三佳ハウス 外観

三佳ハウス

渋谷区・初台駅 徒歩9分・築53年

3.76
地震注意
1,762万円〜1,762万円
坪単価208万円/坪〜208万円/坪
最終更新2025年10月21日
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三佳ハウス 外観

三佳ハウス

渋谷区・初台駅 徒歩9分・築53年

1,762万円〜1,762万円
208万円/坪〜208万円/坪
3.76
最終更新
2025年10月21日
地震注意

三佳ハウス部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階1,762万円価格を確認する-1K28.00-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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三佳ハウス資産性スコア

3.76
三佳ハウスの資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
三佳ハウス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

三佳ハウス居住エリアの評価

三佳ハウス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

三佳ハウス価格推移と将来予測

参考相場価格

1,762万円72万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
渋谷区・築20年以上の平均値
三佳ハウス2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-31.9万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

三佳ハウスマンションの口コミ・評判(453件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    初台

    4

    初台駅周辺は子育て世代の方も多く、子育てには良さそうな感じがします。

  • 交通の利便性

    代々木八幡

    5

    駅周辺は都心に近いのに静かで、休日は代々木公園でリラックスできるのが魅力です。

渋谷区の口コミ

  • 子育て環境

    4

    渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。

  • 医療・福祉

    5

    渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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三佳ハウスマンション概要

三佳ハウス 外観

このマンションは京王新線初台駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心へのお出かけも便利です。築53年で木造り、2階建て総戸数10戸のマンションです。

三佳ハウス詳細情報

基本情報

建物名三佳ハウス
住所東京都渋谷区初台2丁目25-2
アクセス
築年数築53年
階建(総戸数)2階建(10部屋)
建築構造木造
専有面積28㎡〜28㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1762万円〜(28m²〜)
参考相場価格の坪単価208万円/坪〜208万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園聖ヨゼフ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区幡代小学校
代々木中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

三佳ハウス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
初台駅
平均
1K28m²1,762万円2,334万円

三佳ハウス売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約1,970万84万円/m22階23.20m²1R初台富士ハイライズ築52年
2025/09成約2,000万48万円/m25階40.83m²3DKコーポ初台築50年
2025/09成約3,670万68万円/m25階53.55m²2LDKコーポ初台築50年
2025/02成約3,480万64万円/m21階54.12m²2LDK初台マンション築57年
2024/08成約1,330万57万円/m22階23.31m²1K初台富士ハイライズ築51年
2024/06成約2,900万71万円/m23階40.50m²2DK初台富士ハイライズ築51年
2023/09成約1,100万51万円/m22階21.19m²1K初台富士ハイライズ築50年
2023/08成約4,990万88万円/m24階56.40m²3DK初台富士ハイライズ築50年
2023/07成約3,580万74万円/m24階48.07m²2DK初台富士ハイライズ築50年
2020/09成約1,540万53万円/m22階28.83m²1K初台富士ハイライズ築47年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

初台駅のマンション

初台駅は東京都渋谷区にあり、京王電鉄京王新線が乗り入れています。新宿駅までわずか1駅というアクセスの良さに加えて、駅前には東京オペラシティや新国立劇場といった文化施設のほか、大手企業の本社ビルがいくつも建ち並ぶオフィス街でもあります。また、通勤や通学にとても便利な上、商店街も近いため、首都高速沿いを中心に大型マンションが多く建ち並び、住環境の良さに注目が集まっています。

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