大鐘管工店ビル
渋谷区・初台駅 徒歩7分・築53年
2026年07月06日
大鐘管工店ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
大鐘管工店ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,000万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 4.8% | 1DK | 36.90m² 南 |
| 4階 | 3,013万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 5.7% | 2DK | 36.90m² 南 |
| 4階 | 2,902万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 5.9% | 2DK | 35.54m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,000万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1DK
- 36.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,013万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2DK
- 36.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,902万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2DK
- 35.54m²
- 南
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- 2023/11
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,788万円 | 125万円/m² | 4階 | 54.00m² | 2LDK | ライオンズマンション初台 | 築47年 |
| 2025/11 | 成約4,400万円 | 88万円/m² | 4階 | 49.67m² | 1LDK | 初台富士ハイライズ | 築52年 |
| 2025/11 | 成約6,409万円 | 118万円/m² | 9階 | 54.00m² | 2LDK | ライオンズマンション初台 | 築47年 |
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| 2025/10 | 成約1,990万円 | 85万円/m² | 2階 | 23.20m² | 1R | 初台富士ハイライズ | 築52年 |
| 2025/09 | 成約6,500万円 | 120万円/m² | 10階 | 54.00m² | 2LDK | ライオンズマンション初台 | 築47年 |
| 2025/02 | 成約5,600万円 | 103万円/m² | 12階 | 54.00m² | 2LDK | ライオンズマンション初台 | 築46年 |
| 2024/08 | 成約1,320万円 | 56万円/m² | 2階 | 23.31m² | 1K | 初台富士ハイライズ | 築51年 |
| 2024/06 | 成約2,800万円 | 69万円/m² | 3階 | 40.50m² | 2DK | 初台富士ハイライズ | 築51年 |
| 2023/11 | 成約4,990万円 | 92万円/m² | 9階 | 54.00m² | 2LDK | ライオンズマンション初台 | 築45年 |
| 2023/09 | 成約1,300万円 | 61万円/m² | 2階 | 21.19m² | 1K | 初台富士ハイライズ | 築50年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...大鐘管工店ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大鐘管工店ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,000万円148万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 81.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4初台
初台駅周辺は歯医者が多く、医療機関も充実しているので安心して暮らせます。
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5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
大鐘管工店ビルマンション概要
こちらのマンションは京王新線初台駅より徒歩7分の距離にあり、駅から大変近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築53年でRC造り、4階建てのマンションです。
大鐘管工店ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大鐘管工店ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区初台1丁目29-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.54㎡〜36.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 269万円/坪〜270万円/坪 |
| 想定賃料 | 12万円〜14.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
大鐘管工店ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 36.9m² | 3,000万円 | 3,765万円 |
| 2DK | 36.22m² | 2,957万円 | 4,454万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 28.35m²
- 2階/7階建
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