プレジオ北沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
プレジオ北沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,680万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.82m² | - |
| 2階 | 2,781万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.82m² | - |
| 2階 | 1,454万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.00m² | 東 |
| 3階 | 2,773万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.82m² | - |
| 3階 | 2,497万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.00m² | 東 |
| 4階 | 2,771万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.82m² | - |
| 5階 | 2,805万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.82m² | - |
- 参考相場価格
- 2,680万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.82m²
- -
- 参考相場価格
- 2,781万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.82m²
- -
- 参考相場価格
- 1,454万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,773万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.82m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,497万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,771万円
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- 37.82m²
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- 参考相場価格
- 2,805万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 37.82m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレジオ北沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレジオ北沢価格推移と将来予測
参考相場価格
2,680万円48万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 70.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレジオ北沢マンションの口コミ・評判(411件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
東北沢
5駅周辺は静かで治安が良く、住民同士の距離感もほどよいので、落ち着いて暮らしたい人にはぴったりの場所だと思います。
住みやすさ
下北沢
5下北沢は駅前にスーパーやコンビニが複数あり、日用品の買い物には困りません。雑貨屋や洋服屋も多く、必要なものはほとんど揃います。小さなお店が多いので発掘も楽しく、単身者には特に住みやすいと感じ...
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレジオ北沢マンション概要
小田急小田原線東北沢駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離でバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築53年でRC造り、5階建てのマンションです。
プレジオ北沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレジオ北沢 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区北沢3丁目1-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22㎡〜37.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 218万円/坪〜245万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレジオ北沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22m² | 1,454万円 | 1,938万円 |
| 1LDK | 37.82m² | 2,772万円 | 5,178万円 |
プレジオ北沢売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1,270万円〜1,470万円164〜190万円/坪
- 23〜27m²
- 1R
- 2階
- 当時築55年
北沢ハイム現在築56年 - 2025/01
- 売出価格
- 3,310万円〜3,670万円341〜378万円/坪
- 30〜36m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築54年
チサンマンション北沢現在築55年 - 2024/06
- 売出価格
- 2,500万円〜2,860万円260〜298万円/坪
- 29〜35m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築53年
セブンスターマンション現在築54年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 15.12m²
- 4階/5階建
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世田谷区のマンション
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