セブンスターマンション桜台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
セブンスターマンション桜台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,845万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.41m² | - |
| 2階 | 1,647万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南東 |
| 2階 | 1,828万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.41m² | - |
| 3階 | 2,102万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.41m² | - |
| 4階 | 2,186万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.41m² | - |
| 4階 | 2,026万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.50m² | 南 |
| 5階 | 2,035万円 | 価格を確認する | - | 1K | 40.50m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,845万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.41m²
- -
- 参考相場価格
- 1,647万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,828万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.41m²
- -
- 参考相場価格
- 2,102万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.41m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,186万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.41m²
- -
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- 40.50m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
セブンスターマンション桜台販売中・賃貸の物件（0件）
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セブンスターマンション桜台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セブンスターマンション桜台価格推移と将来予測
参考相場価格
1,845万円34万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セブンスターマンション桜台マンションの口コミ・評判(247件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
新桜台
2新桜台駅周辺にはまったく何もなく、スーパーや商店街を利用するには隣駅まで行く必要があり、コンビニも一軒しかありません。
子育て環境
桜台
5桜台駅周辺は保育園や幼稚園が充実していて、小中学校も徒歩圏内にあるので子育て世代にはとても住みやすいと感じます。石神井川沿いの公園もあり、子どもが安全に遊べる場所が多いです。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セブンスターマンション桜台マンション概要
西武有楽町線新桜台駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築50年でSRC造り、7階建て総戸数23戸のマンションです。
セブンスターマンション桜台詳細情報
基本情報
| 建物名 | セブンスターマンション桜台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉上2丁目5-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（23部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜43.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜166万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セブンスターマンション桜台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新桜台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 40.5m² | 2,035万円 | 1,753万円 |
| 1LDK | 43.41m² | 2,026万円 | 3,061万円 |
| 2DK | 40m² | 1,647万円 | 2,447万円 |
セブンスターマンション桜台売買履歴
- 2024/10
- 成約2,250万円53万円/m2
- 41.76m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築49年
- 2016/01
- 成約820万円20万円/m2
- 40.50m²
- 2DK
- 4階
- 当時築40年
- 2011/03
- 成約1,190万円29万円/m2
- 40.50m²
- 2DK
- 2階
- 当時築35年
- 2006/03
- 成約950万円23万円/m2
- 40.50m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築30年
- 2003/05
- 成約940万円24万円/m2
- 37.61m²
- 2DK
- 3階
- 当時築28年
- 2001/03
- 成約950万円21万円/m2
- 43.41m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築26年
- 1997/12
- 成約1,050万円24万円/m2
- 43.41m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築22年
- 1997/11
- 成約1,380万円34万円/m2
- 40.50m²
- 2DK
- 6階
- 当時築22年
- 1995/08
- 成約1,100万円25万円/m2
- 43.41m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築20年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約2,250万円 | 53万円/m2 | 7階 | 41.76m² | 1LDK | 築49年 |
| 2016/01 | 成約820万円 | 20万円/m2 | 4階 | 40.50m² | 2DK | 築40年 |
| 2011/03 | 成約1,190万円 | 29万円/m2 | 2階 | 40.50m² | 2DK | 築35年 |
| 2006/03 | 成約950万円 | 23万円/m2 | 4階 | 40.50m² | 2LDK | 築30年 |
| 2003/05 | 成約940万円 | 24万円/m2 | 3階 | 37.61m² | 2DK | 築28年 |
| 2001/03 | 成約950万円 | 21万円/m2 | 4階 | 43.41m² | 1LDK | 築26年 |
| 1997/12 | 成約1,050万円 | 24万円/m2 | 3階 | 43.41m² | 1LDK | 築22年 |
| 1997/11 | 成約1,380万円 | 34万円/m2 | 6階 | 40.50m² | 2DK | 築22年 |
| 1995/08 | 成約1,100万円 | 25万円/m2 | 4階 | 43.41m² | 1LDK | 築20年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/08
- 2023/11
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約800万円 | 45万円/m2 | 8階 | 17.71m² | 1R | 三田桜台第3コーポソレイユ桜台 | 築49年 |
| 2025/05 | 成約4,190万円 | 61万円/m2 | 5階 | 68.42m² | 2LDK | 桜台ハイライズ | 築51年 |
| 2025/03 | 成約1億3,280万円 | 265万円/m2 | 6階 | 49.93m² | 2LDK | 桜台ハイライズ | 築51年 |
| 2025/03 | 成約2,430万円 | 54万円/m2 | 7階 | 44.55m² | 2DK | イトーピア豊玉マンション | 築48年 |
| 2025/01 | 成約1,470万円 | 49万円/m2 | 7階 | 29.48m² | 1K | イトーピア豊玉マンション | 築48年 |
| 2024/08 | 成約2,460万円 | 54万円/m2 | 7階 | 45.29m² | 1LDK | 江古田スカイマンション | 築50年 |
| 2023/11 | 成約900万円 | 48万円/m2 | 5階 | 18.54m² | 1R | 三田桜台第3コーポソレイユ桜台 | 築48年 |
| 2023/08 | 成約580万円 | 32万円/m2 | 6階 | 17.71m² | 1R | 三田桜台第3コーポソレイユ桜台 | 築47年 |
| 2023/08 | 成約2,870万円 | 55万円/m2 | 5階 | 52.15m² | 2LDK | 桜台ハイライズ | 築50年 |
| 2023/07 | 成約760万円 | 32万円/m2 | 7階 | 23.22m² | 1K | 三田桜台第3コーポソレイユ桜台 | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
豊玉上の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 36.67m²
- 4階/7階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
新桜台駅のマンション
新桜台駅は東京都練馬区にあり、西武有楽町線を利用することが可能になっています。駅の地上部分には環七通りが通っており、交通のアクセスも良好となっています。駅の近隣には食事処やライフというスーパーなどもあり、遅い時間でも買いものをすることができる便利な環境です。マンションを購入する場合、西武池袋線沿線の桜台駅へのアクセスがしやすく、また江古田駅にも訪れやすいエリアとなっています。