初台ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は6階のお部屋を基準に算出
初台ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 2,681万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.04m² | - |
| 7階 | 3,082万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.24m² | 南西 |
| 7階 | 2,697万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.04m² | 南東 |
| 7階 | 2,690万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.04m² | - |
| 7階 | 2,692万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.04m² | 北西 |
| 8階 | 2,717万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.04m² | 南東 |
| 8階 | 2,705万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.04m² | - |
| 8階 | 2,709万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.04m² | 北西 |
| 0903 | 2,725万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.05m² | 南 |
| 1 | 2,726万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.05m² | 南 |
| 902 | 2,726万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.05m² | 南 |
| 903 | 2,741万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.05m² | 南東 |
| 9F | 2,701万円 | 価格を確認する | - | - | 35.05m² | 南 |
| 9階 | 2,734万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.04m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 2,681万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.04m²
- -
- 参考相場価格
- 3,082万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.24m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,697万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.04m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,690万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.04m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,692万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.04m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,717万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.04m²
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- 参考相場価格
- 2,705万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.04m²
- -
- 参考相場価格
- 2,709万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.04m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,725万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,726万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.05m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
初台ハイツ販売中・賃貸の物件（3件）
賃貸物件
DOOR賃貸
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
初台ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...初台ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,681万円45万円前年比
- 6階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 76.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...初台ハイツマンションの口コミ・評判(458件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
初台
4初台駅周辺は子育て世代の方も多く、子育てには良さそうな感じがします。
資産性
幡ヶ谷
5駅前に交番があって治安も良いので、資産価値の面でも安心できると思いました。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
初台ハイツマンション概要
京王新線初台駅より徒歩2分の距離にある初台ハイツ、駅からほど近く毎朝の時間を有効に使えます。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築53年でSRC造り、13階建て総戸数132戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
初台ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 初台ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区本町1丁目7-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（132部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 35.04㎡〜40.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 253万円/坪〜258万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | セイビコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
初台ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.04m² | 2,717万円 | 4,698万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 1,740万円〜1,980万円214〜244万円/坪
- 25〜29m²
- 1DK
- 3階
- 当時築55年
コーポ幡ケ谷現在築56年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,030万円〜2,390万円207〜244万円/坪
- 30〜36m²
- 1DK
- 2階
- 当時築47年
ワコー幡ケ谷マンションB館現在築48年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,510万円〜1,750万円155〜180万円/坪
- 30〜36m²
- 2DK
- 4階
- 当時築57年
パレスマンション現在築57年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1DK
- 27.30m²
- 4階/12階建
初台ハイツの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。