ボワシャトレ2部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 5,509万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.24m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,068万円
- 新築時価格
- -
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ボワシャトレ2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ボワシャトレ2価格推移と将来予測
参考相場価格
5,509万円13万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 83.2万円/m2
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（m2単価）
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価格推移と将来予測とは
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ボワシャトレ2マンション概要
ボワシャトレ2は都営大江戸線中野坂上駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐで天気が悪い日もさほど気になりません。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。 ショッピングや食事の際に活用できる新宿ミロードに近いマンションです。日常生活で役立つ商品だけでなく、ギフト向けの商品も多く販売されているので、あらゆるシーンでのショッピングに便利です。また、飲食店については、和食や洋食、中華など、幅広いジャンルが揃っており、好みに応じて選択できます。
ボワシャトレ2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ボワシャトレ2（ボワシャトレに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中央1丁目12-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58㎡〜66.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 275万円/坪〜289万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ボワシャトレ2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58m² | 5,068万円 | 7,626万円 |
| 3LDK | 66.24m² | 5,509万円 | 1億459万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 5,770万円〜6,170万円421〜450万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築22年
デュオ・スカーラ中野現在築22年 - 2025/04
- 売出価格
- 1億210万円〜1億1,210万円507〜557万円/坪
- 63〜71m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築24年
ファミールスクエア中野坂上現在築24年 - 2025/03
- 売出価格
- 8,680万円〜9,180万円389〜411万円/坪
- 70〜78m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築22年
フォーウィルズコート中野坂上現在築22年
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。