芦花公園ハイツ
杉並区・芦花公園駅 徒歩5分・築52年
2026年07月06日
芦花公園ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
芦花公園ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 4,806万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 4.3% | 2SLDK | 79.62m² 南東 |
| 4階 | 4,869万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 4.3% | 3LDK | 81.39m² 南東 |
| 6階 | 4,774万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 4.4% | 2LDK | 79.62m² - |
| 7階 | 4,741万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 4.4% | 2LDK | 79.62m² - |
| 9階 | 4,270万円 | 価格を確認する | - | 17.8万円/月 5.0% | 3LDK | 76.59m² 南東 |
- 参考相場価格
- 4,806万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2SLDK
- 79.62m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,869万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 81.39m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,774万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 79.62m²
- -
- 参考相場価格
- 4,741万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 79.62m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,270万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 76.59m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
芦花公園ハイツ販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
芦花公園ハイツ売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/02
- 2020/03
- 2020/01
- 2017/10
- 2016/09
- 2011/10
- 2009/01
- 2007/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/01 | 成約3,970万円 | 51万円/m² | 3階 | 76.59m² | 3SLDK | 築45年 |
| 2017/10 | 成約3,200万円 | 40万円/m² | 7階 | 79.62m² | 2SLDK | 築43年 |
| 2016/09 | 成約2,810万円 | 36万円/m² | 9階 | 76.59m² | 3LDK | 築42年 |
| 2011/10 | 成約2,820万円 | 34万円/m² | 5階 | 81.39m² | 3LDK | 築37年 |
| 2009/01 | 成約1,870万円 | 26万円/m² | 7階 | 69.72m² | 2LDK | 築34年 |
| 2007/11 | 成約2,720万円 | 34万円/m² | 4階 | 79.62m² | 1LDK | 築33年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2025/04
- 2024/10
- オススメ芦花公園ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/09
- 2023/08
- 2023/04
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約2,698万円 | 56万円/m² | 11階 | 47.75m² | 2LDK | トーエイ高井戸 | 築51年 |
| 2025/04 | 成約2,740万円 | 57万円/m² | 12階 | 47.70m² | 1LDK | エントピア五月園 | 築54年 |
| 2024/10 | 成約2,200万円 | 53万円/m² | 9階 | 40.86m² | 1LDK | エントピア五月園 | 築53年 |
| オススメ | 芦花公園ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約2,100万円 | 45万円/m² | 6階 | 45.76m² | 2DK | サンハイツ八幡山A棟 | 築46年 |
| 2024/04 | 成約2,180万円 | 53万円/m² | 5階 | 40.50m² | 2DK | エントピア五月園 | 築53年 |
| 2024/03 | 成約2,600万円 | 57万円/m² | 2階 | 45.26m² | 1LDK | レック八幡山マンション | 築45年 |
| 2023/09 | 成約3,000万円 | 46万円/m² | 3階 | 64.46m² | 2SLDK | トーエイ高井戸 | 築48年 |
| 2023/08 | 成約990万円 | 34万円/m² | 6階 | 28.51m² | 1DK | セブンスター集成第一マンション | 築49年 |
| 2023/04 | 成約1,500万円 | 32万円/m² | 2階 | 46.56m² | 1R | エントピア五月園 | 築52年 |
| 2022/12 | 成約2,350万円 | 35万円/m² | 6階 | 65.61m² | 2LDK | デボスハイツ | 築48年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...芦花公園ハイツ販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 6,200万円 | 76万円/m² | 3階 | 81.39m² | 3LDK | 52年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...芦花公園ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...芦花公園ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,806万円103万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 60.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...芦花公園ハイツマンションの口コミ・評判(250件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5芦花公園
芦花公園駅のマンション価格は過去7年で50%以上上昇しており、今後も高い資産性が期待できるエリアです。
子育て環境
5八幡山
八幡山駅周辺は子育て世帯が多く、保育園や小中学校、子ども向けの習い事施設が充実しているので、子どもを育てるにはとても良い環境だと感じます。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
芦花公園ハイツマンション概要
京王線芦花公園駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため歩いても疲れません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築52年でSRC造り、9階建て総戸数34戸のマンションです。
芦花公園ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 芦花公園ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区上高井戸1丁目23-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（34部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 76.59㎡〜81.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜199万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.2万円〜17.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
芦花公園ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 芦花公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 79.62m² | 4,757万円 | 6,083万円 |
| 2SLDK | 79.62m² | 4,806万円 | 4,866万円 |
| 3LDK | 78.99m² | 4,569万円 | 7,665万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 81.39m²
- 3階/9階建
芦花公園ハイツの駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
芦花公園駅のマンション
芦花公園駅は東京都世田谷区にあり、京王線が乗り入れています。新宿から電車で約20分というアクセスの良さが魅力。周辺には静かな住宅街が広がっており、駅からすぐ近くにはスーパーサミットがあります。駅名となっている芦花公園は、駅から徒歩圏内にあり、住民の憩いの場となっています。このページでは、そんな芦花公園のマンションについてご紹介します。
路線：