原宿ニュースカイハイツアネックス
渋谷区・北参道駅 徒歩4分・築53年
2026年05月11日
原宿ニュースカイハイツアネックス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
原宿ニュースカイハイツアネックス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 4,002万円 | 価格を確認する | - | 20.5万円/月 | 1LDK | 52.78m² 南西 |
| 4階 | 2,998万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 | 1K | 42.80m² 西 |
| 4階 | 3,531万円 | 価格を確認する | - | 19.6万円/月 | 1LDK | 47.40m² - |
| 5階 | 3,225万円 | 価格を確認する | - | 18.6万円/月 | 1LDK | 42.80m² 西 |
| 5階 | 3,574万円 | 価格を確認する | - | 20万円/月 | 1LDK | 47.40m² - |
| 5階 | 2,545万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 | 1LDK | 34.11m² 西 |
| 7階 | 3,636万円 | 価格を確認する | - | 20.2万円/月 | 1LDK | 47.40m² - |
- 参考相場価格
- 4,002万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 1LDK
- 52.78m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,998万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 1K
- 42.80m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,531万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 1LDK
- 47.40m²
- -
- 参考相場価格
- 3,225万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 1LDK
- 42.80m²
- 西
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- 参考相場価格
- 3,574万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20万円/月
- 1LDK
- 47.40m²
- -
- 参考相場価格
- 2,545万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 1LDK
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- 参考相場価格
- 3,636万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 1LDK
- 47.40m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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原宿ニュースカイハイツアネックス売買履歴
- 2002/12
- 2001/05
- 2001/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/05 | 成約2,000万円 | 43万円/m² | 5階 | 46.51m² | 1R | 築28年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
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- 2025/10
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- 2025/04
- 2025/01
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約6,890万円 | 135万円/m² | 4階 | 50.88m² | 1LDK | シャトレー代々木 | 築49年 |
| 2026/01 | 成約8,500万円 | 129万円/m² | 3階 | 65.83m² | 1LDK | 千駄ヶ谷第1スカイハイツ | 築51年 |
| 2025/10 | 成約4,490万円 | 120万円/m² | 7階 | 37.35m² | 1DK | 秀和第二神宮レジデンス | 築53年 |
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| 2025/08 | 成約9,400万円 | 123万円/m² | 5階 | 75.98m² | 2LDK | アポセント千駄ケ谷 | 築51年 |
| 2025/07 | 成約5,570万円 | 143万円/m² | 6階 | 38.70m² | 1LDK | ハイツ千駄ケ谷 | 築54年 |
| 2025/07 | 成約2,970万円 | 67万円/m² | 7階 | 44.07m² | 2DK | 原宿グリーンハイツ | 築56年 |
| 2025/06 | 成約4,470万円 | 114万円/m² | 5階 | 38.99m² | 1LDK | 第15宮庭マンション | 築54年 |
| 2025/04 | 成約3,571万円 | 79万円/m² | 5階 | 45.10m² | 3K | 第15宮庭マンション | 築54年 |
| 2025/01 | 成約7,480万円 | 114万円/m² | 7階 | 65.39m² | 2LDK | アポセント千駄ケ谷 | 築51年 |
| 2024/06 | 成約3,040万円 | 92万円/m² | 6階 | 32.79m² | 1R | 秀和第二神宮レジデンス | 築52年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...原宿ニュースカイハイツアネックス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...原宿ニュースカイハイツアネックス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,002万円218万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 75.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 123.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...原宿ニュースカイハイツアネックスマンションの口コミ・評判(476件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2北参道
駅周辺は大型商業施設がなく、買い物や外食は他の駅まで行く必要があることが多いです。夜遅くまで営業している店も少ないので、利便性はやや劣ります。
治安
4原宿
原宿駅周辺は観光客や若者が多く、昼間はとても賑やかで明るい雰囲気です。夜になると人が減りますが、駅前の明かりや交番があるので安心して利用できます。
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
原宿ニュースカイハイツアネックスマンション概要
このマンションは東京メトロ副都心線北参道駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで毎朝の通勤通学も楽々です。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築53年でRC造り、7階建て総戸数41戸のマンションです。
原宿ニュースカイハイツアネックス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 原宿ニュースカイハイツアネックス |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目52-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.11㎡〜52.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 231万円/坪〜253万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.1万円〜20.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
原宿ニュースカイハイツアネックス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北参道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 42.8m² | 2,998万円 | 3,519万円 |
| 1LDK | 47.4m² | 3,552万円 | 7,149万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 29.91m²
- 6階/14階建
原宿ニュースカイハイツアネックスの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。