ザ・パークハウス恵比寿
渋谷区・恵比寿駅 徒歩4分・築6年
2026年07月21日
ザ・パークハウス恵比寿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス恵比寿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 2億5,464万円 | 価格を確認する | 1億2,680万円 | 54.1万円/月 2.5% | 3LDK | 72.70m² 北 |
| 1102 | 2億346万円 | 価格を確認する | 9,770万円 | 41.6万円/月 2.5% | 2LDK | 58.59m² 北 |
| 1103 | 2億3,729万円 | 価格を確認する | 1億1,830万円 | 49.6万円/月 2.5% | 2LDK | 68.25m² 北 |
| 1104 | 2億922万円 | 価格を確認する | 1億150万円 | 43.2万円/月 2.5% | 2LDK | 60.13m² 西 |
| 1105 | 1億9,040万円 | 価格を確認する | 9,710万円 | 39.4万円/月 2.5% | 2LDK | 55.05m² 西 |
| 1107 | 2億3,294万円 | 価格を確認する | 1億2,470万円 | 47.5万円/月 2.5% | 2LDK | 65.83m² 南 |
- 参考相場価格
- 2億5,464万円
- 新築時価格
- 1億2,680万円
- 想定賃料
- 54.1万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
- 72.70m²
- 北
- 参考相場価格
- 2億346万円
- 新築時価格
- 9,770万円
- 想定賃料
- 41.6万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 2LDK
- 58.59m²
- 北
- 参考相場価格
- 2億3,729万円
- 新築時価格
- 1億1,830万円
- 想定賃料
- 49.6万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 2LDK
- 68.25m²
- 北
- 参考相場価格
- 2億922万円
- 新築時価格
- 1億150万円
- 想定賃料
- 43.2万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 2LDK
- 60.13m²
- 西
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 1億9,040万円
- 新築時価格
- 9,710万円
- 想定賃料
- 39.4万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 2LDK
- 55.05m²
- 西
- 参考相場価格
- 2億3,294万円
- 新築時価格
- 1億2,470万円
- 想定賃料
- 47.5万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 2LDK
- 65.83m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ザ・パークハウス恵比寿販売中・賃貸の物件（7件）
販売中の物件
賃貸物件
DOOR賃貸
DOOR賃貸
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ザ・パークハウス恵比寿売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/04
- 2023/03
- 2022/06
- 2022/05
- 2020/09
- 2020/06
- 2020/01
- 2020/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/06 | 成約1億2,900万円 | 214万円/m² | 4階 | 60.13m² | 2SLDK | 築2年 |
| 2022/05 | 成約1億5,600万円 | 228万円/m² | 14階 | 68.25m² | 2LDK | 築2年 |
| 2020/09 | 成約1億1,400万円 | 194万円/m² | 8階 | 58.59m² | 2LDK | -- |
| 2020/06 | 成約1億4,473万円 | 204万円/m² | 10階 | 70.65m² | 2LDK | -- |
| 2020/01 | 新築9,530万円 | 173万円/m² | 9階 | 55.05m² | 2LDK | -- |
| 2020/01 | 新築9,560万円 | 163万円/m² | 9階 | 58.59m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2025/10
- 2025/08
- オススメザ・パークハウス恵比寿の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1億1,100万円 | 211万円/m² | 2階 | 52.44m² | 1SLDK | オープンレジデンシア恵比寿コート | 築2年 |
| 2025/10 | 成約1億2,700万円 | 231万円/m² | 12階 | 54.79m² | 1SLDK | シティハウス広尾南 | 築9年 |
| 2025/08 | 成約1億6,080万円 | 249万円/m² | 5階 | 64.40m² | 3LDK | オープンレジデンシア恵比寿コート | 築2年 |
| オススメ | ザ・パークハウス恵比寿の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約1億4,600万円 | 314万円/m² | 4階 | 46.41m² | 1LDK | アトラス恵比寿景丘 | 築2年 |
| 2025/07 | 成約1億3,500万円 | 169万円/m² | 1階 | 79.74m² | 2LDK | オープンレジデンシア恵比寿コート | 築1年 |
| 2025/07 | 成約1億3,305万円 | 242万円/m² | 8階 | 54.79m² | 1R | シティハウス広尾南 | 築9年 |
| 2025/07 | 成約2億6,600万円 | 339万円/m² | 5階 | 78.24m² | 3LDK | シティハウス広尾南 | 築9年 |
| 2025/05 | 成約1億300万円 | 187万円/m² | 8階 | 54.79m² | 2LDK | シティハウス広尾南 | 築9年 |
| 2025/05 | 成約1億4,900万円 | 338万円/m² | 8階 | 44.04m² | 1LDK | アトラス恵比寿景丘 | 築2年 |
| 2025/05 | 成約1億9,900万円 | 287万円/m² | 4階 | 69.21m² | 2LDK | アトラス恵比寿景丘 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウス恵比寿販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億9,980万円 | 362万円/m² | 9階 | 55.05m² | 2LDK | 6年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 2億5,000万円 | 379万円/m² | 9階 | 65.83m² | 2LDK | 6年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 1億9,980万円 | 362万円/m² | 8階 | 55.05m² | 2LDK | 6年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ザ・パークハウス恵比寿賃貸履歴
