八木原第二ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
八木原第二ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,346万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.44m² | - |
| 2階 | 2,339万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.44m² | 南西 |
| 3階 | 2,342万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.44m² | - |
| 3階 | 2,440万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.44m² | 南西 |
| 3階 | 2,349万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.44m² | 南 |
| 4階 | 2,293万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.44m² | - |
- 参考相場価格
- 2,346万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.44m²
- -
- 参考相場価格
- 2,339万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.44m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,342万円
- 新築時価格
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- 1K
- 26.44m²
- -
- 参考相場価格
- 2,440万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.44m²
- 南西
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八木原第二ビル販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2024/09
- 2024/04
- オススメ八木原第二ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/10
- 2023/09
- 2023/03
- 2022/12
- 2022/11
- 2021/05
- 2021/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,670万円 | 104万円/m² | 3階 | 35.20m² | 1DK | パシフィック松涛マンション | 築52年 |
| 2024/09 | 成約3,700万円 | 87万円/m² | 1階 | 42.31m² | 1K | 秀和松涛レジデンス | 築53年 |
| 2024/04 | 成約4,200万円 | 107万円/m² | 2階 | 39.16m² | 1LDK | シャンボール松涛 | 築55年 |
| オススメ | 八木原第二ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/10 | 成約4,970万円 | 72万円/m² | 3階 | 68.19m² | 2LDK | シャンボール松涛 | 築54年 |
| 2023/09 | 成約4,600万円 | 83万円/m² | 7階 | 55.14m² | 2DK | 松涛パークハウス | 築53年 |
| 2023/03 | 成約4,946万円 | 97万円/m² | 6階 | 50.82m² | 1LDK | 松涛パークハウス | 築52年 |
| 2022/12 | 成約7,090万円 | 101万円/m² | 2階 | 69.61m² | 1LDK | 松涛パークハウス | 築52年 |
| 2022/11 | 成約5,400万円 | 109万円/m² | 6階 | 49.18m² | 1LDK | シャンボール松涛 | 築53年 |
| 2021/05 | 成約1億400万円 | 100万円/m² | 2階 | 103.73m² | 2LDK | 松濤グリーンハイツ | 築46年 |
| 2021/02 | 成約6,480万円 | 93万円/m² | 2階 | 69.61m² | 2LDK | 松涛パークハウス | 築50年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...八木原第二ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...八木原第二ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,346万円61万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 88.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...八木原第二ビルマンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2神泉
神泉駅周辺は渋谷に近いこともあり、夜間は人通りが多く、治安面で不安を感じることがあります。特に女性の一人暮らしの場合は注意が必要だと思います。
教育環境
5駒場東大前
駒場小学校の学区は教育意識の高い家庭が多く、東京大学の先生による特別授業もあり、子どもの学習意欲を大切にする取り組みが魅力です。
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
八木原第二ビルマンション概要
京王井の頭線神泉駅より徒歩7分の距離にある八木原第二ビル、駅から近いため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築52年でPC造り、4階建てのマンションです。
八木原第二ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 八木原第二ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区松濤2丁目17-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 26.44㎡〜26.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 287万円/坪〜305万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
八木原第二ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神泉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.44m² | 2,342万円 | 3,230万円 |
| 1DK | 26.44m² | 2,440万円 | 4,344万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 28.30m²
- 7階/7階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。