伊達坂ハイツ 外観

伊達坂ハイツ

渋谷区・広尾駅 徒歩13分・築51年

3,486万円〜5,906万円
坪単価269万円/坪〜313万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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伊達坂ハイツ 外観

伊達坂ハイツ

渋谷区・広尾駅 徒歩13分・築51年

3,486万円〜5,906万円
269万円/坪〜313万円/坪
最終更新日2024年03月19日

伊達坂ハイツ部屋別の参考相場価格

絞り込み
10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階4,680万円価格を調べる-3LDK57.57
2階4,807万円価格を調べる-2LDK57.57南西
3階4,852万円価格を調べる-2SLDK57.57-
3階3,486万円価格を調べる-1LDK40.00南西
4階4,908万円価格を調べる-2SLDK57.57-
8階5,095万円価格を調べる-2SLDK57.57-
8階5,134万円価格を調べる-2SLDK57.57
8階4,927万円価格を調べる-3LDK57.57
9階5,906万円価格を調べる-2LDK67.79南西
9階5,451万円価格を調べる-1LDK57.57
中立なプロが個別に算出
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2階
参考相場価格
4,680万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 57.57
2階
参考相場価格
4,807万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 57.57
  • 南西
3階
参考相場価格
4,852万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 57.57
  • -
3階
参考相場価格
3,486万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 40.00
  • 南西
4階
参考相場価格
4,908万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 57.57
  • -
8階
参考相場価格
5,095万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 57.57
  • -
8階
参考相場価格
5,134万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 57.57
8階
参考相場価格
4,927万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 57.57
9階
参考相場価格
5,906万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 67.79
  • 南西
9階
参考相場価格
5,451万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 57.57
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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伊達坂ハイツ価格推移と将来予測

参考相場価格

4,680万円503万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

伊達坂ハイツマンション概要

このマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスは抜群です。築51年でSRC造り、11階建て総戸数48戸のマンションです。

伊達坂ハイツ詳細情報

基本情報

建物名伊達坂ハイツ
住所東京都渋谷区恵比寿3丁目43-7
アクセス
築年数築51年
階建(総戸数)11階建(48部屋)
建築構造SRC造
専有面積40㎡〜67.79㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:3486万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:4807万円〜(57m²〜)
  • 2SLDK:4852万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:4680万円〜(57m²〜)
参考相場価格の坪単価269万円/坪〜313万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.00渋谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50渋谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00渋谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.50渋谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園Luce Felice (その他)他
保育園を見る
学区臨川小学校
広尾中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

伊達坂ハイツ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比広尾駅
平均
1LDK48.79m²4,468万円
313万円
6,774万円
2LDK62.68m²5,356万円
375万円
1億3,059万円
2SLDK57.57m²5,001万円
350万円
8,836万円
3LDK57.57m²4,803万円
336万円
2億609万円

伊達坂ハイツ売買履歴

  • 2017/12
    売出価格
    4,740万円〜5,100万円273〜293万円/坪
    • 55〜62
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築44
  • 2018/04
    売出価格
    5,230万円〜5,630万円254〜274万円/坪
    • 63〜71
    • 2SLDK
    • 8階
    • 当時築45
  • 2019/09
    売出価格
    4,880万円〜5,280万円281〜304万円/坪
    • 54〜61
    • 1SLDK
    • 2階
    • 当時築46

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

恵比寿の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

伊達坂ハイツ
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イエシル査定とは?

売買希望状況

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イエシル査定

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PR販売中の物件大京穴吹不動産
コンシェリア恵比寿
5,250万
  • 1K
  • 31.68
  • 2階/13階

伊達坂ハイツの駅、市区町村、学区を知る

渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

広尾駅のマンション

広尾駅は東京都港区にあり、東京メトロ日比谷線を利用できます。広尾の駅周辺には数多くの大使館があり、都内でも国際色が豊かな街。恵比寿と六本木の中間で、おしゃれなレストランが軒を連ねる一方、スーパーや日本赤十字社医療センターなど、ふだんの生活に必要な施設も充実し、有栖川宮記念公園など緑豊かな場所もあります。広尾のマンションは、利便性と自然の両方を楽しめる贅沢な立地と言えるでしょう。白金や麻布と並んで、高級住宅街としても有名です。

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