メゾン大貫資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
メゾン大貫部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,587万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.50m² | 南 |
| 2階 | 2,307万円 | 価格を確認する | - | 2K | 39.60m² | 東 |
| 4階 | 1,617万円 | 価格を確認する | - | 2K | 27.50m² | 南西 |
| 5階 | 3,395万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.00m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,587万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,307万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 39.60m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,617万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 27.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,395万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 52.00m²
- 南東
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メゾン大貫資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン大貫価格推移と将来予測
参考相場価格
1,587万円41万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン大貫マンションの口コミ・評判(308件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
京成上野
4日暮里駅のようにはつながっていませんが、JRや地下鉄線にも乗り換え可能です。
治安
湯島
2駅周辺は昼間は静かですが、夜になると外国人の客引きが目立つようになります。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾン大貫マンション概要
京成本線京成上野駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で憧れの街がすぐそこです。築51年でSRC造り、6階建てのマンションです。
メゾン大貫詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン大貫 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島4丁目12-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 27.5㎡〜52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜216万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン大貫間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成上野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.5m² | 1,587万円 | 2,049万円 |
| 1LDK | 52m² | 3,395万円 | 5,852万円 |
| 2K | 33.55m² | 1,962万円 | 2,328万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/04
- オススメメゾン大貫の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,990万円 | 114万円/m2 | 5階 | 52.25m² | 2LDK | 秀和湯島レジデンス | 築56年 |
| 2025/09 | 成約3,700万円 | 65万円/m2 | 8階 | 56.43m² | 1LDK | 湯島ハイタウンB棟 | 築55年 |
| 2025/04 | 成約5,290万円 | 65万円/m2 | 16階 | 80.91m² | 3LDK | 湯島ハイタウンB棟 | 築55年 |
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| 2025/04 | 成約4,980万円 | 64万円/m2 | 6階 | 77.54m² | 2LDK | 湯島ハイタウンB棟 | 築55年 |
| 2025/04 | 成約4,270万円 | 80万円/m2 | 9階 | 53.30m² | 1LDK | 湯島ハイタウンB棟 | 築55年 |
| 2025/03 | 成約3,890万円 | 68万円/m2 | 13階 | 56.43m² | 1LDK | 湯島ハイタウンB棟 | 築55年 |
| 2025/03 | 成約4,500万円 | 60万円/m2 | 15階 | 74.70m² | 3LDK | 湯島ハイタウンB棟 | 築55年 |
| 2024/11 | 成約4,100万円 | 72万円/m2 | 9階 | 56.43m² | 2LDK | 湯島ハイタウンB棟 | 築54年 |
| 2024/11 | 成約1億2,004万円 | 72万円/m2 | 11階 | 165.47m² | 3SLDK | 湯島ハイタウンB棟 | 築54年 |
| 2024/10 | 成約5,509万円 | 112万円/m2 | 3階 | 49.05m² | 2LDK | 湯島マンションサマリヤ | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 43.50m²
- 10階/10階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。