1,583万円〜2,821万円
坪単価153万円/坪〜160万円/坪
最終更新2025年06月17日
カーサ桜上水部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,612万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.18m² | - |
| 1階 | 2,641万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.57m² | 南 |
| 2階 | 2,052万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.75m² | - |
| 2階 | 1,603万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.18m² | 東 |
| 2階 | 2,381万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.50m² | 南東 |
| 2階 | 2,117万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.00m² | 東 |
| 3階 | 2,093万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 南西 |
| 3階 | 1,583万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.18m² | - |
| 804 | 2,821万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 60.50m² | 南西 |
| 8階 | 2,589万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.00m² | 南 |
| 8階 | 2,810万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.50m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,612万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 33.18m²
- -
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- 2,641万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.57m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,052万円
- 新築時価格
- -
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- -
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- 1,603万円
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- 49.50m²
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- 2,117万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.00m²
- 東
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- -
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- 44.00m²
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804
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- 2,821万円
- 新築時価格
- -
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- 60.50m²
- 南西
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8階
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カーサ桜上水販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...カーサ桜上水資産性スコア
3.21
カーサ桜上水の資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
カーサ桜上水の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カーサ桜上水価格推移と将来予測
参考相場価格
1,612万円108万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 48.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 74万円/m2
想定売買価格
カーサ桜上水1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
カーサ桜上水マンション概要
このマンションは京王線桜上水駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間16分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築53年でSRC造り、11階建て総戸数148戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
カーサ桜上水詳細情報
基本情報
| 建物名 | カーサ桜上水（カーサさくらじょうすい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区下高井戸2丁目10-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（148部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 33.18㎡〜60.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜160万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：旧法賃借権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本管財住宅管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カーサ桜上水間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜上水駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44m² | 2,117万円 | 3,512万円 |
| 2DK | 37.97m² | 1,832万円 | 3,021万円 |
| 2LDK | 60.5m² | 2,810万円 | 4,932万円 |
| 2SLDK | 60.5m² | 2,821万円 | 5,022万円 |
| 3DK | 55.29m² | 2,615万円 | 3,303万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 2,030万円〜2,390万円189〜223万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築54年
桜上水ビューティマンション現在築54年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,470万円〜1,710万円142〜165万円/坪
- 32〜38m²
- 1DK
- 8階
- 当時築51年
プラザ・ローヤル5現在築51年 - 2024/08
- 売出価格
- 1,310万円〜1,510万円125〜145万円/坪
- 32〜38m²
- 1R
- 8階
- 当時築50年
プラザ・ローヤル5現在築51年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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