秀和外苑レジデンス
渋谷区・外苑前駅 徒歩8分・築59年
2026年07月06日
秀和外苑レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
秀和外苑レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,837万円 | 価格を確認する | - | 21.7万円/月 4.5% | 1LDK | 43.19m² - |
| 2階 | 4,896万円 | 価格を確認する | - | 19.3万円/月 4.7% | 1LDK | 36.36m² 東 |
| 2階 | 7,798万円 | 価格を確認する | - | 27.2万円/月 4.2% | 2LDK | 56.20m² - |
| 3階 | 5,822万円 | 価格を確認する | - | 21.1万円/月 4.3% | 1LDK | 43.19m² - |
| 5階 | 4,686万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 4.3% | 1DK | 36.36m² 東 |
| 5階 | 5,717万円 | 価格を確認する | - | 20.2万円/月 4.3% | 1LDK | 43.19m² - |
| 6階 | 5,673万円 | 価格を確認する | - | 20.6万円/月 4.3% | 1LDK | 43.19m² - |
| 7階 | 5,605万円 | 価格を確認する | - | 21.1万円/月 4.5% | 1LDK | 43.19m² - |
- 参考相場価格
- 5,837万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 43.19m²
- -
- 参考相場価格
- 4,896万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1LDK
- 36.36m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,798万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 56.20m²
- -
- 参考相場価格
- 5,822万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 43.19m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,686万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1DK
- 36.36m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,717万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 43.19m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,673万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 43.19m²
- -
- 参考相場価格
- 5,605万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 43.19m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
秀和外苑レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
秀和外苑レジデンス売買履歴
- 2026/02
- 2025/06
- 2024/10
- 2024/07
- 2021/10
- 2020/08
- 1999/08
- 1999/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/10 | 成約4,480万円 | 123万円/m² | 4階 | 36.36m² | 1R | 築57年 |
| 2024/07 | 成約5,200万円 | 143万円/m² | 2階 | 36.36m² | 1DK | 築57年 |
| 2021/10 | 成約4,190万円 | 115万円/m² | 2階 | 36.36m² | 1DK | 築54年 |
| 2020/08 | 成約3,800万円 | 104万円/m² | 5階 | 36.36m² | 1LDK | 築53年 |
| 1999/08 | 成約2,347万円 | 56万円/m² | 4階 | 41.32m² | 2DK | 築32年 |
| 1999/01 | 成約1,900万円 | 33万円/m² | 7階 | 56.20m² | 2SDK | 築32年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/01
- 2025/10
- オススメ秀和外苑レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,800万円 | 139万円/m² | 2階 | 27.20m² | 1K | 原宿第三コーポ | 築58年 |
| 2026/01 | 成約9,270万円 | 336万円/m² | 5階 | 27.54m² | 1K | コープオリンピア | 築60年 |
| 2025/10 | 成約4,970万円 | 101万円/m² | 7階 | 48.95m² | 1R | 外苑コーポ | 築63年 |
| オススメ | 秀和外苑レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約9,990万円 | 362万円/m² | 7階 | 27.54m² | 1R | コープオリンピア | 築60年 |
| 2024/12 | 成約7,800万円 | 283万円/m² | 4階 | 27.54m² | 1R | コープオリンピア | 築59年 |
| 2024/12 | 成約5,400万円 | 88万円/m² | 2階 | 61.08m² | 2LDK | ルミエール青山 | 築55年 |
| 2024/08 | 成約6,400万円 | 232万円/m² | 5階 | 27.54m² | 1K | コープオリンピア | 築59年 |
| 2024/07 | 成約3,660万円 | 136万円/m² | 3階 | 26.86m² | 1R | 原宿コーポ別館 | 築55年 |
| 2024/06 | 成約4,100万円 | 86万円/m² | 2階 | 47.65m² | 1LDK | 原宿インペリアルハイツ | 築55年 |
| 2024/05 | 成約1億1,800万円 | 149万円/m² | 2階 | 79.08m² | 2LDK | ビラ・ローザ | 築54年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...秀和外苑レジデンス販売履歴
