ハイマート渋谷神泉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ハイマート渋谷神泉部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,069万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.70m² | - |
| 3階 | 4,054万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.70m² | - |
| 3階 | 2,721万円 | 価格を確認する | - | 1R | 35.70m² | 東 |
| 4階 | 4,070万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.70m² | - |
| 4階 | 2,727万円 | 価格を確認する | - | 1R | 35.70m² | 東 |
| 5階 | 3,945万円 | 価格を確認する | - | 1R | 51.70m² | 北東 |
| 5階 | 4,050万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.70m² | - |
| 6階 | 4,155万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.70m² | - |
| 7階 | 4,225万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.70m² | - |
| 8階 | 4,260万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.70m² | - |
- 参考相場価格
- 4,069万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.70m²
- -
- 参考相場価格
- 4,054万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.70m²
- -
- 参考相場価格
- 2,721万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 35.70m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,070万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.70m²
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- オンライン
- 参考相場価格
- 2,727万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 35.70m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,945万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 51.70m²
- 北東
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,050万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.70m²
- -
- 参考相場価格
- 4,155万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.70m²
- -
- 参考相場価格
- 4,225万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.70m²
- -
- 参考相場価格
- 4,260万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.70m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハイマート渋谷神泉販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ハイマート渋谷神泉資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイマート渋谷神泉価格推移と将来予測
参考相場価格
4,069万円42万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 78.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイマート渋谷神泉マンションの口コミ・評判(456件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
神泉
3神泉駅周辺は閑静な住宅街で、子育てには落ち着いた環境だと思います。渋谷方面まで行けば施設も多いですが、駅周辺には特に印象に残る施設は少ないです。
子育て環境
池尻大橋
5池尻大橋駅周辺は保育園や幼稚園が多く、駅から徒歩圏内に複数の施設があるので、共働き家庭でも送り迎えがしやすいと感じています。自然が豊富な公園も近く、子どもがのびのび遊べる環境が整っているのが...
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
子育て環境
4渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイマート渋谷神泉マンション概要
京王井の頭線神泉駅より徒歩4分の距離にあるハイマート渋谷神泉、駅からとても近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内で憧れの街がすぐそこです。築50年でSRC造り、10階建て総戸数60戸のマンションです。
ハイマート渋谷神泉詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイマート渋谷神泉 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区神泉町10-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（60部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 35.7㎡〜51.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 252万円/坪〜272万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイマート渋谷神泉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神泉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 35.7m² | 2,727万円 | 3,002万円 |
| 1LDK | 51.7m² | 4,070万円 | 6,864万円 |
ハイマート渋谷神泉売買履歴
- 2021/11
- 成約4,980万円96万円/m2
- 51.70m²
- 1R
- 10階
- 当時築46年
- 2021/05
- 成約4,000万円74万円/m2
- 53.99m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築46年
- 2021/04
- 成約4,500万円83万円/m2
- 54.09m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築46年
- 2019/01
- 成約2,250万円63万円/m2
- 35.70m²
- 1K
- 3階
- 当時築43年
- 2016/04
- 成約3,400万円65万円/m2
- 51.70m²
- 1R
- 10階
- 当時築41年
- 2014/10
- 成約4,990万円69万円/m2
- 71.82m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築39年
- 2009/12
- 成約2,100万円58万円/m2
- 35.70m²
- 1R
- 3階
- 当時築34年
- 2006/08
- 成約3,140万円56万円/m2
- 55.94m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築31年
- 2005/02
- 成約2,500万円48万円/m2
- 51.70m²
- 1LK
- 3階
- 当時築29年
- 2004/08
- 成約2,260万円43万円/m2
- 51.70m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築29年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/11 | 成約4,980万円 | 96万円/m2 | 10階 | 51.70m² | 1R | 築46年 |
| 2021/05 | 成約4,000万円 | 74万円/m2 | 9階 | 53.99m² | 1LDK | 築46年 |
| 2021/04 | 成約4,500万円 | 83万円/m2 | 2階 | 54.09m² | 1LDK | 築46年 |
| 2019/01 | 成約2,250万円 | 63万円/m2 | 3階 | 35.70m² | 1K | 築43年 |
| 2016/04 | 成約3,400万円 | 65万円/m2 | 10階 | 51.70m² | 1R | 築41年 |
| 2014/10 | 成約4,990万円 | 69万円/m2 | 8階 | 71.82m² | 3LDK | 築39年 |
| 2009/12 | 成約2,100万円 | 58万円/m2 | 3階 | 35.70m² | 1R | 築34年 |
| 2006/08 | 成約3,140万円 | 56万円/m2 | 2階 | 55.94m² | 1LDK | 築31年 |
| 2005/02 | 成約2,500万円 | 48万円/m2 | 3階 | 51.70m² | 1LK | 築29年 |
| 2004/08 | 成約2,260万円 | 43万円/m2 | 4階 | 51.70m² | 2LDK | 築29年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/10
- 2020/02
- 2014/07
- 2011/11
- 2011/11
- 2010/12
- 2006/07
- 2003/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10 | 成約5,200万円 | 91万円/m2 | 7階 | 57.14m² | 1SLDK | 松濤ハイツ | 築50年 |
| 2020/02 | 成約3,300万円 | 65万円/m2 | 5階 | 50.73m² | 1LDK | 松濤ハイツ | 築47年 |
| 2014/07 | 成約1,070万円 | 49万円/m2 | 4階 | 21.53m² | 1DK | メゾン神泉 | 築35年 |
| 2011/11 | 成約2,740万円 | 54万円/m2 | 7階 | 50.73m² | 2LDK | 松濤ハイツ | 築39年 |
| 2011/11 | 成約8,750万円 | 47万円/m2 | 11階 | 184.90m² | 4LDK | 松濤ハイツ | 築39年 |
| 2010/12 | 成約3,400万円 | 59万円/m2 | 9階 | 57.14m² | 1LDK | 松濤ハイツ | 築38年 |
| 2006/07 | 成約1,490万円 | 45万円/m2 | 5階 | 33.06m² | 1LDK | メゾン神泉 | 築27年 |
| 2003/04 | 成約3,000万円 | 52万円/m2 | 6階 | 57.14m² | 2LDK | 松濤ハイツ | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
神泉町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 33.41m²
- 4階/6階建
ハイマート渋谷神泉の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。