3,663万円〜1億2,924万円
坪単価 379万円/坪〜413万円/坪
想定賃料 15万円〜51.3万円/月
最終更新2026年05月11日
ヴェラハイツ恵比寿
渋谷区・恵比寿駅 徒歩5分・築45年
3,663万円〜1億2,924万円
坪単価 379万円/坪〜413万円/坪
想定賃料 15万円〜51.3万円/月
上位5%
4.43最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
ヴェラハイツ恵比寿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ヴェラハイツ恵比寿部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 6,404万円 | 価格を確認する | - | 24.9万円/月 | 1LDK | 52.80m² - |
| 2階 | 3,663万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 | 1K | 31.90m² 南 |
| 3階 | 3,766万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 | 1LDK | 31.90m² 南 |
| 3階 | 6,345万円 | 価格を確認する | - | 24.6万円/月 | 1LDK | 52.80m² - |
| 4階 | 7,929万円 | 価格を確認する | - | 33.3万円/月 | 2LDK | 64.79m² - |
| 4階 | 6,270万円 | 価格を確認する | - | 24.6万円/月 | 1LDK | 52.80m² - |
| 5階 | 1億2,924万円 | 価格を確認する | - | 51.3万円/月 | 2LDK | 103.64m² 南西 |
| 5階 | 8,056万円 | 価格を確認する | - | 34.4万円/月 | 3LDK | 67.73m² 南 |
| 6階 | 8,398万円 | 価格を確認する | - | 33.9万円/月 | 1LDK | 71.61m² 南 |
| 6階 | 8,639万円 | 価格を確認する | - | 34.8万円/月 | 2DK | 75.28m² 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 6,404万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 1LDK
- 52.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,663万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 1K
- 31.90m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,766万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 1LDK
- 31.90m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,345万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 1LDK
- 52.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 7,929万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 33.3万円/月
- 2LDK
- 64.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,270万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 1LDK
- 52.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 1億2,924万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 51.3万円/月
- 2LDK
- 103.64m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 8,056万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 34.4万円/月
- 3LDK
- 67.73m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 8,398万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 33.9万円/月
- 1LDK
- 71.61m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 8,639万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 34.8万円/月
- 2DK
- 75.28m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ヴェラハイツ恵比寿販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ヴェラハイツ恵比寿売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2021/11
- 2020/02
- 2018/09
- 2010/03
- 2009/11
- 2007/07
- 2002/10
- 2002/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/09 | 成約7,900万円 | 96万円/m² | 4階 | 81.86m² | 2LDK | 築37年 |
| 2010/03 | 成約5,600万円 | 86万円/m² | 5階 | 64.79m² | 2LDK | 築29年 |
| 2009/11 | 成約5,900万円 | 72万円/m² | 7階 | 81.86m² | 3LDK | 築29年 |
| 2007/07 | 成約6,600万円 | 92万円/m² | 6階 | 71.61m² | 2LDK | 築26年 |
| 2002/10 | 成約3,800万円 | 71万円/m² | 5階 | 52.89m² | 1LDK | 築21年 |
| 2002/03 | 成約3,700万円 | 54万円/m² | 4階 | 67.73m² | 3LDK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/11
- オススメヴェラハイツ恵比寿の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約8,680万円 | 182万円/m² | 5階 | 47.50m² | 2DK | 恵比寿ガーデン | 築41年 |
| 2026/01 | 成約4,082万円 | 74万円/m² | 4階 | 54.44m² | 2LDK | サマリヤブラウンハウス | 築47年 |
| 2025/11 | 成約6,770万円 | 192万円/m² | 8階 | 35.10m² | 1LDK | シャンボール恵比寿 | 築42年 |
| オススメ | ヴェラハイツ恵比寿の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約2,900万円 | 154万円/m² | 7階 | 18.74m² | 1K | ルイシャトレ恵比寿 | 築40年 |
| 2025/09 | 成約6,990万円 | 199万円/m² | 8階 | 35.10m² | 1LDK | シャンボール恵比寿 | 築42年 |
