2,696万円〜4,350万円
坪単価255万円/坪〜272万円/坪
最終更新2025年08月04日
原宿ニュースカイハイツアネックス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
原宿ニュースカイハイツアネックス部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 4,350万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.78m² | 南西 |
| 4階 | 3,462万円 | 価格を確認する | - | 1K | 42.80m² | 西 |
| 4階 | 3,902万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.40m² | - |
| 5階 | 3,368万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.80m² | 西 |
| 5階 | 3,720万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.40m² | - |
| 5階 | 2,696万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.11m² | 西 |
| 7階 | 3,664万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.40m² | - |
4階
- 参考相場価格
- 4,350万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 52.78m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 3,462万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 42.80m²
- 西
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4階
- 参考相場価格
- 3,902万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.40m²
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,368万円
- 新築時価格
- -
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- 42.80m²
- 西
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5階
- 参考相場価格
- 3,720万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.40m²
- -
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5階
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- 2,696万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.11m²
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- 3,664万円
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- -
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原宿ニュースカイハイツアネックス販売中・賃貸の物件（0件）
原宿ニュースカイハイツアネックス資産性スコア
4.47上位5%
原宿ニュースカイハイツアネックスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
原宿ニュースカイハイツアネックスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...原宿ニュースカイハイツアネックス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,350万円1399万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 82.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.2万円/m2
想定売買価格
原宿ニュースカイハイツアネックス4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
原宿ニュースカイハイツアネックスマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ副都心線北参道駅より徒歩4分の距離にあり、駅チカで非常に便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築52年でRC造り、7階建て総戸数41戸のマンションです。
原宿ニュースカイハイツアネックス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 原宿ニュースカイハイツアネックス |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目52-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.11㎡〜52.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜272万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
原宿ニュースカイハイツアネックス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北参道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 42.8m² | 3,462万円 | 2,821万円 |
| 1LDK | 47.4m² | 3,692万円 | 5,414万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 5,310万円〜5,710万円454〜488万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築54年
ハイツ千駄ケ谷現在築54年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,730万円〜3,090万円205〜232万円/坪
- 41〜47m²
- 2DK
- 7階
- 当時築56年
原宿グリーンハイツ現在築56年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,260万円〜4,620万円362〜392万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築54年
第15宮庭マンション現在築54年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。