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 販売 5,480万円 | 150万円/m² | 4階 | 36.36m² | 1LDK | 58年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 5,480万円 | 150万円/m² | 3階 | 36.36m² | 1LDK | 58年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...秀和外苑レジデンス賃貸履歴
- 2025/07
- 29.7万円/月
- 56.0m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築58年
- 2025/03
- 18.6万円/月
- 35.15m²
- --
- 4階
- 当時築58年
- 2024/10
- 16.5万円/月
- 36.36m²
- --
- 5階
- 当時築57年
- 2023/02
- 18.18万円/月
- -
- 2SDK
- 4階
- 当時築56年
- 2022/04
- 55万円/月
- -
- --
- 1階
- 当時築55年
- 2021/10
- 17万円/月
- 36.36m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築54年
- 2021/09
- 16.8万円/月
- 36.36m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築54年
- 2021/04
- 17.5万円/月
- 36.36m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築54年
- 2018/11
- 17.28万円/月
- 35.15m²
- 1DK
- 2階
- 当時築51年
- 2017/12
- 20万円/月
- 56.2m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築50年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 29.7万円/月 | 7階 | 56.0m² | 1LDK | 築58年 |
| 2025/03 | 18.6万円/月 | 4階 | 35.15m² | -- | 築58年 |
| 2024/10 | 16.5万円/月 | 5階 | 36.36m² | -- | 築57年 |
| 2023/02 | 18.18万円/月 | 4階 | - | 2SDK | 築56年 |
| 2022/04 | 55万円/月 | 1階 | - | -- | 築55年 |
| 2021/10 | 17万円/月 | 2階 | 36.36m² | 1LDK | 築54年 |
| 2021/09 | 16.8万円/月 | 4階 | 36.36m² | 1LDK | 築54年 |
| 2021/04 | 17.5万円/月 | 4階 | 36.36m² | 1LDK | 築54年 |
| 2018/11 | 17.28万円/月 | 2階 | 35.15m² | 1DK | 築51年 |
| 2017/12 | 20万円/月 | 2階 | 56.2m² | 2LDK | 築50年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...秀和外苑レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...秀和外苑レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,837万円189万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 135.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...秀和外苑レジデンスマンションの口コミ・評判(606件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5古いが管理が良くエントランスや外観も綺麗に保たれている
周辺環境
5高級感があり住むこと自体がステータスになる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5外苑前
外苑前駅周辺は大人っぽい雰囲気で落ち着いていて、休日にはカフェやショッピングを楽しむことができるので、暮らしていて快適です。
住みやすさ
5国立競技場
新宿や渋谷へのアクセスが良くて都心勤務には本当に便利だと感じています。大江戸線でほとんど乗り換え不要か1回の乗り換えで主要エリアに行けるのが魅力です。混雑はあるものの待ち時間が短いので許容範...
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
秀和外苑レジデンスマンション概要
このマンションは東京メトロ銀座線外苑前駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築59年でRC造り、8階建て総戸数56戸のマンションです。
秀和外苑レジデンス内覧・ルームツアー動画
渋谷区神宮前に位置するヴィンテージマンション、秀和外苑レジデンスの賃貸物件を紹介します。間取りは1R+S、専有面積は36.36㎡で…
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...秀和外苑レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 秀和外苑レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区神宮前2丁目6-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築59年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.36㎡〜56.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 426万円/坪〜459万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.6万円〜27.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
秀和外苑レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 外苑前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 36.36m² | 4,686万円 | 4,295万円 |
| 1LDK | 43.19m² | 5,695万円 | 1億1,863万円 |
| 2LDK | 56.2m² | 7,798万円 | 2億110万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
神宮前の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 35.64m²
- 2階/7階建
秀和外苑レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。