カテリーナ新宿御苑駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は404のお部屋を基準に算出
カテリーナ新宿御苑駅前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 404 | 2,185万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.41m² | 西 |
| 704 | 2,191万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.41m² | 西 |
| 804 | 2,190万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.41m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,185万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.41m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,191万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.41m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,190万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.41m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
カテリーナ新宿御苑駅前販売中・賃貸の物件（0件）
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カテリーナ新宿御苑駅前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カテリーナ新宿御苑駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
2,185万円16万円前年比
- 404の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 93.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カテリーナ新宿御苑駅前マンションの口コミ・評判(467件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4マンション内は静かで快適に過ごせます。
アクセス
4新宿御苑前駅から様々なスポーツ施設にアクセスできるのが便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
新宿御苑前
3新宿御苑前駅の家賃は他の丸ノ内線沿線に比べてやや高めだと感じました。都心の便利さを考えると納得できる部分もありますが、もう少し安いと嬉しいです。
教育環境
新宿三丁目
5新宿区立図書館の分館が近くにあり、子どもと一緒に本を借りに行くのが日課になっています。都心ならではの文化施設も多く、休日の過ごし方に困りません。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
カテリーナ新宿御苑駅前マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近距離で歩いても疲れません。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築42年でSRC造り、10階建てのマンションです。 ショッピングや食事の際に活用できる新宿ミロードに近いマンションです。日常生活で役立つ商品だけでなく、ギフト向けの商品も多く販売されているので、あらゆるシーンでのショッピングに便利です。また、飲食店については、和食や洋食、中華など、幅広いジャンルが揃っており、好みに応じて選択できます。
カテリーナ新宿御苑駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | カテリーナ新宿御苑駅前（カテリーナしんじゅくぎょえんえきまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新宿1丁目15-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 23.41㎡〜23.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 308万円/坪〜309万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カテリーナ新宿御苑駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新宿御苑前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.41m² | 2,187万円 | 2,329万円 |
| 1K | 23.41m² | 2,191万円 | 2,748万円 |
カテリーナ新宿御苑駅前売買履歴
- 2024/03
- 成約4,000万円102万円/m2
- 38.88m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築41年
- 2024/02
- 成約4,070万円104万円/m2
- 38.88m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築41年
- 2017/06
- 成約2,600万円87万円/m2
- 29.58m²
- 1R
- 9階
- 当時築34年
- 2015/07
- 成約2,180万円73万円/m2
- 29.58m²
- 1DK
- 9階
- 当時築32年
- 2012/12
- 成約920万円42万円/m2
- 21.80m²
- 1R
- 7階
- 当時築29年
- 2012/05
- 成約900万円41万円/m2
- 21.85m²
- 1R
- 6階
- 当時築29年
- 2008/03
- 成約2,280万円58万円/m2
- 39.22m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築25年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約4,000万円 | 102万円/m2 | 7階 | 38.88m² | 1LDK | 築41年 |
| 2024/02 | 成約4,070万円 | 104万円/m2 | 7階 | 38.88m² | 1LDK | 築41年 |
| 2017/06 | 成約2,600万円 | 87万円/m2 | 9階 | 29.58m² | 1R | 築34年 |
| 2015/07 | 成約2,180万円 | 73万円/m2 | 9階 | 29.58m² | 1DK | 築32年 |
| 2012/12 | 成約920万円 | 42万円/m2 | 7階 | 21.80m² | 1R | 築29年 |
| 2012/05 | 成約900万円 | 41万円/m2 | 6階 | 21.85m² | 1R | 築29年 |
| 2008/03 | 成約2,280万円 | 58万円/m2 | 8階 | 39.22m² | 1LDK | 築25年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,309万円 | 169万円/m2 | 5階 | 25.42m² | 1K | 新宿御苑前マンション | 築42年 |
| 2025/09 | 成約2,170万円 | 80万円/m2 | 5階 | 27.05m² | 1DK | ライオンズマンション新宿一丁目 | 築43年 |
| 2025/09 | 成約6,400万円 | 126万円/m2 | 3階 | 50.52m² | 2LDK | ライオンズマンション新宿東公園 | 築42年 |
| 2025/08 | 成約2,370万円 | 104万円/m2 | 7階 | 22.73m² | 1K | ライオンズマンション新宿御苑前 | 築44年 |
| 2025/08 | 成約1,570万円 | 82万円/m2 | 11階 | 19.00m² | 1R | 第32宮庭マンション | 築42年 |
| 2025/08 | 成約2,050万円 | 98万円/m2 | 11階 | 20.72m² | 1R | ルックハイツ新宿 | 築43年 |
| 2025/07 | 成約3,100万円 | 98万円/m2 | 7階 | 31.63m² | 2DK | セザール東大久保 | 築47年 |
| 2025/07 | 成約1,400万円 | 80万円/m2 | 3階 | 17.42m² | 1R | ライオンズマンション新宿 | 築46年 |
| 2025/06 | 成約2,990万円 | 97万円/m2 | 7階 | 30.66m² | 1LDK | 中銀マーブルマンシオン新宿5丁目 | 築45年 |
| 2025/06 | 成約2,400万円 | 87万円/m2 | 2階 | 27.29m² | 1SDK | 第22宮庭マンション | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 40.05m²
カテリーナ新宿御苑駅前の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。