エステート潤資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は402のお部屋を基準に算出
エステート潤部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 402 | 5,315万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 2.8% | 3LDK | 82.29m² 南 |
| 601 | 3,969万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 2.9% | 2LDK | 57.81m² 南 |
| 602 | 5,051万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 2.8% | 3LDK | 75.81m² 南 |
- 参考相場価格
- 5,315万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 82.29m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,969万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 57.81m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,051万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 75.81m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2025/05
- オススメエステート潤の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2024/07
- 2024/06
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- 2024/05
- 2023/06
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1,150万円 | 53万円/m² | 4階 | 21.60m² | 1R | メインステージ西葛西 | 築33年 |
| 2026/04 | 成約3,400万円 | 46万円/m² | 1階 | 72.99m² | 3LDK | グリーンパーク西葛西 | 築38年 |
| 2025/05 | 成約3,500万円 | 55万円/m² | 2階 | 63.60m² | 3LDK | ダイアパレス西葛西 | 築29年 |
| オススメ | エステート潤の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約3,780万円 | 44万円/m² | 1階 | 84.53m² | 4LDK | 西葛西パーク・ホームズ | 築36年 |
| 2024/07 | 成約3,690万円 | 47万円/m² | 2階 | 77.79m² | 3LDK | コスモアージュ西葛西 | 築36年 |
| 2024/06 | 成約4,500万円 | 52万円/m² | 6階 | 86.19m² | 4LDK | コスモアージュ西葛西 | 築36年 |
| 2024/06 | 成約4,608万円 | 55万円/m² | 3階 | 82.80m² | 4LDK | グリーンパーク西葛西 | 築37年 |
| 2024/05 | 成約3,100万円 | 57万円/m² | 4階 | 54.22m² | 1LDK | グリーンパーク西葛西 | 築37年 |
| 2023/06 | 成約3,888万円 | 64万円/m² | 4階 | 60.60m² | 2SLDK | アルファコート西葛西 | 築27年 |
| 2023/06 | 成約4,000万円 | 55万円/m² | -- | 72.57m² | 2LDK | ダイアパレス西葛西 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エステート潤資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エステート潤価格推移と将来予測
参考相場価格
5,315万円440万円前年比
- 402の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 64.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 54万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エステート潤マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3西葛西
西葛西駅周辺は外国人住民が多いので、地域によっては日本語が通じにくい場面もありますが、国際交流の機会も多いです。
住みやすさ
5葛西
外国人向けの日本語教室や相談窓口が充実していて、困ったときに頼れる場所があるのは安心です。
江戸川区の口コミ
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エステート潤マンション概要
東京メトロ東西線西葛西駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため買い物にも大変便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で都心部へスマートに移動できます。築34年でRC造り、6階建てのマンションです。 子供から大人まで楽しく過ごせる行船公園に近いマンションです。公園内には、平成庭園と自然動物園が存在し、四季の移ろいを感じながら散歩ができる他、動物との触れ合いも楽しめます。そのため、一人での散歩やファミリーでのレジャーなど、様々なシーンで活用できます。
エステート潤詳細情報
基本情報
| 建物名 | エステート潤（エステートじゅん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西葛西6丁目8-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.81㎡〜82.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜227万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.7万円〜12.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
エステート潤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.81m² | 3,969万円 | 4,036万円 |
| 3LDK | 79.05m² | 5,183万円 | 5,611万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 57.01m²
- 13階/地上13階建て
エステート潤の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。