | 1LDK | ステージ仙台坂B棟 | 築51年 |
| 2024/11 | 成約3,080万円 | 67万円/m2 | 3階 | 45.77m² | 2LDK | ステージ仙台坂B棟 | 築51年 |
| 2024/10 | 成約3,370万円 | 81万円/m2 | 3階 | 41.25m² | 1R | クレールメゾン品川 | 築48年 |
| 2024/09 | 成約3,190万円 | 77万円/m2 | 4階 | 41.25m² | 1LDK | クレールメゾン品川 | 築48年 |
| 2024/04 | 成約3,170万円 | 69万円/m2 | 4階 | 45.92m² | 1LDK | 東大井スカイハイツ | 築44年 |
| 2024/03 | 成約3,970万円 | 68万円/m2 | 5階 | 57.77m² | 2LDK | NICハイム仙台坂 | 築45年 |
| 2024/03 | 成約3,000万円 | 59万円/m2 | 5階 | 50.02m² | 2DK | 東大井スカイハイツ | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 61.38m²
- 4階/5階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。