アネックス前田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
アネックス前田部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,336万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 30.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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アネックス前田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アネックス前田価格推移と将来予測
参考相場価格
2,336万円98万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 77.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アネックス前田マンションの口コミ・評判(480件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
西新宿五丁目
2朝の通勤時間帯は駅が混雑しやすく、子ども連れだと少し大変に感じることがあります。
治安
都庁前
2都庁前駅周辺は交通量が多く、週末は特に人の出入りが激しくなるので、落ち着いた環境を求める人には向かないと感じます。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アネックス前田マンション概要
都営大江戸線西新宿五丁目駅より徒歩3分の距離にあるアネックス前田、駅から近距離のため生活する上で様々なメリットがあります。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築31年でRC造り、3階建てのマンションです。 ハイアットリージェンシー東京の近くのマンションであれば、ミシュランで紹介されているレストランが入っており、その最高級の味を堪能することができます。また、フレンチや中華料理、日本食まで幅広い種類の料理を楽しめるのも特徴です。
アネックス前田詳細情報
基本情報
| 建物名 | アネックス前田（アネックスまえだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿4丁目7-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30㎡〜30㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 268万円/坪〜268万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アネックス前田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿五丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 30m² | 2,336万円 | 2,457万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/03
- 2023/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,600万円 | 108万円/m2 | 4階 | 14.77m² | 1K | エクセリア新宿第2 | 築27年 |
| 2025/08 | 成約5,200万円 | 106万円/m2 | 3階 | 48.66m² | 1LDK | 西新宿パークサイドタワー | 築27年 |
| 2025/06 | 成約1億3,900万円 | 203万円/m2 | 13階 | 68.23m² | 2LDK | 西新宿パークサイドタワー | 築27年 |
| 2025/02 | 成約2,190万円 | 111万円/m2 | 4階 | 19.59m² | 1K | プレール西新宿 | 築27年 |
| 2024/11 | 成約1億6,100万円 | 187万円/m2 | 7階 | 85.93m² | 1SLDK | 新宿アイランドアネックス | 築29年 |
| 2024/10 | 成約5,950万円 | 125万円/m2 | 5階 | 47.35m² | 1LDK | 西新宿パークサイドタワー | 築26年 |
| 2024/06 | 成約3,050万円 | 166万円/m2 | 3階 | 18.27m² | 1K | 新宿アイランドアネックス | 築29年 |
| 2024/05 | 成約9,500万円 | 126万円/m2 | 10階 | 75.05m² | 2SLDK | ユニーブル新宿西 | 築25年 |
| 2024/03 | 成約1,560万円 | 93万円/m2 | 2階 | 16.60m² | 1K | エクセリア新宿第2 | 築26年 |
| 2023/12 | 成約1億5,740万円 | 130万円/m2 | 13階 | 120.31m² | 4LDK | 西新宿パークサイドタワー | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1LDK
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新宿区のマンション
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西新宿五丁目駅のマンション
西新宿五丁目駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線を利用することができます。新宿という都心にあるためショッピングにも便利ですし、遊ぶところもたくさんあり、この近辺のマンションは大変人気です。近所には明治神宮外苑のほか新宿御苑もあり、緑豊かな土地でもあります。衣食住に便利ですので、おすすめの地域です。