賃貸募集中物件が4件あります
- 2026/01
- 50万円/月
- 68.25m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築6年
- 2025/12
- 45万円/月
- 65.83m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築5年
- 2025/12
- 43万円/月
- 70.65m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築5年
- 2025/10
- 45万円/月
- 60.13m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築5年
- 2025/08
- 47万円/月
- 60.13m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築5年
- 2025/03
- 42万円/月
- 65.83m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築5年
- 2024/11
- 43万円/月
- 70.65m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築4年
- 2024/07
- 45万円/月
- -
- 2LDK
- 14階
- 当時築4年
- 2024/06
- 45万円/月
- -
- 2LDK
- 11階
- 当時築4年
- 2024/05
- 40万円/月
- -
- 2LDK
- 8階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 50万円/月 | 7階 | 68.25m² | 2LDK | 築6年 |
| 2025/12 | 45万円/月 | 11階 | 65.83m² | 2LDK | 築5年 |
| 2025/12 | 43万円/月 | 4階 | 70.65m² | 2LDK | 築5年 |
| 2025/10 | 45万円/月 | 12階 | 60.13m² | 2LDK | 築5年 |
| 2025/08 | 47万円/月 | 12階 | 60.13m² | 2LDK | 築5年 |
| 2025/03 | 42万円/月 | 10階 | 65.83m² | 2LDK | 築5年 |
| 2024/11 | 43万円/月 | 4階 | 70.65m² | 2LDK | 築4年 |
| 2024/07 | 45万円/月 | 14階 | - | 2LDK | 築4年 |
| 2024/06 | 45万円/月 | 11階 | - | 2LDK | 築4年 |
| 2024/05 | 40万円/月 | 8階 | - | 2LDK | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ザ・パークハウス恵比寿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス恵比寿価格推移と将来予測
参考相場価格
2億5,464万円2122万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 350.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築0～10年未満の平均値 - 236.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス恵比寿マンションの口コミ・評判(421件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅近で生活利便性が高い
管理・お手入れ
4壁の防音性が高く生活音が気にならない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2恵比寿
駅周辺は飲食店が多いですが、人気店は混雑していることが多く、並ぶのが苦手な人には少し不便に感じるかもしれません。
治安
3広尾
駅のホームが狭く混雑時は少し歩きにくいですが、治安面で不安を感じたことはありません。
渋谷区の口コミ
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ザ・パークハウス恵比寿マンション概要
ＪＲ山手線恵比寿駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築6年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数102戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ザ・パークハウス恵比寿内覧・ルームツアー動画
2LDK、68.25㎡の物件です。所在地は東京都渋谷区恵比寿1-21-2で、築年月は2020年3月です。
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...ザ・パークハウス恵比寿詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス恵比寿（ザ・パークハウスえびす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿1丁目21₋2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（102部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.05㎡〜123.74㎡ |
| 新築時価格 | 9350万円〜12800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 846万円/坪〜1,171万円/坪 |
| 想定賃料 | 36万円〜108.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ザ・パークハウス恵比寿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恵比寿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.13m² | 1億9,051万円 | 1億5,942万円 |
| 3LDK | 91.26m² | 2億4,697万円 | 2億5,542万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
恵比寿の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ザ・パークハウス恵比寿の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。