初台ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は6階のお部屋を基準に算出
初台ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 2,695万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.04m² | - |
| 7階 | 3,103万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.24m² | 南西 |
| 7階 | 2,709万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.04m² | 南東 |
| 7階 | 2,698万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.04m² | - |
| 7階 | 2,694万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.04m² | 北西 |
| 8階 | 2,727万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.04m² | 南東 |
| 8階 | 2,715万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.04m² | - |
| 8階 | 2,711万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.04m² | 北西 |
| 0903 | 2,737万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.05m² | 南 |
| 1 | 2,735万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.05m² | 南 |
| 902 | 2,735万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.05m² | 南 |
| 903 | 2,751万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.05m² | 南東 |
| 9F | 2,653万円 | 価格を確認する | - | - | 35.05m² | 南 |
| 9階 | 2,733万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.04m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 2,695万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.04m²
- -
- 参考相場価格
- 3,103万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.24m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,709万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.04m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,698万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.04m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,694万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.04m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,727万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.04m²
- 南東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,715万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.04m²
- -
- 参考相場価格
- 2,711万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.04m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,737万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,735万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.05m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
初台ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
初台ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...初台ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,695万円1万円前年比
- 6階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 76.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...初台ハイツマンションの口コミ・評判(458件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
初台
5駅近くに交番があり、終電の時間帯でも人通りが多いので、夜道も安心して歩けます。
地域コミュニティ
幡ヶ谷
4幡ヶ谷は長く住んでいる人が多く、地域コミュニティがしっかりしているので新しく引っ越してきても馴染みやすい雰囲気があります。商店街も活気があり、昔ながらのお店が多いので、下町っぽい温かさを感じ...
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
初台ハイツマンション概要
京王新線初台駅より徒歩2分の距離にある初台ハイツ、駅からすぐのため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけにも便利です。築53年でSRC造り、13階建て総戸数132戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
初台ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 初台ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区本町1丁目7-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（132部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 35.04㎡〜40.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 250万円/坪〜259万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | セイビコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
初台ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.04m² | 2,727万円 | 4,774万円 |
初台ハイツ売買履歴
- 2025/04
- 成約3,540万円87万円/m2
- 40.24m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築52年
- 2025/04
- 成約2,840万円81万円/m2
- 35.05m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築52年
- 2024/10
- 成約2,280万円78万円/m2
- 29.00m²
- 1DK
- 7階
- 当時築52年
- 2024/06
- 成約2,270万円78万円/m2
- 29.00m²
- 1DK
- 7階
- 当時築51年
- 2024/04
- 成約2,990万円85万円/m2
- 35.05m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築51年
- 2021/08
- 成約3,450万円98万円/m2
- 35.05m²
- 1LDK
- --
- 当時築49年
- 2021/08
- 成約2,789万円79万円/m2
- 35.05m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築49年
- 2019/02
- 成約1,800万円62万円/m2
- 29.00m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築46年
- 2018/09
- 成約2,680万円67万円/m2
- 39.81m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築46年
- 2017/10
- 成約2,670万円76万円/m2
- 35.05m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築45年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約3,540万円 | 87万円/m2 | 10階 | 40.24m² | 1LDK | 築52年 |
| 2025/04 | 成約2,840万円 | 81万円/m2 | 9階 | 35.05m² | 1LDK | 築52年 |
| 2024/10 | 成約2,280万円 | 78万円/m2 | 7階 | 29.00m² | 1DK | 築52年 |
| 2024/06 | 成約2,270万円 | 78万円/m2 | 7階 | 29.00m² | 1DK | 築51年 |
| 2024/04 | 成約2,990万円 | 85万円/m2 | 13階 | 35.05m² | 1LDK | 築51年 |
| 2021/08 | 成約3,450万円 | 98万円/m2 | -- | 35.05m² | 1LDK | 築49年 |
| 2021/08 | 成約2,789万円 | 79万円/m2 | 7階 | 35.05m² | 1LDK | 築49年 |
| 2019/02 | 成約1,800万円 | 62万円/m2 | 13階 | 29.00m² | 1LDK | 築46年 |
| 2018/09 | 成約2,680万円 | 67万円/m2 | 11階 | 39.81m² | 1LDK | 築46年 |
| 2017/10 | 成約2,670万円 | 76万円/m2 | 9階 | 35.05m² | 1LDK | 築45年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/03
- 2023/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1,890万円 | 70万円/m2 | 3階 | 26.86m² | 1DK | コーポ幡ケ谷 | 築55年 |
| 2025/04 | 成約2,270万円 | 70万円/m2 | 2階 | 32.40m² | 1DK | ワコー幡ケ谷マンションB館 | 築47年 |
| 2025/03 | 成約1,550万円 | 48万円/m2 | 4階 | 32.18m² | 2DK | パレスマンション | 築57年 |
| 2024/12 | 成約4,970万円 | 75万円/m2 | 5階 | 65.55m² | 3LDK | 初台中央マンション | 築53年 |
| 2024/10 | 成約1,800万円 | 52万円/m2 | 9階 | 33.97m² | 1DK | コーポ幡ケ谷 | 築55年 |
| 2024/06 | 成約2,600万円 | 48万円/m2 | 3階 | 53.41m² | 3DK | 初台ハイホーム | 築53年 |
| 2024/06 | 成約3,490万円 | 79万円/m2 | 8階 | 43.74m² | 2DK | コーポ幡ケ谷 | 築54年 |
| 2024/05 | 成約1,200万円 | 37万円/m2 | 4階 | 32.18m² | 1LDK | パレスマンション | 築56年 |
| 2024/03 | 成約1,850万円 | 64万円/m2 | 3階 | 28.47m² | 1DK | コーポ幡ケ谷 | 築54年 |
| 2023/12 | 成約2,070万円 | 60万円/m2 | 9階 | 33.97m² | 1DK | コーポ幡ケ谷 | 築54年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 27.30m²
- 4階/12階建
初台ハイツの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。