恵比寿東海マンション
渋谷区・恵比寿駅 徒歩7分・築55年
2026年06月22日
恵比寿東海マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
恵比寿東海マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,808万円 | 価格を確認する | - | 21.1万円/月 5.3% | 1SLDK | 46.20m² 南 |
| 2階 | 4,830万円 | 価格を確認する | - | 20.5万円/月 5.1% | 2LDK | 46.20m² - |
| 4階 | 4,760万円 | 価格を確認する | - | 20.6万円/月 5.2% | 2LDK | 46.20m² - |
| 6階 | 4,352万円 | 価格を確認する | - | 19.8万円/月 5.5% | 2LDK | 46.20m² - |
| 6階 | 4,328万円 | 価格を確認する | - | 20.2万円/月 5.6% | 1LDK | 46.20m² 南東 |
| 7階 | 4,360万円 | 価格を確認する | - | 19.7万円/月 5.4% | 2LDK | 46.20m² - |
| 8階 | 4,362万円 | 価格を確認する | - | 20万円/月 5.5% | 2LDK | 46.20m² - |
| 9階 | 4,370万円 | 価格を確認する | - | 20.2万円/月 5.5% | 2LDK | 46.20m² - |
- 参考相場価格
- 4,808万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1SLDK
- 46.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,830万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 46.20m²
- -
- 参考相場価格
- 4,760万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 46.20m²
- -
- 参考相場価格
- 4,352万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2LDK
- 46.20m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,328万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1LDK
- 46.20m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,360万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2LDK
- 46.20m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,362万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2LDK
- 46.20m²
- -
- 参考相場価格
- 4,370万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2LDK
- 46.20m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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恵比寿東海マンション賃貸履歴
- 2025/12
- 18万円/月
- 46.0m²
- 3DK
- 7階
- 当時築54年
- 2022/01
- 16万円/月
- 46.0m²
- 3DK
- 7階
- 当時築50年
- 2019/09
- 17.8万円/月
- 42.35m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築48年
- 2018/02
- 16万円/月
- 46.0m²
- 3DK
- 7階
- 当時築46年
- 2014/12
- 14.8万円/月
- 46.2m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築43年
- 2013/02
- 14.5万円/月
- 46.2m²
- 3DK
- 2階
- 当時築41年
- 2012/10
- 15万円/月
- 45.0m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築41年
- 2012/07
- 13.9万円/月
- 46.2m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築41年
- 2012/06
- 14.8万円/月
- 46.2m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築41年
- 2012/02
- 14万円/月
- 38.1m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築40年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 18万円/月 | 7階 | 46.0m² | 3DK | 築54年 |
| 2022/01 | 16万円/月 | 7階 | 46.0m² | 3DK | 築50年 |
| 2019/09 | 17.8万円/月 | 6階 | 42.35m² | 1LDK | 築48年 |
| 2018/02 | 16万円/月 | 7階 | 46.0m² | 3DK | 築46年 |
| 2014/12 | 14.8万円/月 | 6階 | 46.2m² | 1LDK | 築43年 |
| 2013/02 | 14.5万円/月 | 2階 | 46.2m² | 3DK | 築41年 |
| 2012/10 | 15万円/月 | 8階 | 45.0m² | 2LDK | 築41年 |
| 2012/07 | 13.9万円/月 | 4階 | 46.2m² | 2LDK | 築41年 |
| 2012/06 | 14.8万円/月 | 4階 | 46.2m² | 2LDK | 築41年 |
| 2012/02 | 14万円/月 | 2階 | 38.1m² | 2LDK | 築40年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...恵比寿東海マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...恵比寿東海マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
4,808万円135万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 104.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...恵比寿東海マンションマンションの口コミ・評判(406件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5恵比寿
恵比寿駅は都心へのアクセスが抜群で、複数の路線が利用できるので通勤や通学にとても便利です。駅周辺には商業施設も多く、生活に必要なものが揃っています。
交通の利便性
4広尾
駅の周辺は外国人が多く、国際色豊かな雰囲気の中で通勤や通学ができるのが楽しいです。
渋谷区の口コミ
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
恵比寿東海マンションマンション概要
ＪＲ山手線恵比寿駅より徒歩7分の距離にある恵比寿東海マンション、駅から近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心へのアクセスも良好です。築55年でSRC造り、9階建て総戸数34戸のマンションです。
恵比寿東海マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 恵比寿東海マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿1丁目18-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（34部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 46.2㎡〜46.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 310万円/坪〜346万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.7万円〜21.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
恵比寿東海マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恵比寿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.2m² | 4,328万円 | 8,834万円 |
| 1SLDK | 46.2m² | 4,808万円 | 1億944万円 |
| 2LDK | 46.2m² | 4,366万円 | 1億5,871万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 36.87m²
- 3階/5階建
恵比寿東海マンションの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。