ニューチェリーマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ニューチェリーマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,764万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.25m² | 南 |
| 2階 | 1,618万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.40m² | 南 |
| 3階 | 1,610万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 43.07m² | - |
| 4階 | 1,535万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 43.00m² | 南 |
| 5階 | 1,011万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.35m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,764万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,618万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,610万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 43.07m²
- -
- 参考相場価格
- 1,535万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 43.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,011万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.35m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ニューチェリーマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューチェリーマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,764万円17万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 59.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューチェリーマンションマンションの口コミ・評判(247件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
桜台
5桜台駅周辺は保育園や幼稚園が充実していて、小中学校も徒歩圏内にあるので子育て世代にはとても住みやすいと感じます。石神井川沿いの公園もあり、子どもが安全に遊べる場所が多いです。
交通の利便性
新桜台
2新桜台駅は交通アクセスが悪いと感じることがあり、他の駅と比べて不便に思うことがあります。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニューチェリーマンションマンション概要
こちらのマンションは西武池袋線桜台駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築51年でRC造り、5階建て総戸数20戸のマンションです。
ニューチェリーマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューチェリーマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区桜台1丁目2-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.35㎡〜47.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜123万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューチェリーマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 28.35m² | 1,011万円 | 2,130万円 |
| 2DK | 45.33m² | 1,691万円 | 2,368万円 |
| 3DK | 43.04m² | 1,572万円 | 3,398万円 |
ニューチェリーマンション売買履歴
- 2000/08
- 1996/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2000/08 | 成約500万円 | 12万円/m2 | 4階 | 40.82m² | 3DK | 築26年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1996/04 | 成約1,590万円 | 35万円/m2 | 4階 | 44.88m² | 4DK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/09
- 2022/08
- 2021/05
- オススメニューチェリーマンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/12
- 2020/09
- 2019/01
- 2016/09
- 2016/09
- 2016/06
- 2016/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09 | 成約2,170万円 | 52万円/m2 | 10階 | 41.40m² | 2DK | 桜台マンション | 築53年 |
| 2022/08 | 成約1,400万円 | 41万円/m2 | 10階 | 33.40m² | 1DK | 桜台マンション | 築53年 |
| 2021/05 | 成約940万円 | 17万円/m2 | 5階 | 52.36m² | 3DK | 栖鳳マンション | 築46年 |
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| 2020/12 | 成約2,380万円 | 44万円/m2 | 11階 | 53.37m² | 3DK | 桜台マンション | 築51年 |
| 2020/09 | 成約880万円 | 44万円/m2 | 3階 | 19.91m² | 1K | 大洋桜台マンション | 築50年 |
| 2019/01 | 成約400万円 | 10万円/m2 | 3階 | 37.60m² | 1LDK | 栖鳳マンション | 築43年 |
| 2016/09 | 成約755万円 | 22万円/m2 | 7階 | 33.40m² | 1K | 桜台マンション | 築47年 |
| 2016/09 | 成約1,900万円 | 29万円/m2 | 5階 | 65.04m² | 2LDK | 一貫堂ビル | 築37年 |
| 2016/06 | 成約2,290万円 | 52万円/m2 | 10階 | 43.64m² | 2DK | 桜台マンション | 築46年 |
| 2016/04 | 成約1,899万円 | 45万円/m2 | 10階 | 41.40m² | 2DK | 桜台マンション | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 51.54m²
- 3階/4階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。