伊達坂ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
伊達坂ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 6,022万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.57m² | 南 |
| 2階 | 6,023万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.57m² | 南西 |
| 3階 | 6,462万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 57.57m² | - |
| 3階 | 4,502万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 南西 |
| 4階 | 6,239万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 57.57m² | - |
| 8階 | 5,762万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 57.57m² | - |
| 8階 | 5,756万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 57.57m² | 南 |
| 8階 | 5,778万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.57m² | 南 |
| 9階 | 6,893万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.79m² | 南西 |
| 9階 | 5,799万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 57.57m² | 南 |
- 参考相場価格
- 6,022万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.57m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,023万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.57m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,462万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 57.57m²
- -
- 参考相場価格
- 4,502万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.00m²
- 南西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
- 参考相場価格
- 6,239万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 57.57m²
- -
- 参考相場価格
- 5,762万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 57.57m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,756万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 57.57m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,778万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.57m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,893万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 67.79m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,799万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 57.57m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
伊達坂ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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伊達坂ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...伊達坂ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,022万円172万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 104.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...伊達坂ハイツマンションの口コミ・評判(411件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
広尾
5広尾駅周辺は物価が高めですが治安が良く、利便性も高いのでとても住みやすいと感じています。大きな公園や有名校もあり、学習環境も整っていて子育てにも向いていると思います。
買い物・生活利便性
恵比寿
5恵比寿駅周辺は飲食店が多く、最新の流行のものからファストフード、高級店まで幅広く揃っているので、外食にも困りません。スーパーもあるので自炊派にも便利です。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
伊達坂ハイツマンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築52年でSRC造り、11階建て総戸数48戸のマンションです。
伊達坂ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 伊達坂ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿3丁目43-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（48部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜67.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 330万円/坪〜372万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
伊達坂ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.79m² | 5,150万円 | 7,179万円 |
| 2LDK | 62.68m² | 6,458万円 | 1億3,572万円 |
| 2SLDK | 57.57m² | 6,000万円 | 1億922万円 |
| 3LDK | 57.57m² | 5,900万円 | 2億521万円 |
伊達坂ハイツ売買履歴
- 2021/10
- 成約6,880万円101万円/m2
- 67.70m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築48年
- 2019/11
- 成約3,890万円57万円/m2
- 67.79m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築46年
- 2019/09
- 成約5,100万円88万円/m2
- 57.57m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築46年
- 2018/04
- 成約5,470万円80万円/m2
- 68.06m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築45年
- 2017/12
- 成約4,890万円84万円/m2
- 57.57m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築44年
- 2016/03
- 成約4,100万円78万円/m2
- 52.25m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築43年
- 2013/02
- 成約2,770万円53万円/m2
- 52.20m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築40年
- 2006/02
- 成約3,930万円57万円/m2
- 68.06m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築32年
- 2004/01
- 成約2,800万円41万円/m2
- 68.06m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築30年
- 2002/11
- 成約3,200万円55万円/m2
- 57.57m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築29年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/10 | 成約6,880万円 | 101万円/m2 | 8階 | 67.70m² | 2LDK | 築48年 |
| 2019/11 | 成約3,890万円 | 57万円/m2 | 8階 | 67.79m² | 3LDK | 築46年 |
| 2019/09 | 成約5,100万円 | 88万円/m2 | 2階 | 57.57m² | 1SLDK | 築46年 |
| 2018/04 | 成約5,470万円 | 80万円/m2 | 8階 | 68.06m² | 2SLDK | 築45年 |
| 2017/12 | 成約4,890万円 | 84万円/m2 | 10階 | 57.57m² | 3LDK | 築44年 |
| 2016/03 | 成約4,100万円 | 78万円/m2 | 2階 | 52.25m² | 2LDK | 築43年 |
| 2013/02 | 成約2,770万円 | 53万円/m2 | 11階 | 52.20m² | 2LDK | 築40年 |
| 2006/02 | 成約3,930万円 | 57万円/m2 | 10階 | 68.06m² | 3LDK | 築32年 |
| 2004/01 | 成約2,800万円 | 41万円/m2 | 10階 | 68.06m² | 3LDK | 築30年 |
| 2002/11 | 成約3,200万円 | 55万円/m2 | 10階 | 57.57m² | 2LDK | 築29年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2024/04
- 2024/03
- 成約1,070万円77万円/m2
- 13.72m²
- 1R
- 3階
- 当時築46年
- グリーンハイツ
- 2023/05
- 成約1,000万円61万円/m2
- 16.30m²
- 1R
- 3階
- 当時築46年
- グリーンハイツ
- 2022/03
- 2021/07
- 2020/10
- 2019/09
- 2017/07
- 2017/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2億2,100万円 | 153万円/m2 | 3階 | 143.90m² | 4LDK | センチュリープラザ | 築51年 |
| 2024/04 | 成約3,100万円 | 71万円/m2 | 6階 | 43.16m² | 1LDK | マンションニュー恵比寿 | 築55年 |
| 2024/03 | 成約1,070万円 | 77万円/m2 | 3階 | 13.72m² | 1R | グリーンハイツ | 築46年 |
| 2023/05 | 成約1,000万円 | 61万円/m2 | 3階 | 16.30m² | 1R | グリーンハイツ | 築46年 |
| 2022/03 | 成約3,040万円 | 73万円/m2 | 5階 | 41.60m² | 1LDK | ニュー恵比寿フラワーマンション | 築51年 |
| 2021/07 | 成約2,990万円 | 71万円/m2 | 10階 | 41.60m² | 1LDK | ニュー恵比寿フラワーマンション | 築51年 |
| 2020/10 | 成約3,660万円 | 84万円/m2 | 2階 | 43.16m² | 1LDK | マンションニュー恵比寿 | 築52年 |
| 2019/09 | 成約3,470万円 | 72万円/m2 | 10階 | 47.70m² | 2DK | ニュー恵比寿フラワーマンション | 築49年 |
| 2017/07 | 成約3,690万円 | 85万円/m2 | 2階 | 43.16m² | 1LDK | マンションニュー恵比寿 | 築48年 |
| 2017/04 | 成約3,970万円 | 85万円/m2 | 9階 | 46.20m² | 1LDK | 恵比寿東海マンション | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
恵比寿の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 34.87m²
- 5階/13階建
伊達坂ハイツの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。