サンクレスト
品川区・武蔵小山駅 徒歩11分・築34年
2026年05月25日
サンクレスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サンクレスト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,647万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 2DK | 44.22m² 東 |
| 205 | 3,734万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 1R | 36.90m² - |
| 206 | 5,282万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 | 3K | 49.51m² 東 |
| 301 | 4,658万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 | 2DK | 44.22m² 東 |
| 302 | 3,845万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 2K | 36.90m² 東 |
| 303 | 4,225万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 2K | 39.96m² 東 |
| 306 | 5,292万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 3SK | 49.51m² 東 |
| 401 | 4,673万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 | 2DK | 44.22m² 東 |
| 403 | 4,238万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 2K | 39.96m² 東 |
- 参考相場価格
- 4,647万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 2DK
- 44.22m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,734万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 1R
- 36.90m²
- -
- 参考相場価格
- 5,282万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 3K
- 49.51m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,658万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 2DK
- 44.22m²
- 東
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- 参考相場価格
- 3,845万円
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- 10.4万円/月
- 2K
- 36.90m²
- 東
- 参考相場価格
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- 想定賃料
- 11.2万円/月
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- 東
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- 参考相場価格
- 5,292万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 3SK
- 49.51m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,673万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 2DK
- 44.22m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,238万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 2K
- 39.96m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/11
- 2025/08
- オススメサンクレストの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,799万円 | 136万円/m² | 1階 | 49.88m² | 2LDK | 旗の台フラット | 築34年 |
| 2025/11 | 成約7,980万円 | 157万円/m² | 3階 | 50.55m² | 2LDK | ヴェラハイツ武蔵小山 | 築33年 |
| 2025/08 | 成約6,470万円 | 139万円/m² | 11階 | 46.46m² | 1LDK | アルス武蔵小山 | 築38年 |
| オススメ | サンクレストの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約4,830万円 | 96万円/m² | 1階 | 49.88m² | 1LDK | 旗の台フラット | 築33年 |
| 2025/05 | 成約6,300万円 | 119万円/m² | 4階 | 52.78m² | 3DK | メルシー武蔵小山 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約5,930万円 | 121万円/m² | 7階 | 48.95m² | 1LDK | ワールドパレス武蔵小山 | 築32年 |
| 2025/01 | 成約5,820万円 | 107万円/m² | 2階 | 53.91m² | 3DK | ライオンズプラザ武蔵小山 | 築33年 |
| 2024/12 | 成約5,200万円 | 111万円/m² | 7階 | 46.77m² | 2LDK | ヴェラハイツ武蔵小山 | 築32年 |
| 2024/11 | 成約4,990万円 | 97万円/m² | 3階 | 51.43m² | 1LDK | 旗の台フラット | 築33年 |
| 2024/11 | 成約3,930万円 | 76万円/m² | 1階 | 51.50m² | 2LDK | ビバリーホームズ西小山 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンクレスト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクレスト価格推移と将来予測
参考相場価格
4,647万円592万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 105.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクレストマンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2武蔵小山
駅前の商店街は便利ですが、夜になると酔っ払いが増えて騒がしいこともあります。治安が悪いとまでは思いませんが、女性の一人歩きは少し気をつけた方がいいかもしれません。
子育て環境
4西小山
駅前に深夜までやっている飲食店が少ないので、夜は静かで子どもが寝る時間も安心です。
品川区の口コミ
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンクレストマンション概要
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このマンションは東急目黒線武蔵小山駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心への移動も便利です。築34年でRC造り、5階建てのマンションです。
サンクレスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクレスト（さんくれすと） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区荏原4丁目14-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.9㎡〜49.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 334万円/坪〜353万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.2万円〜13.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクレスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 36.9m² | 3,734万円 | 2,636万円 |
| 2K | 39.96m² | 4,225万円 | 3,440万円 |
| 2DK | 44.22m² | 4,658万円 | 4,106万円 |
| 3K | 49.51m² | 5,282万円 | 4,333万円 |
| 3SK | 49.51m² | 5,292万円 | 5,292万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 36.46m²
- 3階/4階建
サンクレストの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。