三田桜台第二コーポ 外観

三田桜台第二コーポ

練馬区・桜台駅 徒歩6分・築54年

3.38
969万円〜2,265万円
坪単価158万円/坪〜162万円/坪
最終更新2025年09月17日
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三田桜台第二コーポ 外観

三田桜台第二コーポ

練馬区・桜台駅 徒歩6分・築54年

969万円〜2,265万円
158万円/坪〜162万円/坪
3.38
最終更新
2025年09月17日

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

三田桜台第二コーポ部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階1,846万円価格を確認する-2LDK38.06-
2階2,265万円価格を確認する-3K47.36
2階1,936万円価格を確認する-2DK40.04南東
2階1,870万円価格を確認する-2LDK38.06-
2階991万円価格を確認する-1K20.63
2階969万円価格を確認する-1K20.05-
3階1,949万円価格を確認する-1LDK40.04
3階1,859万円価格を確認する-2LDK38.06-
4001,920万円価格を確認する-2DK40.05南東
4021,922万円価格を確認する-2DK40.05南東
1階
参考相場価格
1,846万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 38.06
  • -
2階
参考相場価格
2,265万円
新築時価格
-
  • 3K
  • 47.36
2階
参考相場価格
1,936万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 40.04
  • 南東
2階
参考相場価格
1,870万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 38.06
  • -
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  • 無料
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2階
参考相場価格
991万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 20.63
2階
参考相場価格
969万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 20.05
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
3階
参考相場価格
1,949万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 40.04
3階
参考相場価格
1,859万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 38.06
  • -
400
参考相場価格
1,920万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 40.05
  • 南東
402
参考相場価格
1,922万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 40.05
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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三田桜台第二コーポ資産性スコア

3.38
三田桜台第二コーポの資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
三田桜台第二コーポ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

三田桜台第二コーポ居住エリアの評価

三田桜台第二コーポ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

三田桜台第二コーポ価格推移と将来予測

参考相場価格

1,846万円59万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
練馬区・築20年以上の平均値
想定売買価格
三田桜台第二コーポ1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

三田桜台第二コーポマンションの口コミ・評判(248件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    桜台

    5

    桜台駅周辺は保育園や幼稚園が充実していて、小中学校も徒歩圏内にあるので子育て世代にはとても住みやすいと感じます。石神井川沿いの公園もあり、子どもが安全に遊べる場所が多いです。

  • 子育て環境

    新桜台

    4

    新桜台駅周辺は住宅地が中心で静かなので、子育てにはとても向いていると感じます。

練馬区の口コミ

  • 教育環境

    4

    練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。

  • 防災・安全性

    5

    練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

三田桜台第二コーポマンション概要

西武池袋線桜台駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築54年でRC造り、6階建て総戸数58戸のマンションです。

三田桜台第二コーポ詳細情報

基本情報

建物名三田桜台第二コーポ
住所東京都練馬区豊玉北3丁目22-9
アクセス
築年数築54年
階建(総戸数)6階建(58部屋)
建築構造RC造
専有面積20.05㎡〜47.36㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:969万円〜(20m²〜)
  • 1LDK:1949万円〜(40m²〜)
  • 2DK:1920万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:1846万円〜(38m²〜)
  • 3K:2265万円〜(47m²〜)
参考相場価格の坪単価158万円/坪〜162万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園みちか練馬保育園 (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区豊玉第二小学校
豊玉第二中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社株式会社長谷工スマイルコミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

三田桜台第二コーポ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
桜台駅
平均
1K20.34m²980万円1,750万円
1LDK40.04m²1,949万円3,154万円
2DK40.05m²1,922万円2,381万円
2LDK38.06m²1,859万円4,697万円
3K47.36m²2,265万円2,581万円

三田桜台第二コーポ売買履歴

  • 2014/11
    売出価格
    970万円〜1,170万円80〜97万円/坪
    • 37〜43
    • 2DK
    • 2階
    • 当時築43
  • 2015/01
    売出価格
    1,110万円〜1,310万円92〜108万円/坪
    • 37〜43
    • 2DK
    • 4階
    • 当時築43
  • 2016/04
    売出価格
    1,350万円〜1,590万円112〜131万円/坪
    • 38〜44
    • 2DK
    • 2階
    • 当時築45
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三田桜台第二コーポ
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/09
    売出価格
    2,370万円〜2,730万円172〜198万円/坪
    • 42〜48
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築54
  • 2025/07
    売出価格
    2,520万円〜2,880万円170〜195万円/坪
    • 45〜51
    • 1DK
    • 11階
    • 当時築54
  • 2025/07
    売出価格
    1,690万円〜1,930万円145〜165万円/坪
    • 35〜41
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築55
    ヴィラ桜台現在築55
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三田桜台第二コーポ
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

豊玉北の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは三田桜台第二コーポ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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2,050万
  • 1K
  • 20.25

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練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。

桜台駅のマンション

桜台駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が利用できます。駅前にはスーパーの西友があるほかに桜台北口商店街も広がっているため、青果・精肉店、飲食店やクリニックなど様々なジャンルの店舗が軒を連ねており、買い物に大変便利です。また、桜の名所がいくつもあり、都心へのアクセスが良いだけでなく自然を感じられるエリアであるとも言えます。低層~中層のマンションが多く、落ち着いた環境の中で生活をすることができるのが魅力の街です。

その他の最寄り駅: