富士見台ハイツ
練馬区・富士見台駅 徒歩4分・築57年
2026年07月21日
富士見台ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
富士見台ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 551万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 9.8% | 1R | 13.00m² - |
| 3階 | 554万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 9.8% | 1R | 13.00m² - |
| 3階 | 1,866万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.4% | 3K | 44.21m² 南 |
| 4階 | 2,106万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.2% | 2DK | 49.16m² 南東 |
| 4階 | 2,157万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 5.5% | 2LDK | 49.16m² 南西 |
| 5階 | 2,174万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 5.5% | 2LDK | 49.16m² 南東 |
| 6階 | 565万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 9.3% | 1R | 13.00m² - |
| 7階 | 569万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 9.3% | 1R | 13.00m² - |
- 参考相場価格
- 551万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 1R
- 13.00m²
- -
- 参考相場価格
- 554万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 1R
- 13.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,866万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3K
- 44.21m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,106万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2DK
- 49.16m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,157万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2LDK
- 49.16m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,174万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2LDK
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- 参考相場価格
- 565万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 1R
- 13.00m²
- -
- 参考相場価格
- 569万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 1R
- 13.00m²
- -
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富士見台ハイツ販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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富士見台ハイツ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/04
- 2025/10
- 2022/03
- 2021/11
- 2021/01
- 2019/09
- 2017/01
- 2016/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/03 | 成約1,770万円 | 45万円/m² | 5階 | 38.58m² | 1R | 築53年 |
| 2021/11 | 成約2,090万円 | 42万円/m² | 3階 | 49.16m² | 1SLDK | 築53年 |
| 2021/01 | 成約1,430万円 | 40万円/m² | 6階 | 35.57m² | 1LDK | 築52年 |
| 2019/09 | 成約2,120万円 | 43万円/m² | 2階 | 49.16m² | 1SLDK | 築51年 |
| 2017/01 | 成約1,760万円 | 35万円/m² | 4階 | 49.16m² | 2LDK | 築48年 |
| 2016/02 | 成約1,680万円 | 34万円/m² | 5階 | 49.16m² | 2LDK | 築47年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
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- オススメ富士見台ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,200万円 | 46万円/m² | 5階 | 47.50m² | 2DK | 富士見台ファミリーマンション | 築53年 |
| 2026/04 | 成約1,870万円 | 47万円/m² | 1階 | 38.98m² | 1LDK | 富士見台マンション | 築57年 |
| 2026/04 | 成約285万円 | 9万円/m² | 3階 | 31.15m² | 2DK | ニューパールマンション | 築57年 |
| オススメ | 富士見台ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約1,730万円 | 35万円/m² | 4階 | 48.60m² | 2LDK | ニューパールマンション | 築57年 |
| 2026/02 | 成約640万円 | 20万円/m² | 4階 | 31.15m² | 2K | ニューパールマンション | 築57年 |
| 2026/02 | 成約1,489万円 | 41万円/m² | 4階 | 35.73m² | 2DK | アイビス富士見台 | 築53年 |
| 2025/11 | 成約1,690万円 | 32万円/m² | 3階 | 51.54m² | 2LDK | アイビス富士見台 | 築53年 |
| 2025/10 | 成約1,400万円 | 38万円/m² | 8階 | 36.00m² | 2K | 富士見台ファミリーマンション | 築53年 |
| 2025/08 | 成約3,000万円 | 46万円/m² | 9階 | 65.00m² | 1SLDK | 富士見台第2ファミリーマンション | 築52年 |
| 2025/06 | 成約1,500万円 | 33万円/m² | 2階 | 45.00m² | 3DK | 富士見台ファミリーマンション | 築52年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...富士見台ハイツ販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 2,490万円リフォーム履歴あり | 43万円/m² | 5階 | 57.28m² | 1SLDK | 57年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 1,630万円 | 51万円/m² | 1階 | 31.94m² | 1LDK | 57年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 2,000万円 | 40万円/m² | 3階 | 49.16m² | 2SK | 57年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 1,250万円 | 32万円/m² | 5階 | 38.38m² | 1LDK | 57年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...富士見台ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...富士見台ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
551万円19万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 42.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 62.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...富士見台ハイツマンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5富士見台
富士見台駅のマンション価格は過去7年で約39％上昇しており、今後も緩やかな上昇が期待されています。
住みやすさ
5中村橋
駅前の西友が深夜まで営業しているので、仕事帰りが遅くなっても買い物に困らずとても助かっています。薬局も夜遅くまで開いているので、急な体調不良の時も安心して利用できます。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
富士見台ハイツマンション概要
このマンションは西武池袋線富士見台駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間12分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築57年でRC造り、7階建て総戸数46戸のマンションです。
富士見台ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 富士見台ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区貫井4丁目2-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築57年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 13㎡〜49.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜146万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.4万円〜9.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
富士見台ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 富士見台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 13m² | 559万円 | 1,462万円 |
| 2DK | 49.16m² | 2,106万円 | 2,661万円 |
| 2LDK | 49.16m² | 2,165万円 | 4,763万円 |
| 3K | 44.21m² | 1,866万円 | 2,404万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
貫井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 30.19m²
- 5階/9階建
富士見台ハイツの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。