ライオンズマンション広尾第2
渋谷区・白金台駅 徒歩12分・築42年
ライオンズマンション広尾第2
渋谷区・白金台駅 徒歩12分・築42年
ライオンズマンション広尾第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,856万円 | 価格を調べる | - | 1DK | 31.74m² | 南東 |
| 1階 | 6,029万円 | 価格を調べる | - | 1LDK | 66.97m² | - |
| 1階 | 3,028万円 | 価格を調べる | - | 1DK | 31.74m² | 南 |
| 2階 | 3,113万円 | 価格を調べる | - | 1DK | 33.09m² | 南東 |
| 2階 | 6,165万円 | 価格を調べる | - | 1LDK | 66.97m² | - |
| 3階 | 6,047万円 | 価格を調べる | - | 1LDK | 66.97m² | - |
| 3階 | 2,681万円 | 価格を調べる | - | 1DK | 30.00m² | 北東 |
| 3階 | 3,258万円 | 価格を調べる | - | 1LDK | 33.09m² | 南 |
| 3階 | 2,537万円 | 価格を調べる | - | 1K | 29.24m² | 南 |
| 4階 | 6,200万円 | 価格を調べる | - | 2SLDK | 66.97m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,856万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.74m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,029万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 66.97m²
- -
- 参考相場価格
- 3,028万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.74m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,113万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.09m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,165万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 66.97m²
- -
- 参考相場価格
- 6,047万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 66.97m²
- -
- 参考相場価格
- 2,681万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.00m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,258万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,537万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.24m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,200万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 66.97m²
- 南
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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ライオンズマンション広尾第2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,856万円151万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
ライオンズマンション広尾第2販売中・賃貸の物件
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ライオンズマンション広尾第2マンション概要
このマンションは都営三田線白金台駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築42年でRC造り、8階建て総戸数55戸のマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。
ライオンズマンション広尾第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション広尾第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿3丁目36-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.24㎡〜66.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 287万円/坪〜325万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.90（渋谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（渋谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（渋谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（渋谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション広尾第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 白金台駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 29.24m² | 2,537万円 | 202万円 | 3,059万円 |
| 1DK | 31.74m² | 2,942万円 | 234万円 | 3,546万円 |
| 1LDK | 66.97m² | 6,038万円 | 482万円 | 6,645万円 |
| 2SLDK | 66.97m² | 6,200万円 | 495万円 | 8,101万円 |
ライオンズマンション広尾第2売買履歴
- 2014/02
- 売出価格
- 970万円〜1,170万円110〜132万円/坪
- 27〜31m²
- 1DK
- 3階
- 当時築32年
- 2016/06
- 売出価格
- 2,260万円〜2,620万円226〜262万円/坪
- 30〜36m²
- 1DK
- 3階
- 当時築34年
- 2017/03
- 売出価格
- 3,400万円〜3,760万円214〜236万円/坪
- 50〜56m²
- 2SDK
- 3階
- 当時築35年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 1,010万円〜1,210万円244〜292万円/坪
- 13〜15m²
- 1R
- 3階
- 当時築46年
グリーンハイツ現在築46年 - 2024/03
- 売出価格
- 4,160万円〜4,520万円407〜442万円/坪
- 31〜37m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築40年
シャンボール恵比寿現在築40年 - 2024/01
- 売出価格
- 1,710万円〜1,950万円344〜392万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 7階
- 当時築45年
ハイライフ恵比寿現在築46年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺にあるマンション
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周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
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イエシルの売却実績
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
白金台駅のマンション
白金台駅は東京都港区にあり、東京メトロ南北線と都営地下鉄三田線が乗り入れています。広尾や麻布、松濤などとならび、都内屈指の高級住宅地として有名。住民の防犯意識も高く、安心して住める治安の良い街です。また、駅の近くにはコンビニやスーパー、病院などが揃い、生活するのにも便利です。加えて、国立科学博物館附属の自然教育園が徒歩圏内にあり、都会の中心にも関わらず、広大な敷地で豊かな自然を感じることができます。そんな人気の白金台のマンションについてご紹介します。