3,248万円〜5,190万円
坪単価249万円/坪〜265万円/坪
最終更新2025年07月01日
マンションニュー恵比寿部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,190万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.73m² | - |
| 2階 | 3,396万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.16m² | 南 |
| 3階 | 3,370万円 | 価格を確認する | - | 1R | 43.16m² | 南東 |
| 3階 | 5,094万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.73m² | - |
| 4階 | 3,283万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.16m² | 南 |
| 5階 | 3,248万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.16m² | 南 |
| 5階 | 4,983万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.73m² | - |
| 6階 | 3,261万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.16m² | 南 |
| 6階 | 4,946万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.73m² | - |
| 7階 | 4,991万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.00m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 5,190万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.73m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 3,396万円
- 新築時価格
- -
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- 43.16m²
- 南
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3階
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- 3,370万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 43.16m²
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- 5,094万円
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- 3,248万円
- 新築時価格
- -
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マンションニュー恵比寿販売中・賃貸の物件（6件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...マンションニュー恵比寿資産性スコア
3.90
マンションニュー恵比寿の資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
マンションニュー恵比寿の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マンションニュー恵比寿価格推移と将来予測
参考相場価格
5,190万円103万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 80.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 97.1万円/m2
想定売買価格
マンションニュー恵比寿2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マンションニュー恵比寿口コミ(16件)
- 周辺環境5
恵比寿なのでどんな飲食店も揃っており便利です。
- 周辺環境3
どんなエリアにもすぐ行けるため暮らしやすさはあります。
- 周辺環境3
閑静な住宅街もあるので安心して住むことができます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
マンションニュー恵比寿マンション概要
ＪＲ山手線恵比寿駅より徒歩3分の距離にあるマンションニュー恵比寿、駅から近く人通りも多いので夜道も安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心への移動も便利です。築56年でRC造り、7階建てのマンションです。
マンションニュー恵比寿詳細情報
基本情報
| 建物名 | マンションニュー恵比寿 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿4丁目9-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築56年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.16㎡〜65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 249万円/坪〜265万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マンションニュー恵比寿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恵比寿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 43.16m² | 3,370万円 | 3,023万円 |
| 1LDK | 43.16m² | 3,261万円 | 6,405万円 |
| 2DK | 43.16m² | 3,283万円 | 3,850万円 |
| 2LDK | 64.73m² | 4,991万円 | 1億1,151万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2023/11
- 売出価格
- 2,570万円〜2,930万円170〜194万円/坪
- 46〜52m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築56年
恵比寿ハイツ現在築58年 - 2022/03
- 売出価格
- 2,780万円〜3,140万円221〜250万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築51年
ニュー恵比寿フラワーマンション現在築55年 - 2021/10
- 売出価格
- 6,720万円〜7,120万円329〜348万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築48年
伊達坂ハイツ現在築52年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 4階/7階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。