ファミール久堅資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は8階のお部屋を基準に算出
ファミール久堅部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 | 1億5,768万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 190.52m² | - |
| 9階 | 1億145万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 114.62m² | 南東 |
| 9階 | 1億6,745万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 190.52m² | - |
| 11階 | 1億9,658万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 190.52m² | - |
| 11階 | 1億9,677万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 190.52m² | 南 |
| 12階 | 2億246万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 190.52m² | - |
- 参考相場価格
- 1億5,768万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 190.52m²
- -
- 参考相場価格
- 1億145万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 114.62m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億6,745万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 190.52m²
- -
- 参考相場価格
- 1億9,658万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 190.52m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億9,677万円
- 新築時価格
- -
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- 190.52m²
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- 参考相場価格
- 2億246万円
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- -
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ファミール久堅資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール久堅価格推移と将来予測
参考相場価格
1億5,768万円235万円前年比
- 8階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 82.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール久堅マンションの口コミ・評判(449件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理組合が頑張っていると思います。共用部は清掃が行き届き、ゴミ出しも24時間可能で便利です。
周辺環境
4物件価格は直近1年間で約0.1%下降していますが、直近3年間では約27.4%上昇しています。文京区の価格推移と比べて約8.5pt高い傾向にあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5茗荷谷
茗荷谷駅周辺は文京区内でも特に治安が良く、交番も駅近くにあるので安心して暮らせます。夜でも人通りが多く、女性の一人暮らしでも不安を感じにくい環境です。
資産性
3白山
駅周辺は昔から住んでいる人も多くて、急激な地価の変動はあまり感じませんでした。安定した資産価値を求める人には向いていると思います。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミール久堅マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へスマートに移動できます。築52年でSRC造り、12階建て総戸数59戸のマンションです。
ファミール久堅詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール久堅 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川5丁目24-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（59部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 114.62㎡〜190.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 273万円/坪〜351万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール久堅間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 190.52m² | 1億9,677万円 | 1億408万円 |
| 3SLDK | 190.52m² | 1億8,201万円 | 1億1,710万円 |
| 4LDK | 114.62m² | 1億145万円 | 1億2,630万円 |
ファミール久堅売買履歴
- 2025/01
- 2024/11
- 2023/08
- 2021/03
- 2021/02
- 2020/11
- 2019/02
- 2019/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約1億5,600万円 | 125万円/m2 | 12階 | 124.28m² | 4LDK | 築51年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/11 | 成約9,980万円 | 87万円/m2 | 6階 | 114.62m² | 3LDK | 築51年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/08 | 成約6,680万円 | 81万円/m2 | 6階 | 82.12m² | 2SLDK | 築50年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/03 | 成約9,000万円 | 60万円/m2 | 3階 | 148.19m² | 3SLDK | 築48年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/02 | 成約7,200万円 | 87万円/m2 | 7階 | 82.12m² | 1SLDK | 築48年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/11 | 成約8,000万円 | 54万円/m2 | 7階 | 146.69m² | 3LDK | 築47年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/02 | 成約7,900万円 | 68万円/m2 | 4階 | 114.62m² | 1SLDK | 築46年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/02 | 成約7,260万円 | 76万円/m2 | 8階 | 94.88m² | 3LDK | 築45年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/05
- オススメファミール久堅の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/11
- 2024/02
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,990万円 | 107万円/m2 | 6階 | 83.36m² | 3LDK | 小石川ハウス | 築57年 |
| 2025/08 | 成約1億2,600万円 | 118万円/m2 | 10階 | 106.14m² | 3SLDK | ドミ小石川 | 築54年 |
| 2025/05 | 成約7,880万円 | 94万円/m2 | 8階 | 83.71m² | 2LDK | 小石川ハウス | 築56年 |
| オススメ | ファミール久堅の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約7,620万円 | 106万円/m2 | 4階 | 71.81m² | 3DK | 小石川ビューパレー | 築54年 |
| 2024/11 | 成約2,470万円 | 91万円/m2 | -- | 26.86m² | 1DK | コーポ小石川 | 築54年 |
| 2024/02 | 成約1,999万円 | 51万円/m2 | 2階 | 38.62m² | 1LDK | 文京コヤマハイツ | 築53年 |
| 2024/02 | 成約3,100万円 | 56万円/m2 | 4階 | 55.31m² | 2LDK | 東建小石川マンション | 築47年 |
| 2023/12 | 成約7,470万円 | 104万円/m2 | 13階 | 71.63m² | 2LDK | ドミ小石川 | 築52年 |
| 2023/11 | 成約9,790万円 | 90万円/m2 | 10階 | 108.35m² | 3SLDK | ドミ小石川 | 築52年 |
| 2023/10 | 成約3,970万円 | 82万円/m2 | 2階 | 48.10m² | 2DK | メゾン小石川 | 築50年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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小石川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 92.83m²
- 4階/10階建
ファミール久堅の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。