北沢ハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
北沢ハイム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,781万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 5.5% | 2LDK | 42.50m² 南 |
| 1階 | 2,621万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 5.6% | 2DK | 42.29m² 南 |
| 1階 | 2,781万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 5.5% | 2LDK | 42.50m² - |
| 2階 | 2,788万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 5.5% | 2LDK | 42.50m² - |
| 2階 | 2,099万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 5.8% | 2DK | 34.18m² 南西 |
| 2階 | 1,513万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 6.2% | 1R | 25.00m² 西 |
| 2階 | 2,459万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 5.7% | 1LDK | 37.61m² 南 |
| 3階 | 1,921万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 6.2% | 1DK | 31.35m² 東 |
| 3階 | 2,097万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 6.1% | 1DK | 34.18m² 東 |
| 3階 | 2,783万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 5.7% | 2LDK | 42.50m² - |
- 参考相場価格
- 2,781万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2LDK
- 42.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,621万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2DK
- 42.29m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,781万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2LDK
- 42.50m²
- -
- 参考相場価格
- 2,788万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2LDK
- 42.50m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,099万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2DK
- 34.18m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,513万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1R
- 25.00m²
- 西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,459万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1LDK
- 37.61m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,921万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1DK
- 31.35m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,097万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1DK
- 34.18m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,783万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2LDK
- 42.50m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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北沢ハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...北沢ハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,781万円79万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 65.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...北沢ハイムマンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
3東北沢
駅周辺は静かで治安も良いですが、夜遅くまで営業している飲食店が少ないので、夜に外食したいときは少し不便に感じます。
子育て環境
4下北沢
駅から自宅までの道も明るく、安心して歩けるので、夜遅くなっても不安を感じません。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
北沢ハイムマンション概要
小田急小田原線東北沢駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで日常のストレスが軽減されそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築56年でRC造り、6階建てのマンションです。
北沢ハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 北沢ハイム |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区北沢4丁目7-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築56年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25㎡〜42.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜217万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜13.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
北沢ハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25m² | 1,513万円 | 2,202万円 |
| 1DK | 32.77m² | 2,009万円 | 3,509万円 |
| 1LDK | 37.61m² | 2,459万円 | 6,617万円 |
| 2DK | 38.24m² | 2,360万円 | 4,156万円 |
| 2LDK | 42.5m² | 2,782万円 | 1億1,962万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 38.34m²
- 8階/13階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
東北沢駅のマンション
東北沢駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。駅の北口から鮫洲大山線の沿道にかけて商店街になっているため、仕事帰りのお買い物にも便利です。戸建の家が多いながら、マンションも少なくありません。小田急線の代々木上原、下北沢へも歩いて行けます。もう少し歩けば京王線の笹塚駅にもアクセスできるため、いろんな場所へ行くのに便利な街です。