チサンマンション北沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
チサンマンション北沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,825万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 3.5% | 2LDK | 56.95m² 南東 |
| 2階 | 4,129万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 4.0% | 2DK | 42.14m² 東 |
| 2階 | 4,966万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 3.6% | 1SLDK | 48.97m² 南 |
| 3階 | 4,725万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 3.8% | 1K | 48.65m² 北東 |
| 3階 | 3,289万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 4.1% | 2DK | 34.02m² 南 |
| 3階 | 7,907万円 | 価格を確認する | - | 21.7万円/月 3.3% | 3LDK | 77.78m² 北東 |
- 参考相場価格
- 5,825万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 56.95m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,129万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2DK
- 42.14m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,966万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1SLDK
- 48.97m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,725万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 48.65m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 3,289万円
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- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2DK
- 34.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,907万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 77.78m²
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チサンマンション北沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...チサンマンション北沢価格推移と将来予測
参考相場価格
5,825万円229万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 102.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...チサンマンション北沢マンションの口コミ・評判(297件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3明るくて風通しが良いお部屋です。夏場もほとんどエアコンなしで乗り切れるほどです。普段は近隣の音が聞こえることもありません。
周辺環境
5スーパーやドラッグストアなどの生活用品系のお店も、古着をはじめとした服屋さんや雑貨屋さんなども多く、買い物には困りません。駅から少し離れた住宅街は落ち着いた雰囲気です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4池ノ上
池ノ上駅周辺には公園があり、子どもと一緒にくつろげる場所があるのが嬉しいです。
資産性
2東北沢
駅周辺の地価はここ数年で上がってきているものの、駅前の商業施設が少ないため、資産価値の伸びが他の人気エリアほどではないと感じます。
世田谷区の口コミ
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...チサンマンション北沢QAで解説！マンション購入ガイド
チサンマンション北沢マンション概要
このマンションは京王井の頭線池ノ上駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離で通勤通学時間の短縮が可能です。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築55年でRC造り、6階建て総戸数42戸のマンションです。
チサンマンション北沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | チサンマンション北沢 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区北沢1丁目45-39 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.02㎡〜77.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 320万円/坪〜338万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.3万円〜21.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
チサンマンション北沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池ノ上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 48.65m² | 4,725万円 | 2,436万円 |
| 1SLDK | 48.97m² | 4,966万円 | 7,063万円 |
| 2DK | 38.08m² | 3,709万円 | 3,967万円 |
| 2LDK | 56.95m² | 5,825万円 | 9,920万円 |
| 3LDK | 77.78m² | 7,907万円 | 1億3,223万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 31.78m²
- 5階/8階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
池ノ上駅のマンション
池ノ上駅は東京都世田谷区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。下北沢駅、東北沢駅まで徒歩10分圏内とアクセスが良いため、住人も多く、マンションが沢山あります。駅周辺にはスーパー「オオゼキ」があるほか池ノ上商店街もあるため、日常生活にも困りません。近年では単身者用、家族向けの高級マンションが建ちはじめ、閑静な高級住宅街としての特徴を強めています。