向陽ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
向陽ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1億1,141万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 94.99m² | 南 |
| 2階 | 6,277万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.35m² | 西 |
| 4階 | 8,483万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.03m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1億1,141万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 94.99m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,277万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.35m²
- 西
- 参考相場価格
- 8,483万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.03m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
向陽ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
向陽ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...向陽ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,141万円1231万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 117.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...向陽ハイツマンションの口コミ・評判(476件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
北参道
2駅周辺は大型商業施設がなく、買い物や外食は他の駅まで行く必要があることが多いです。夜遅くまで営業している店も少ないので、利便性はやや劣ります。
医療・福祉
原宿
4原宿駅周辺はファミリーサポートセンターなど福祉サービスも利用できるので、子育て世帯にはありがたいです。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
向陽ハイツマンション概要
このマンションは東京メトロ副都心線北参道駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築54年でRC造り、6階建て総戸数27戸のマンションです。
向陽ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 向陽ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区神宮前2丁目30-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.35㎡〜94.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 388万円/坪〜406万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
向陽ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北参道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 74.17m² | 8,709万円 | 8,906万円 |
| 3LDK | 69.03m² | 8,483万円 | 1億2,637万円 |
向陽ハイツ売買履歴
- 2008/01
- 成約5,180万円73万円/m2
- 70.53m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築36年
- 2004/04
- 成約4,200万円59万円/m2
- 71.02m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築32年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2008/01 | 成約5,180万円 | 73万円/m2 | 2階 | 70.53m² | 3LDK | 築36年 |
| 2004/04 | 成約4,200万円 | 59万円/m2 | 5階 | 71.02m² | 2LDK | 築32年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 成約6,860万円82万円/m2
- 83.24m²
- 1R
- 11階
- 当時築53年
- 神宮前コーポラス
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/10
- 成約4,360万円78万円/m2
- 55.49m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築53年
- 神宮前コーポラス
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約4,590万円 | 126万円/m2 | 7階 | 36.36m² | 1R | 秀和外苑レジデンス | 築58年 |
| 2025/05 | 成約6,860万円 | 82万円/m2 | 11階 | 83.24m² | 1R | 神宮前コーポラス | 築53年 |
| 2025/02 | 成約1億7,740万円 | 170万円/m2 | 2階 | 103.76m² | 3LDK | マンション原宿 | 築51年 |
| 2024/12 | 成約5,300万円 | 86万円/m2 | 2階 | 61.08m² | 2LDK | ルミエール青山 | 築55年 |
| 2024/10 | 成約4,490万円 | 123万円/m2 | 4階 | 36.36m² | 1R | 秀和外苑レジデンス | 築57年 |
| 2024/10 | 成約4,360万円 | 78万円/m2 | 8階 | 55.49m² | 1LDK | 神宮前コーポラス | 築53年 |
| 2024/07 | 成約5,000万円 | 137万円/m2 | 2階 | 36.36m² | 1DK | 秀和外苑レジデンス | 築57年 |
| 2024/07 | 成約3,650万円 | 135万円/m2 | 3階 | 26.86m² | 1R | 原宿コーポ別館 | 築55年 |
| 2024/06 | 成約4,000万円 | 83万円/m2 | 2階 | 47.65m² | 1LDK | 原宿インペリアルハイツ | 築55年 |
| 2024/05 | 成約1億1,900万円 | 150万円/m2 | 2階 | 79.08m² | 2LDK | ビラ・ローザ | 築54年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
神宮前の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 52.78m²
- 4階/7階建
向陽ハイツの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。