HONGO桜HOUSE
文京区・本郷三丁目駅 徒歩6分・築33年
2026年05月25日
HONGO桜HOUSE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
HONGO桜HOUSE部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,027万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1K | 20.86m² 南 |
| 102 | 2,036万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1K | 21.00m² 南 |
| 103 | 2,297万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1K | 24.00m² 南 |
| 202 | 2,098万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 21.00m² 南 |
| 301 | 2,514万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 1K | 25.11m² 南 |
| 303 | 2,128万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 21.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,027万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1K
- 20.86m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,036万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1K
- 21.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,297万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1K
- 24.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,098万円
- 新築時価格
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- 1K
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- 2025/12
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- 2025/01
- 2024/09
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約5,990万円 | 150万円/m² | 2階 | 39.79m² | 1R | グランドメゾン本郷参丁目 | 築36年 |
| 2025/12 | 成約4,960万円 | 124万円/m² | 9階 | 39.69m² | 1LDK | トーカンキャステール本郷 | 築37年 |
| 2025/11 | 成約1億3,200万円 | 227万円/m² | 11階 | 58.13m² | 2LDK | 東急ドエルアルス本郷南 | 築28年 |
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| 2025/11 | 成約5,290万円 | 118万円/m² | 7階 | 44.63m² | 1LDK | トーカンキャステール本郷 | 築37年 |
| 2025/06 | 成約2,220万円 | 112万円/m² | 8階 | 19.80m² | 1K | ハイシティ本郷菊坂 | 築31年 |
| 2025/03 | 成約9,300万円 | 159万円/m² | 11階 | 58.13m² | 1SLDK | 東急ドエルアルス本郷南 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約2,150万円 | 119万円/m² | 5階 | 17.93m² | 1R | ハイシティ本郷菊坂 | 築31年 |
| 2025/01 | 成約8,670万円 | 147万円/m² | 4階 | 58.80m² | 2LDK | 藤和シティホームズ本郷 | 築29年 |
| 2024/09 | 成約6,000万円 | 112万円/m² | 4階 | 53.54m² | 2LDK | グランドメゾン本郷参丁目 | 築35年 |
| 2023/04 | 成約1,700万円 | 106万円/m² | 4階 | 15.92m² | 1R | トーカンキャステール本郷 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...HONGO桜HOUSE資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...HONGO桜HOUSE価格推移と将来予測
参考相場価格
2,027万円132万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 97.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...HONGO桜HOUSEマンションの口コミ・評判(446件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2本郷三丁目
駅周辺は飲食店が少なめで、休日に家族で外食する場合は地下鉄で他のエリアに出る必要があり少し不便に感じます。
買い物・生活利便性
2春日
春日駅周辺は生活に必要なものは揃っていますが、駅前のスーパーは混雑することが多く、ゆっくり買い物したい時は少しストレスを感じます。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
HONGO桜HOUSEマンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線本郷三丁目駅より徒歩6分の距離にあり、駅からごく近いためストレスなく通勤通学することができます。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスも良好です。築33年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 学問の神様として知られている湯島天満宮に近いマンションです。合格祈願を行う際に最適なだけでなく、勝運や縁結びのご利益も期待できるため、多くの人で賑わっています。また、江戸時代から梅の名所としても人気を集めており、シーズン中はお花見を楽しめます。
HONGO桜HOUSE詳細情報
基本情報
| 建物名 | HONGO桜HOUSE（オンゴさくらハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷5丁目22-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.86㎡〜25.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 316万円/坪〜335万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜8.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
HONGO桜HOUSE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21m² | 2,113万円 | 2,760万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 33.72m²
- 2階/5階建
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