初台富士ハイライズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
初台富士ハイライズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,422万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.07m² | 南西 |
| 4階 | 3,863万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.21m² | - |
| 4階 | 3,476万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.07m² | 東 |
| 6階 | 4,001万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.21m² | - |
- 参考相場価格
- 3,422万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.07m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,863万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.21m²
- -
- 参考相場価格
- 3,476万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.07m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,001万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.21m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
初台富士ハイライズ販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
初台富士ハイライズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...初台富士ハイライズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,422万円46万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 71.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...初台富士ハイライズマンションの口コミ・評判(458件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4初台
新宿中央公園や近隣の緑地が徒歩圏内にあり、休日は家族でピクニックや散歩を楽しめます。
教育環境
5参宮橋
先生が明るく、授業も楽しく聞けるので、積極的に自習や質問ができる雰囲気です。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
子育て環境
4渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
初台富士ハイライズマンション概要
こちらのマンションは京王新線初台駅より徒歩1分の距離にあり、駅チカで生活利便性も抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築52年でRC造り、7階建て総戸数34戸のマンションです。
初台富士ハイライズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 初台富士ハイライズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区初台1丁目39-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.07㎡〜53.21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜248万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
初台富士ハイライズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.64m² | 3,669万円 | 7,392万円 |
初台富士ハイライズ売買履歴
- 2025/10
- 2024/08
- 2024/06
- 2023/09
- 2023/08
- 2023/07
- 2020/09
- 2020/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,990万円 | 85万円/m² | 2階 | 23.20m² | 1R | 築52年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/08 | 成約1,320万円 | 56万円/m² | 2階 | 23.31m² | 1K | 築51年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/06 | 成約2,800万円 | 69万円/m² | 3階 | 40.50m² | 2DK | 築51年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/09 | 成約1,300万円 | 61万円/m² | 2階 | 21.19m² | 1K | 築50年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/08 | 成約4,980万円 | 88万円/m² | 4階 | 56.40m² | 3DK | 築50年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/07 | 成約3,570万円 | 74万円/m² | 4階 | 48.07m² | 2DK | 築50年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/09 | 成約1,560万円 | 54万円/m² | 2階 | 28.83m² | 1K | 築47年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/06 | 成約1,390万円 | 48万円/m² | 2階 | 28.83m² | 1K | 築47年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約2,000万円48万円/m²
- 40.83m²
- 3DK
- 5階
- 当時築50年
- コーポ初台
- 2025/09
- 成約3,670万円68万円/m²
- 53.55m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築50年
- コーポ初台
- 2012/09
- オススメ初台富士ハイライズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2012/08
- 2010/07
- 2009/11
- 2006/04
- 2005/02
- 2003/07
- 2001/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,000万円 | 48万円/m² | 5階 | 40.83m² | 3DK | コーポ初台 | 築50年 |
| 2025/09 | 成約3,670万円 | 68万円/m² | 5階 | 53.55m² | 2LDK | コーポ初台 | 築50年 |
| 2012/09 | 成約2,990万円 | 43万円/m² | 5階 | 68.57m² | 3LDK | 藤和初台コープ | 築43年 |
| オススメ | 初台富士ハイライズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2012/08 | 成約800万円 | 20万円/m² | 3階 | 38.88m² | 2DK | 初台ロイヤルマンション | 築41年 |
| 2010/07 | 成約2,900万円 | 46万円/m² | 6階 | 62.13m² | 1R | 藤和初台コープ | 築41年 |
| 2009/11 | 成約2,840万円 | 45万円/m² | 11階 | 62.13m² | 3LDK | 藤和初台コープ | 築40年 |
| 2006/04 | 成約2,540万円 | 48万円/m² | 2階 | 52.00m² | 2LDK | クリスタルコーポ初台 | 築28年 |
| 2005/02 | 成約2,550万円 | 47万円/m² | 2階 | 53.79m² | 1LDK | 藤和初台コープ | 築35年 |
| 2003/07 | 成約3,100万円 | 45万円/m² | 5階 | 68.57m² | 3LDK | 藤和初台コープ | 築34年 |
| 2001/02 | 成約1,790万円 | 46万円/m² | 8階 | 38.88m² | 1LDK | 初台ロイヤルマンション | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
初台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 32.64m²
- 3階/5階建
初台富士ハイライズの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。