カテリーナ新宿御苑駅前
新宿区・新宿御苑前駅 徒歩3分・築43年
2026年08月03日
カテリーナ新宿御苑駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は404のお部屋を基準に算出
カテリーナ新宿御苑駅前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 404 | 2,431万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.6% | 1R | 23.41m² 西 |
| 704 | 2,440万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.3% | 1K | 23.41m² 西 |
| 804 | 2,442万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.3% | 1R | 23.41m² 西 |
- 参考相場価格
- 2,431万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1R
- 23.41m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,440万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 23.41m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,442万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1R
- 23.41m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
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カテリーナ新宿御苑駅前売買履歴
- 2024/03
- 2024/02
- 2017/06
- 2015/07
- 2012/12
- 2012/05
- 2008/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/06 | 成約2,500万円 | 84万円/m² | 9階 | 29.58m² | 1R | 築34年 |
| 2015/07 | 成約2,170万円 | 73万円/m² | 9階 | 29.58m² | 1DK | 築32年 |
| 2012/12 | 成約940万円 | 43万円/m² | 7階 | 21.80m² | 1R | 築29年 |
| 2012/05 | 成約800万円 | 36万円/m² | 6階 | 21.85m² | 1R | 築29年 |
| 2008/03 | 成約2,270万円 | 57万円/m² | 8階 | 39.22m² | 1LDK | 築25年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- オススメカテリーナ新宿御苑駅前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/07
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約2,600万円 | 94万円/m² | 8階 | 27.50m² | 1K | 藤和ハイタウン新宿 | 築42年 |
| 2026/07 | 成約2,050万円 | 91万円/m² | 9階 | 22.46m² | 1R | 新宿御苑ダイカンプラザ | 築41年 |
| 2026/07 | 成約2,260万円 | 99万円/m² | 4階 | 22.80m² | 1R | ライオンズマンション新宿東公園 | 築43年 |
| オススメ | カテリーナ新宿御苑駅前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/07 | 成約2,500万円 | 118万円/m² | 5階 | 21.17m² | 1R | ライオンズマンション御苑前 | 築43年 |
| 2026/06 | 成約880万円 | 44万円/m² | 6階 | 19.79m² | 1R | レイフラット新宿 | 築45年 |
| 2026/05 | 成約5,790万円 | 131万円/m² | 4階 | 44.10m² | 1DK | ビューシティ新宿御苑 | 築42年 |
| 2026/05 | 成約1,990万円 | 124万円/m² | 9階 | 16.04m² | 1R | ルックハイツ新宿 | 築43年 |
| 2026/05 | 成約5,560万円 | 157万円/m² | 4階 | 35.38m² | 1LDK | ライオンズマンション新宿東公園 | 築43年 |
| 2026/05 | 成約2,990万円 | 103万円/m² | 5階 | 28.83m² | 1DK | 中銀マーブルマンシオン新宿5丁目 | 築46年 |
| 2026/05 | 成約6,980万円 | 111万円/m² | 5階 | 62.85m² | 2LDK | シャンボール新宿御苑前 | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...カテリーナ新宿御苑駅前販売履歴
- 2024/06
- 2024/04
- 2024/04
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 販売 2,280万円 | 104万円/m² | 4階 | 21.8m² | 1R | 41年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 販売 2,080万円 | 88万円/m² | 5階 | 23.41m² | 1R | 41年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 販売 3,480万円 | 94万円/m² | 9階 | 36.72m² | 1DK | 41年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 販売 4,080万円 | 104万円/m² | 7階 | 38.88m² | 1LDK | 41年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...カテリーナ新宿御苑駅前賃貸履歴
- 2024/08
- 7.1万円/月
- -
- 1R
- 8階
- 当時築41年
- 2024/08
- 9.9万円/月
- -
- --
- 7階
- 当時築41年
- 2024/07
- 7.81万円/月
- -
- 1R
- 8階
- 当時築41年
- 2022/11
- 15万円/月
- -
- 1R
- 6階
- 当時築39年
- 2021/03
- 7.5万円/月
- 23.41m²
- 1K
- 7階
- 当時築38年
- 2020/09
- 8.8万円/月
- 21.8m²
- --
- 7階
- 当時築37年
- 2019/03
- 11万円/月
- 35.13m²
- 1DK
- 6階
- 当時築36年
- 2018/11
- 15万円/月
- 37.09m²
- 1R
- 6階
- 当時築35年
- 2018/10
- 7.1万円/月
- 23.41m²
- 1R
- 8階
- 当時築35年
- 2018/06
- 24万円/月
- 60.52m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築35年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 7.1万円/月 | 8階 | - | 1R | 築41年 |
| 2024/08 | 9.9万円/月 | 7階 | - | -- | 築41年 |
| 2024/07 | 7.81万円/月 | 8階 | - | 1R | 築41年 |
| 2022/11 | 15万円/月 | 6階 | - | 1R | 築39年 |
| 2021/03 | 7.5万円/月 | 7階 | 23.41m² | 1K | 築38年 |
| 2020/09 | 8.8万円/月 | 7階 | 21.8m² | -- | 築37年 |
| 2019/03 | 11万円/月 | 6階 | 35.13m² | 1DK | 築36年 |
| 2018/11 | 15万円/月 | 6階 | 37.09m² | 1R | 築35年 |
| 2018/10 | 7.1万円/月 | 8階 | 23.41m² | 1R | 築35年 |
| 2018/06 | 24万円/月 | 10階 | 60.52m² | 2LDK | 築35年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...カテリーナ新宿御苑駅前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カテリーナ新宿御苑駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
2,431万円44万円前年比
- 404の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 103.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 94.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カテリーナ新宿御苑駅前マンションの口コミ・評判(467件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4マンション内は静かで快適に過ごせます。
周辺環境
5新宿御苑を散策できるので、都会にいながら自然を楽しめます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2新宿御苑前
新宿御苑前駅周辺は家賃がやや高めで、生活コストが気になることがあります。利便性や環境の良さを考えると仕方ない部分もありますが、もう少し手頃だと嬉しいです。
資産性
5新宿三丁目
新宿三丁目駅は新宿駅から歩いてすぐなので、丸ノ内線が遅延してもJR新宿駅にすぐ行けて便利でした。駅周辺は商業施設が多くて、資産価値も高いエリアだと思います。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
カテリーナ新宿御苑駅前マンション概要
カテリーナ新宿御苑駅前は東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近いため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内で都心部へスマートに移動できます。築43年でSRC造り、10階建てのマンションです。 このマンションは東京都にあり、周辺には新宿高島屋などの有名ビルが林立しています。この高島屋では季節ごとに多くのイベントを開催し、また各フロアにはレストランやキッズショップがあるため、子供を連れた家族から好評を得ています。
カテリーナ新宿御苑駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | カテリーナ新宿御苑駅前（カテリーナしんじゅくぎょえんえきまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新宿1丁目15-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 23.41㎡〜23.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 343万円/坪〜345万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.8万円〜9.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
カテリーナ新宿御苑駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新宿御苑前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.41m² | 2,436万円 | 2,786万円 |
| 1K | 23.41m² | 2,440万円 | 3,214万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 45.24m²
- 9階/10階建
カテリーナ新宿御苑駅前の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。