ニュー伊達マンション 外観

ニュー伊達マンション

渋谷区・白金台駅 徒歩14分・築52年

3.66
地震注意
1,791万円〜1,871万円
坪単価197万円/坪〜206万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ニュー伊達マンション 外観

ニュー伊達マンション

渋谷区・白金台駅 徒歩14分・築52年

1,791万円〜1,871万円
197万円/坪〜206万円/坪
3.66
最終更新
2025年10月06日
地震注意

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

ニュー伊達マンション部屋別の参考相場価格

7部屋 / 7部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階1,821万円価格を確認する-2K30.00-
1階1,791万円価格を確認する-2K30.00
2階1,859万円価格を確認する-1K30.00
2階1,857万円価格を確認する-2K30.00-
3階1,866万円価格を確認する-2K30.00-
3階1,833万円価格を確認する-2K30.00
3階1,871万円価格を確認する-1K30.00
1階
参考相場価格
1,821万円
新築時価格
-
  • 2K
  • 30.00
  • -
1階
参考相場価格
1,791万円
新築時価格
-
  • 2K
  • 30.00
2階
参考相場価格
1,859万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 30.00
2階
参考相場価格
1,857万円
新築時価格
-
  • 2K
  • 30.00
  • -
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3階
参考相場価格
1,866万円
新築時価格
-
  • 2K
  • 30.00
  • -
3階
参考相場価格
1,833万円
新築時価格
-
  • 2K
  • 30.00
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3階
参考相場価格
1,871万円
新築時価格
-
  • 1K
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ニュー伊達マンション資産性スコア

3.66
ニュー伊達マンションの資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ニュー伊達マンション

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ニュー伊達マンション居住エリアの評価

ニュー伊達マンション

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ニュー伊達マンション価格推移と将来予測

参考相場価格

1,821万円44万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
渋谷区・築20年以上の平均値
ニュー伊達マンション1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-34.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ニュー伊達マンションマンションの口コミ・評判(415件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    白金台

    3

    駅周辺の公立学校は評判が良いですが、私立志向の家庭が多いので、進学先の選択肢が多い分、子どもに合った学校選びが必要だと感じました。

  • 子育て環境

    恵比寿

    4

    駅周辺は閑静な住宅街が多く、綺麗で落ち着いた雰囲気なので子育てには向いていると思います。

渋谷区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。

  • 防災・安全性

    4

    渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ニュー伊達マンションマンション概要

このマンションは都営三田線白金台駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築52年でRC造り、3階建てのマンションです。

ニュー伊達マンション詳細情報

基本情報

建物名ニュー伊達マンション
住所東京都渋谷区恵比寿3丁目35-3
アクセス
築年数築52年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積30㎡〜30㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1859万円〜(30m²〜)
  • 2K:1791万円〜(30m²〜)
参考相場価格の坪単価197万円/坪〜206万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園Luce Felice (その他)他
保育園を見る
学区加計塚小学校
広尾中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ニュー伊達マンション間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
白金台駅
平均
1K30m²1,865万円2,872万円
2K30m²1,833万円2,266万円

ニュー伊達マンション売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約2億2,100万153万円/m23階143.90m²4LDKセンチュリープラザ築51年
2024/04成約3,100万71万円/m26階43.16m²1LDKマンションニュー恵比寿築55年
2024/03成約1,090万79万円/m23階13.72m²1Rグリーンハイツ築46年
2024/01成約1,890万114万円/m27階16.45m²1Rハイライフ恵比寿築45年
2023/05成約990万60万円/m23階16.30m²1Rグリーンハイツ築46年
2022/05成約2,380万56万円/m24階42.12m²1LDKハイライフ恵比寿築44年
2022/03成約3,020万72万円/m25階41.60m²1LDKニュー恵比寿フラワーマンション築51年
2021/10成約6,890万101万円/m28階67.70m²2LDK伊達坂ハイツ築48年
2021/07成約3,000万72万円/m210階41.60m²1LDKニュー恵比寿フラワーマンション築51年
2020/10成約3,660万84万円/m22階43.16m²1LDKマンションニュー恵比寿築52年
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周辺マンションの売買履歴とは

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恵比寿の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

白金台駅のマンション

白金台駅は東京都港区にあり、東京メトロ南北線と都営地下鉄三田線が乗り入れています。広尾や麻布、松濤などとならび、都内屈指の高級住宅地として有名。住民の防犯意識も高く、安心して住める治安の良い街です。また、駅の近くにはコンビニやスーパー、病院などが揃い、生活するのにも便利です。加えて、国立科学博物館附属の自然教育園が徒歩圏内にあり、都会の中心にも関わらず、広大な敷地で豊かな自然を感じることができます。そんな人気の白金台のマンションについてご紹介します。

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