トーエイ高井戸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
トーエイ高井戸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,505万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.75m² | - |
| 3階 | 2,490万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.75m² | 東 |
| 3階 | 2,508万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.75m² | - |
| 4階 | 2,537万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.75m² | - |
| 5階 | 2,547万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.75m² | 東 |
| 5階 | 1,948万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.24m² | 南 |
| 6階 | 2,563万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.75m² | 北東 |
| 6階 | 2,583万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.75m² | - |
| 7階 | 2,486万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.75m² | - |
| 12階 | 1,703万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.24m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,505万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.75m²
- -
- 参考相場価格
- 2,490万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.75m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,508万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.75m²
- -
- 参考相場価格
- 2,537万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 47.75m²
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- 参考相場価格
- 2,547万円
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- -
- 2LDK
- 47.75m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,948万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 2,563万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.75m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,583万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.75m²
- -
- 参考相場価格
- 2,486万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.75m²
- -
- 参考相場価格
- 1,703万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.24m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
トーエイ高井戸販売中・賃貸の物件（2件）
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トーエイ高井戸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トーエイ高井戸価格推移と将来予測
参考相場価格
2,505万円3万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 52.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トーエイ高井戸マンションの口コミ・評判(284件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4マンション前も綺麗に清掃が行き届いており、管理体制の良さを実感できます。
アクセス
3八幡山駅はシンプルな小さな駅です。近くにはスーパーやコンビニ、100均や飲食店、お弁当屋などがあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
八幡山
4八幡山駅周辺は地価が上昇傾向にあり、今後も資産価値が維持されやすいエリアだと感じます。
資産性
芦花公園
4芦花公園駅周辺は築年数が経過しても資産価値が落ちにくく、売却時のリスクが低めの地域です。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
トーエイ高井戸マンション概要
京王線八幡山駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築50年でSRC造り、14階建て総戸数33戸のマンションです。
トーエイ高井戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | トーエイ高井戸 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区上高井戸1丁目3-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（33部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 36.24㎡〜47.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トーエイ高井戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八幡山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.24m² | 1,948万円 | 3,520万円 |
| 2LDK | 47.75m² | 2,508万円 | 5,133万円 |
トーエイ高井戸売買履歴
- 2018/08
- 売出価格
- 1,130万円〜1,330万円103〜121万円/坪
- 32〜38m²
- 2K
- 9階
- 当時築43年
- 2019/11
- 売出価格
- 1,770万円〜2,010万円123〜139万円/坪
- 44〜50m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築44年
- 2022/09
- 売出価格
- 2,330万円〜2,690万円118〜136万円/坪
- 61〜69m²
- 3DK
- 11階
- 当時築47年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 2,600万円〜2,960万円180〜205万円/坪
- 45〜51m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築54年
エントピア五月園現在築54年 - 2024/10
- 売出価格
- 1,920万円〜2,280万円156〜185万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築53年
エントピア五月園現在築54年 - 2024/07
- 売出価格
- 1,920万円〜2,280万円139〜165万円/坪
- 42〜48m²
- 2DK
- 6階
- 当時築46年
サンハイツ八幡山A棟現在築47年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 40.86m²
- 10階/12階建
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八幡山駅のマンション
八幡山駅は東京都杉並区にあり、京王電鉄京王線が利用できます。新宿から快速電車で12分、都心に出やすい位置にありますが、街の雰囲気はオフィス街ではなく、住宅街というのが正しいでしょう。近くには、電機店やスーパー、都立中部総合精神保健福祉センターや都立松沢病院などもあり、生活に便利なスポットです。そんな八幡山のマンションについてご紹介します。
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