セブンスターマンション桜台 外観

セブンスターマンション桜台

練馬区・新桜台駅 徒歩6分・築50年

3.35
1,647万円〜2,186万円
坪単価136万円/坪〜166万円/坪
最終更新2025年10月06日
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セブンスターマンション桜台 外観

セブンスターマンション桜台

練馬区・新桜台駅 徒歩6分・築50年

1,647万円〜2,186万円
136万円/坪〜166万円/坪
3.35
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

セブンスターマンション桜台部屋別の参考相場価格

7部屋 / 7部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階1,845万円価格を確認する-1LDK43.41-
2階1,647万円価格を確認する-2DK40.00南東
2階1,828万円価格を確認する-1LDK43.41-
3階2,102万円価格を確認する-1LDK43.41-
4階2,186万円価格を確認する-1LDK43.41-
4階2,026万円価格を確認する-1LDK40.50
5階2,035万円価格を確認する-1K40.50
1階
参考相場価格
1,845万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 43.41
  • -
2階
参考相場価格
1,647万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 40.00
  • 南東
2階
参考相場価格
1,828万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 43.41
  • -
3階
参考相場価格
2,102万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 43.41
  • -
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4階
参考相場価格
2,186万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 43.41
  • -
4階
参考相場価格
2,026万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 40.50
オススメイエシル買取オークション
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5階
参考相場価格
2,035万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 40.50

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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セブンスターマンション桜台資産性スコア

3.35
セブンスターマンション桜台の資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
セブンスターマンション桜台

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

セブンスターマンション桜台居住エリアの評価

セブンスターマンション桜台

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

セブンスターマンション桜台価格推移と将来予測

参考相場価格

1,845万円34万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
練馬区・築20年以上の平均値
想定売買価格
セブンスターマンション桜台1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

セブンスターマンション桜台マンションの口コミ・評判(247件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    新桜台

    2

    新桜台駅周辺にはまったく何もなく、スーパーや商店街を利用するには隣駅まで行く必要があり、コンビニも一軒しかありません。

  • 子育て環境

    桜台

    5

    桜台駅周辺は保育園や幼稚園が充実していて、小中学校も徒歩圏内にあるので子育て世代にはとても住みやすいと感じます。石神井川沿いの公園もあり、子どもが安全に遊べる場所が多いです。

練馬区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。

  • 教育環境

    4

    練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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セブンスターマンション桜台マンション概要

西武有楽町線新桜台駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築50年でSRC造り、7階建て総戸数23戸のマンションです。

セブンスターマンション桜台詳細情報

基本情報

建物名セブンスターマンション桜台
住所東京都練馬区豊玉上2丁目5-14
アクセス
築年数築50年
階建(総戸数)7階建(23部屋)
建築構造SRC造
専有面積40㎡〜43.41㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:2035万円〜(40m²〜)
  • 1LDK:1828万円〜(40m²〜)
  • 2DK:1647万円〜(40m²〜)
参考相場価格の坪単価136万円/坪〜166万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園ロビン保育園桜台 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区豊玉第二小学校
豊玉第二中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

セブンスターマンション桜台間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新桜台駅
平均
1K40.5m²2,035万円1,753万円
1LDK43.41m²2,026万円3,061万円
2DK40m²1,647万円2,447万円

セブンスターマンション桜台売買履歴

  • 2024/10
    成約2,250万53万円/m2
    • 41.76m²
    • 1LDK
    • 7階
    • 当時築49
  • 2016/01
    成約820万20万円/m2
    • 40.50m²
    • 2DK
    • 4階
    • 当時築40
  • 2011/03
    成約1,190万29万円/m2
    • 40.50m²
    • 2DK
    • 2階
    • 当時築35
  • 2006/03
    成約950万23万円/m2
    • 40.50m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築30
  • 2003/05
    成約940万24万円/m2
    • 37.61m²
    • 2DK
    • 3階
    • 当時築28
  • 2001/03
    成約950万21万円/m2
    • 43.41m²
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築26
  • 1997/12
    成約1,050万24万円/m2
    • 43.41m²
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築22
  • 1997/11
    成約1,380万34万円/m2
    • 40.50m²
    • 2DK
    • 6階
    • 当時築22
  • 1995/08
    成約1,100万25万円/m2
    • 43.41m²
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築20
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/10成約2,250万53万円/m27階41.76m²1LDK築49年
2016/01成約820万20万円/m24階40.50m²2DK築40年
2011/03成約1,190万29万円/m22階40.50m²2DK築35年
2006/03成約950万23万円/m24階40.50m²2LDK築30年
2003/05成約940万24万円/m23階37.61m²2DK築28年
2001/03成約950万21万円/m24階43.41m²1LDK築26年
1997/12成約1,050万24万円/m23階43.41m²1LDK築22年
1997/11成約1,380万34万円/m26階40.50m²2DK築22年
1995/08成約1,100万25万円/m24階43.41m²1LDK築20年
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/06成約800万45万円/m28階17.71m²1R三田桜台第3コーポソレイユ桜台築49年
2025/05成約4,190万61万円/m25階68.42m²2LDK桜台ハイライズ築51年
2025/03成約1億3,280万265万円/m26階49.93m²2LDK桜台ハイライズ築51年
2025/03成約2,430万54万円/m27階44.55m²2DKイトーピア豊玉マンション築48年
2025/01成約1,470万49万円/m27階29.48m²1Kイトーピア豊玉マンション築48年
2024/08成約2,460万54万円/m27階45.29m²1LDK江古田スカイマンション築50年
2023/11成約900万48万円/m25階18.54m²1R三田桜台第3コーポソレイユ桜台築48年
2023/08成約580万32万円/m26階17.71m²1R三田桜台第3コーポソレイユ桜台築47年
2023/08成約2,870万55万円/m25階52.15m²2LDK桜台ハイライズ築50年
2023/07成約760万32万円/m27階23.22m²1K三田桜台第3コーポソレイユ桜台築47年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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パラスト中板橋
1,980万
  • 2DK
  • 36.67
  • 4階/7階建

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練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。

新桜台駅のマンション

新桜台駅は東京都練馬区にあり、西武有楽町線を利用することが可能になっています。駅の地上部分には環七通りが通っており、交通のアクセスも良好となっています。駅の近隣には食事処やライフというスーパーなどもあり、遅い時間でも買いものをすることができる便利な環境です。マンションを購入する場合、西武池袋線沿線の桜台駅へのアクセスがしやすく、また江古田駅にも訪れやすいエリアとなっています。

その他の最寄り駅: