松涛パークハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
松涛パークハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 8,349万円 | 価格を確認する | - | 32.2万円/月 4.6% | 2LDK | 69.61m² 南東 |
| 3階 | 5,389万円 | 価格を確認する | - | 20.8万円/月 4.6% | 2LDK | 46.00m² 北西 |
| 4階 | 4,680万円 | 価格を確認する | - | 17.8万円/月 4.6% | 1LDK | 40.92m² - |
| 5階 | 4,564万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 4.7% | 1LDK | 40.92m² - |
| 6階 | 4,325万円 | 価格を確認する | - | 18.3万円/月 5.1% | 1R | 40.92m² 北東 |
| 6階 | 4,420万円 | 価格を確認する | - | 18.3万円/月 5.0% | 1LDK | 40.92m² - |
| 7階 | 4,243万円 | 価格を確認する | - | 18.3万円/月 5.2% | 1LDK | 40.92m² - |
- 参考相場価格
- 8,349万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 32.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 69.61m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,389万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 46.00m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,680万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1LDK
- 40.92m²
- -
- 参考相場価格
- 4,564万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1LDK
- 40.92m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,325万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1R
- 40.92m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,420万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1LDK
- 40.92m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,243万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1LDK
- 40.92m²
- -
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松涛パークハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...松涛パークハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
8,349万円612万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 119.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...松涛パークハウスマンションの口コミ・評判(412件)
マンションに関する口コミ
アクセス
53分間隔にて電車が来るためいつも待たないで乗れる
共用部分
3外観はかっこいい。セキュリティーは普通。共用部はあってないようなもの。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4神泉
渋谷駅の隣なので商業施設が充実していて、おしゃれな飲食店や洋服店も複数あります。
子育て環境
4駒場東大前
駒場東大前駅周辺は教育施設が充実していて、子育て世帯から高い評価を受けているエリアだと思います。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
松涛パークハウスマンション概要
このマンションは京王井の頭線神泉駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内で都心部へスマートに移動できます。築55年でSRC造り、9階建て総戸数38戸のマンションです。
松涛パークハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 松涛パークハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区松濤2丁目7-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（38部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 40.92㎡〜69.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 343万円/坪〜397万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.8万円〜32.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
松涛パークハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神泉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 40.92m² | 4,325万円 | 3,577万円 |
| 1LDK | 40.92m² | 4,492万円 | 8,578万円 |
| 2LDK | 57.81m² | 6,869万円 | 1億5,396万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 35.20m²
- 3階/9階建
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