1,614万円〜2,257万円
坪単価187万円/坪〜193万円/坪
最終更新2025年06月03日
荻窪ハイツ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,257万円 | 価格を確認する | - | 2K | 39.72m² | 南 |
| 1階 | 1,614万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.42m² | 南 |
| 1階 | 1,669万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.27m² | - |
| 2階 | 1,669万円 | 価格を確認する | - | 2K | 28.76m² | 南 |
| 2階 | 1,767万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.41m² | 南 |
| 2階 | 1,709万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.27m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,257万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 39.72m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,614万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.42m²
- 南
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- 新築時価格
- -
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- 29.27m²
- -
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2階
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- 南
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荻窪ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
荻窪ハイツ資産性スコア
3.59
荻窪ハイツの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
荻窪ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...荻窪ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,257万円2万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 56.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 73.9万円/m2
想定売買価格
荻窪ハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...荻窪ハイツ口コミ(16件)
- お部屋4
4階の部屋はリフォーム済みで、セパレートかつ洗面台とトイレが一室、お風呂場が広く快適です。
- 周辺環境4
保育園が多くあり、自転車で移動できる範囲に色々なお店があるので子育てしやすい環境です。
- アクセス3
3路線使えるので色々な場所に行けて便利です。5分くらいに1回電車が来るのですぐに乗れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
荻窪ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ中央線荻窪駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で都心へのお出かけも便利です。築52年でRC造り、3階建て総戸数20戸のマンションです。
荻窪ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 荻窪ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区西荻北1丁目9-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.42㎡〜39.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜193万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
荻窪ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.42m² | 1,690万円 | 1,889万円 |
| 2K | 29.27m² | 1,689万円 | 2,425万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 1,810万円〜2,050万円165〜187万円/坪
- 33〜39m²
- 2K
- 5階
- 当時築54年
西荻第二ローヤルコーポ現在築54年 - 2024/11
- 売出価格
- 6,250万円〜6,650万円205〜218万円/坪
- 95〜107m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築51年
西荻台マンション現在築52年 - 2024/11
- 売出価格
- 1,650万円〜1,890万円172〜197万円/坪
- 29〜35m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築56年
西荻コーポ現在築57年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。