ファミール久堅資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は8階のお部屋を基準に算出
ファミール久堅部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 | 1億8,884万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 190.52m² | - |
| 9階 | 1億1,949万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 114.62m² | 南東 |
| 9階 | 1億9,908万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 190.52m² | - |
| 11階 | 2億2,712万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 190.52m² | - |
| 11階 | 2億2,711万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 190.52m² | 南 |
| 12階 | 2億3,080万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 190.52m² | - |
- 参考相場価格
- 1億8,884万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 190.52m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,949万円
- 新築時価格
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- 南東
- 参考相場価格
- 1億9,908万円
- 新築時価格
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- 190.52m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ファミール久堅売買履歴
- 2025/01
- 2024/11
- 2023/08
- 2021/03
- 2021/02
- 2020/11
- 2019/02
- 2019/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/08 | 成約6,680万円 | 81万円/m² | 6階 | 82.12m² | 2SLDK | 築50年 |
| 2021/03 | 成約9,000万円 | 60万円/m² | 3階 | 148.19m² | 3SLDK | 築48年 |
| 2021/02 | 成約7,200万円 | 87万円/m² | 7階 | 82.12m² | 1SLDK | 築48年 |
| 2020/11 | 成約8,000万円 | 54万円/m² | 7階 | 146.69m² | 3LDK | 築47年 |
| 2019/02 | 成約7,900万円 | 68万円/m² | 4階 | 114.62m² | 1SLDK | 築46年 |
| 2019/02 | 成約7,260万円 | 76万円/m² | 8階 | 94.88m² | 3LDK | 築45年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/02
- 2026/01
- 2025/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/02
- 2024/02
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,980万円 | 101万円/m² | 10階 | 59.15m² | 2LDK | 小石川ハウス | 築57年 |
| 2026/01 | 成約1,460万円 | 55万円/m² | 2階 | 26.29m² | 1K | GSハイム小石川 | 築48年 |
| 2025/09 | 成約8,970万円 | 107万円/m² | 6階 | 83.36m² | 3LDK | 小石川ハウス | 築57年 |
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| 2025/08 | 成約1億2,600万円 | 118万円/m² | 10階 | 106.14m² | 3SLDK | ドミ小石川 | 築54年 |
| 2025/05 | 成約7,890万円 | 94万円/m² | 8階 | 83.71m² | 2LDK | 小石川ハウス | 築56年 |
| 2025/02 | 成約7,630万円 | 106万円/m² | 4階 | 71.81m² | 3DK | 小石川ビューパレー | 築54年 |
| 2024/11 | 成約2,480万円 | 92万円/m² | -- | 26.86m² | 1DK | コーポ小石川 | 築54年 |
| 2024/02 | 成約3,120万円 | 56万円/m² | 4階 | 55.31m² | 2LDK | 東建小石川マンション | 築47年 |
| 2024/02 | 成約1,989万円 | 51万円/m² | 2階 | 38.62m² | 1LDK | 文京コヤマハイツ | 築53年 |
| 2023/12 | 成約7,470万円 | 104万円/m² | 13階 | 71.63m² | 2LDK | ドミ小石川 | 築52年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ファミール久堅資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール久堅価格推移と将来予測
参考相場価格
1億8,884万円1332万円前年比
- 8階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 99.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 99.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール久堅マンションの口コミ・評判(449件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4茗荷谷駅は丸ノ内線のみですが、通勤時間には33本/時間もの電車が来るため利便性は高いです。路線の混雑もそれほどひどくありません。
お部屋
3上階の振動や足音が結構響くことがあります。防音性に少し課題があると感じています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2茗荷谷
茗荷谷駅周辺は治安が良いですが、駅周辺ではまれに不審者や痴漢が出ることがあるので、子どもを一人で歩かせるのは少し心配です。
住みやすさ
5白山
白山駅周辺は閑静な住宅街で、駅から徒歩圏内にスーパーやドラッグストア、100円ショップなど日用品を買えるお店が揃っているので、日常生活に困ることはほとんどありません。治安も良く、親切な住民が...
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミール久堅マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築53年でSRC造り、12階建て総戸数59戸のマンションです。
ファミール久堅詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール久堅 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川5丁目24-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（59部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 114.62㎡〜190.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 328万円/坪〜400万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール久堅間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 190.52m² | 2億2,711万円 | 1億3,077万円 |
| 3SLDK | 190.52m² | 2億1,310万円 | 1億4,707万円 |
| 4LDK | 114.62m² | 1億1,949万円 | 1億5,762万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 52.16m²
- 2階/10階建
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文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。