| 2025/08 | 成約2,400万円 | 128万円/m² | 7階 | 18.74m² | 1R | ルイシャトレ恵比寿 | 築40年 |
| 2025/06 | 成約4,580万円 | 129万円/m² | 3階 | 35.35m² | 1DK | シャンボール恵比寿 | 築41年 |
| 2025/03 | 成約6,000万円 | 170万円/m² | 8階 | 35.10m² | 1LDK | シャンボール恵比寿 | 築41年 |
| 2025/03 | 成約6,470万円 | 164万円/m² | 6階 | 39.42m² | 1LDK | シャンボール恵比寿 | 築41年 |
| 2024/10 | 成約8,870万円 | 157万円/m² | 3階 | 56.30m² | 2LDK | 恵比寿ガーデン | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴェラハイツ恵比寿賃貸履歴
- 2025/10
- 35万円/月
- 60.5m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築45年
- 2025/07
- 22.6万円/月
- 52.8m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築44年
- 2025/06
- 13万円/月
- 27.0m²
- 1DK
- 4階
- 当時築44年
- 2025/05
- 30万円/月
- 67.73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築44年
- 2025/05
- 36.5万円/月
- 63.32m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築44年
- 2025/02
- 35万円/月
- 67.73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築44年
- 2025/01
- 38万円/月
- 67.73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築44年
- 2025/01
- 26.5万円/月
- 64.79m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築44年
- 2024/11
- 40万円/月
- 67.73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築44年
- 2024/10
- 13万円/月
- 31.9m²
- 1K
- 2階
- 当時築44年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 35万円/月 | 2階 | 60.5m² | 2LDK | 築45年 |
| 2025/07 | 22.6万円/月 | 4階 | 52.8m² | 1LDK | 築44年 |
| 2025/06 | 13万円/月 | 4階 | 27.0m² | 1DK | 築44年 |
| 2025/05 | 30万円/月 | 2階 | 67.73m² | 3LDK | 築44年 |
| 2025/05 | 36.5万円/月 | 4階 | 63.32m² | 2LDK | 築44年 |
| 2025/02 | 35万円/月 | 2階 | 67.73m² | 3LDK | 築44年 |
| 2025/01 | 38万円/月 | 2階 | 67.73m² | 3LDK | 築44年 |
| 2025/01 | 26.5万円/月 | 4階 | 64.79m² | 1LDK | 築44年 |
| 2024/11 | 40万円/月 | 2階 | 67.73m² | 3LDK | 築44年 |
| 2024/10 | 13万円/月 | 2階 | 31.9m² | 1K | 築44年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヴェラハイツ恵比寿資産性スコア
4.43上位5%
ヴェラハイツ恵比寿の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ヴェラハイツ恵比寿の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェラハイツ恵比寿価格推移と将来予測
参考相場価格
6,404万円196万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 121.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 123.4万円/m²
想定売買価格
ヴェラハイツ恵比寿2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェラハイツ恵比寿マンションの口コミ・評判(406件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2恵比寿
駅周辺は飲食店が多いですが、人気店は混雑していることが多く、並ぶのが苦手な人には少し不便に感じるかもしれません。
交通の利便性
4代官山
代官山駅は渋谷や恵比寿、中目黒が徒歩圏内で、どこへ行くにもアクセスが良いです。駅自体は小さいですが、都心の主要エリアにすぐ出られるので便利だと感じます。
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェラハイツ恵比寿マンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線恵比寿駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築45年でRC造り、8階建てのマンションです。
ヴェラハイツ恵比寿詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェラハイツ恵比寿 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿1丁目22-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.9㎡〜103.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 379万円/坪〜413万円/坪 |
| 想定賃料 | 15万円〜51.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェラハイツ恵比寿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恵比寿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.9m² | 3,663万円 | 3,794万円 |
| 1LDK | 52.8m² | 6,345万円 | 8,868万円 |
| 2DK | 75.28m² | 8,639万円 | 5,249万円 |
| 2LDK | 84.22m² | 1億426万円 | 1億5,916万円 |
| 3LDK | 67.73m² | 8,056万円 | 2億5,660万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
恵比寿の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ヴェラハイツ恵比寿
2億1,800万円- 3LDK
- 109.89m²
ヴェラハイツ恵比寿の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。