秀和湯島レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
秀和湯島レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,370万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 1DK | 35.20m² 南西 |
| 2階 | 3,468万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 1DK | 35.20m² - |
| 2階 | 5,868万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 | 2LDK | 56.92m² - |
| 3階 | 5,934万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 | 2LDK | 56.92m² - |
| 4階 | 3,574万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 1DK | 35.20m² 北西 |
| 4階 | 4,649万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 | 1R | 45.55m² - |
| 4階 | 6,528万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 | 2LDK | 61.58m² 南 |
| 5階 | 5,790万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 | 2LDK | 54.02m² 東 |
| 6階 | 6,033万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 | 2LDK | 56.92m² - |
| 6階 | 5,369万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 | 1DK | 52.30m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,370万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 1DK
- 35.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,468万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 1DK
- 35.20m²
- -
- 参考相場価格
- 5,868万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 2LDK
- 56.92m²
- -
- 参考相場価格
- 5,934万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 2LDK
- 56.92m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,574万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 1DK
- 35.20m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,649万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 1R
- 45.55m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,528万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 2LDK
- 61.58m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,790万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 2LDK
- 54.02m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,033万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 2LDK
- 56.92m²
- -
- 参考相場価格
- 5,369万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 1DK
- 52.30m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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秀和湯島レジデンス売買履歴
- 2025/09
- 2019/05
- 2017/05
- 2016/06
- 2015/01
- 2013/03
- 2012/10
- 2012/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/05 | 成約3,930万円 | 69万円/m² | 6階 | 56.92m² | 2LDK | 築47年 |
| 2016/06 | 成約2,320万円 | 65万円/m² | 4階 | 35.20m² | 1DK | 築46年 |
| 2015/01 | 成約3,000万円 | 52万円/m² | 2階 | 56.92m² | 1R | 築45年 |
| 2013/03 | 成約1,400万円 | 41万円/m² | 8階 | 33.59m² | 1R | 築43年 |
| 2012/10 | 成約1,470万円 | 41万円/m² | 7階 | 35.20m² | 1DK | 築43年 |
| 2012/02 | 成約3,200万円 | 41万円/m² | 2階 | 77.00m² | 3LDK | 築42年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/02
- 2025/11
- 2025/09
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- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約4,270万円 | 75万円/m² | 7階 | 56.43m² | 2DK | 湯島ハイタウンB棟 | 築56年 |
| 2025/11 | 成約6,000万円 | 92万円/m² | 14階 | 64.85m² | 1SLDK | 湯島ハイタウンB棟 | 築56年 |
| 2025/09 | 成約3,800万円 | 67万円/m² | 8階 | 56.43m² | 1LDK | 湯島ハイタウンB棟 | 築55年 |
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| 2025/04 | 成約5,270万円 | 65万円/m² | 16階 | 80.91m² | 3LDK | 湯島ハイタウンB棟 | 築55年 |
| 2025/04 | 成約4,990万円 | 64万円/m² | 6階 | 77.54m² | 2LDK | 湯島ハイタウンB棟 | 築55年 |
| 2025/04 | 成約4,280万円 | 80万円/m² | 9階 | 53.30m² | 1LDK | 湯島ハイタウンB棟 | 築55年 |
| 2025/03 | 成約3,870万円 | 68万円/m² | 13階 | 56.43m² | 1LDK | 湯島ハイタウンB棟 | 築55年 |
| 2025/03 | 成約4,600万円 | 61万円/m² | 15階 | 74.70m² | 3LDK | 湯島ハイタウンB棟 | 築55年 |
| 2024/11 | 成約4,200万円 | 74万円/m² | 9階 | 56.43m² | 2LDK | 湯島ハイタウンB棟 | 築54年 |
| 2024/11 | 成約1億1,984万円 | 72万円/m² | 11階 | 165.47m² | 3SLDK | 湯島ハイタウンB棟 | 築54年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...秀和湯島レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...秀和湯島レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,370万円86万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 95.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...秀和湯島レジデンスマンションの口コミ・評判(446件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4湯島
湯島駅周辺には須藤公園や胸突坂など、自然や景観を楽しめる場所がいくつかあります。散歩コースとしてもおすすめです。
治安
2本郷三丁目
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜間は人通りが減るため、女性の一人歩きは少し不安に感じることもあります。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
秀和湯島レジデンスマンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線湯島駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築56年でRC造り、8階建て総戸数95戸のマンションです。
秀和湯島レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 秀和湯島レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島4丁目11-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築56年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（95部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.2㎡〜61.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 316万円/坪〜354万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.6万円〜17.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
秀和湯島レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湯島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 45.55m² | 4,649万円 | 2,680万円 |
| 1DK | 35.2m² | 3,521万円 | 4,471万円 |
| 2LDK | 56.92m² | 5,934万円 | 1億2,495万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 61.85m²
- 8階/16階建
秀和湯島レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。